2024版二手房購買合同中裝修及設(shè)備交接協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購買合同中裝修及設(shè)備交接協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修及設(shè)備情況3.1裝修情況3.2設(shè)備情況3.3裝修及設(shè)備品牌、型號、數(shù)量4.交接時間及地點4.1交接時間4.2交接地點5.交接方式5.1裝修及設(shè)備現(xiàn)狀5.2交接程序5.3交接手續(xù)6.裝修及設(shè)備驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果7.裝修及設(shè)備維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體7.2維修范圍7.3維修費用8.裝修及設(shè)備費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.2費用結(jié)算時間8.3費用結(jié)算金額9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同解除11.4合同變更12.合同附件12.1裝修及設(shè)備清單12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字或蓋章13.2簽署日期14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）[姓名或名稱]，乙方（買方）[姓名或名稱]。1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話[電話號碼]，乙方聯(lián)系電話[電話號碼]。1.3住所地：甲方住所地[詳細地址]，乙方住所地[詳細地址]。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：[具體地址]。2.2房屋面積：[面積單位][具體數(shù)值]。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。2.4房屋用途：[用途描述]。3.裝修及設(shè)備情況3.1裝修情況：房屋內(nèi)部裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗等裝修材料及風(fēng)格。3.2設(shè)備情況：房屋內(nèi)所有設(shè)備清單，包括但不限于家電、家具、燈具等。3.3裝修及設(shè)備品牌、型號、數(shù)量：[具體品牌、型號及數(shù)量]。4.交接時間及地點4.1交接時間：[具體日期]。4.2交接地點：[具體地址]。5.交接方式a)乙方在約定時間前到達約定地點；b)雙方共同檢查房屋及設(shè)備現(xiàn)狀；c)乙方簽署交接確認書。5.3交接手續(xù)：交接過程中，雙方應(yīng)簽署交接確認書，明確雙方對房屋及設(shè)備的認可。6.裝修及設(shè)備驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2驗收程序：驗收程序如下：a)雙方共同對房屋及設(shè)備進行檢查；b)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；c)如無法協(xié)商一致，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。6.3驗收結(jié)果：驗收結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。7.裝修及設(shè)備維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體：房屋及設(shè)備的維修責(zé)任主體為甲方。a)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修部分的修復(fù)；b)設(shè)備的維修或更換；c)因維修造成的損失。7.3維修費用：維修費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況計算。8.裝修及設(shè)備費用結(jié)算a)乙方應(yīng)在房屋交接后的[具體時間]內(nèi)，向甲方支付裝修及設(shè)備費用；b)支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。8.2費用結(jié)算時間：具體費用結(jié)算時間應(yīng)在雙方簽署交接確認書后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。8.3費用結(jié)算金額：裝修及設(shè)備費用總額為[金額單位][具體數(shù)值]。9.違約責(zé)任a)甲方未按約定時間完成房屋及設(shè)備的維修；b)乙方未按約定時間支付裝修及設(shè)備費用；c)雙方未按約定程序進行交接。a)支付違約金，違約金為[金額單位][具體數(shù)值]；b)承擔(dān)因違約造成的損失；c)協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。10.爭議解決方式a)向[具體機構(gòu)]申請調(diào)解；b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式：爭議解決方式為[選擇仲裁或訴訟]，仲裁或訴訟地點為[具體地點]。11.其他約定事項11.1不可抗力：如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴重違約；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1裝修及設(shè)備清單：[附件名稱]。12.2其他相關(guān)文件：[具體文件名稱]。13.合同簽署13.1雙方簽字或蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2簽署日期：[具體日期]。14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師等。a)協(xié)商解決爭議時需要第三方提供專業(yè)意見；b)房屋及設(shè)備驗收需要第三方進行專業(yè)鑒定；c)合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額為[金額單位][具體數(shù)值]，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。a)收集、整理相關(guān)資料；b)對房屋及設(shè)備進行評估、鑒定；c)提供專業(yè)意見和建議；d)依法維護自身合法權(quán)益。17.第三方介入程序17.1委托：甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方介入，并簽署書面委托協(xié)議。17.2費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.3第三方報告：第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，內(nèi)容包括但不限于：a)工作過程及結(jié)果；b)鑒定結(jié)論或評估結(jié)果；c)專業(yè)意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其委托事項，對于超出委托事項的后果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2溝通與協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時報告工作進展，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。18.3保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容及介入過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決途徑：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第十條約定解決爭議。19.2第三方責(zé)任追究：如第三方在介入過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。20.第三方介入的終止a)甲乙雙方達成一致，終止第三方介入；b)第三方完成委托事項，甲乙雙方確認無異議；c)爭議解決完畢，第三方介入已無必要。20.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方介入產(chǎn)生的費用進行結(jié)算，并對第三方工作成果進行確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修及設(shè)備清單：詳細列明房屋內(nèi)所有裝修及設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.交接確認書：甲乙雙方在房屋交接時簽署，確認房屋及設(shè)備現(xiàn)狀。3.交接記錄：詳細記錄交接過程中的房屋及設(shè)備狀況，包括損壞、故障等。4.裝修及設(shè)備維修記錄：記錄房屋及設(shè)備維修過程、維修內(nèi)容、維修費用等。5.裝修及設(shè)備費用結(jié)算憑證：證明乙方已支付裝修及設(shè)備費用的憑證。6.第三方委托協(xié)議：甲乙雙方委托第三方介入時的書面協(xié)議。7.第三方報告：第三方完成工作后提交的書面報告。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間完成房屋及設(shè)備的維修；b)乙方未按約定時間支付裝修及設(shè)備費用；c)雙方未按約定程序進行交接；d)第三方在介入過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；e)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[金額單位][具體數(shù)值]；b)承擔(dān)因違約造成的損失；c)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任認定示例：a)甲方未按約定時間完成房屋及設(shè)備的維修，導(dǎo)致乙方無法按時入住。甲方應(yīng)支付違約金[金額單位][具體數(shù)值]，并承擔(dān)因延遲入住造成的損失。b)乙方未按約定時間支付裝修及設(shè)備費用，甲方有權(quán)暫停房屋及設(shè)備的交接。乙方應(yīng)支付違約金[金額單位][具體數(shù)值]，并承擔(dān)因延遲支付造成的損失。c)第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致鑒定結(jié)論錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因鑒定結(jié)論錯誤造成的損失。d)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行。提供虛假信息或隱瞞事實的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房購買合同中裝修及設(shè)備交接協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.裝修情況說明2.1裝修描述2.2裝修材料及品牌2.3裝修完成日期3.設(shè)備清單3.1設(shè)備種類及數(shù)量3.2設(shè)備品牌及型號3.3設(shè)備新舊程度4.設(shè)備交接方式4.1交接時間及地點4.2交接人員4.3交接程序5.裝修及設(shè)備驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收人員6.裝修及設(shè)備費用6.1費用組成6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.裝修及設(shè)備保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：裝修及設(shè)備清單11.2附件二：裝修及設(shè)備交接確認書12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說明12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“裝修”指二手房購買合同中涉及的房屋內(nèi)部裝飾、裝修材料及設(shè)施設(shè)備；1.2.2“設(shè)備”指房屋內(nèi)已安裝的電器、家具、燈具、潔具等；1.2.3“交接”指賣方將房屋及附屬設(shè)備按照合同約定移交給買方；1.2.4“驗收”指買方對房屋及附屬設(shè)備進行查看、確認的過程。2.裝修情況說明2.1裝修描述2.1.1賣方保證房屋內(nèi)部裝修符合合同約定，不存在虛假宣傳或重大遺漏；2.1.2裝修材料及施工工藝符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；2.1.3裝修完成日期為____年____月____日。3.設(shè)備清單3.1設(shè)備種類及數(shù)量3.1.1房屋內(nèi)設(shè)備種類包括但不限于：電器、家具、燈具、潔具等；3.1.2設(shè)備數(shù)量詳見附件一《裝修及設(shè)備清單》；3.2設(shè)備品牌及型號3.2.1設(shè)備品牌及型號詳見附件一《裝修及設(shè)備清單》；3.3設(shè)備新舊程度3.3.1設(shè)備新舊程度按照出廠日期及實際使用年限確定。4.設(shè)備交接方式4.1交接時間及地點4.1.1交接時間為____年____月____日；4.1.2交接地點為____；4.2交接人員4.2.1賣方指定____為交接代表；4.2.2買方指定____為交接代表；4.3交接程序4.3.1雙方代表在指定地點進行設(shè)備交接；4.3.2雙方代表共同簽署《裝修及設(shè)備交接確認書》；4.3.3買方對設(shè)備進行查看、確認，無異議后簽字。5.裝修及設(shè)備驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行；5.2驗收程序5.2.1買方在規(guī)定時間內(nèi)對房屋及附屬設(shè)備進行驗收；5.2.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；5.2.3驗收無誤后，雙方代表在《裝修及設(shè)備交接確認書》上簽字確認；5.3驗收人員5.3.1驗收人員由買方自行指定；5.3.2賣方應(yīng)予以配合。6.裝修及設(shè)備費用6.1費用組成6.1.1裝修及設(shè)備費用包括但不限于：裝修材料費、人工費、設(shè)備購置費等；6.2費用支付方式6.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付裝修及設(shè)備費用；6.2.2支付方式為____；6.3費用支付時間6.3.1買方應(yīng)在____年____月____日前支付全部裝修及設(shè)備費用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間完成裝修或交付房屋的；8.1.2買方未按約定支付裝修及設(shè)備費用的；8.1.3賣方提供的裝修及設(shè)備不符合合同約定或存在重大缺陷的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方未按約定時間完成裝修或交付房屋的，應(yīng)向買方支付____元違約金；8.2.2買方未按約定支付裝修及設(shè)備費用的，應(yīng)向賣方支付____元違約金；8.2.3賣方提供的裝修及設(shè)備不符合合同約定或存在重大缺陷的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)按照實際損失進行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；10.1.2買方支付首期款項；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的目的實現(xiàn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：裝修及設(shè)備清單11.2附件二：裝修及設(shè)備交接確認書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份；12.2合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于____年____月____日在____簽署；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、評估、擔(dān)保、咨詢等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、裝修監(jiān)理、設(shè)備檢測、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.2.2第三方介入的具體事項由合同雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性和有效性。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，并要求第三方遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、錯誤或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：17.1.1因房屋評估、裝修監(jiān)理、設(shè)備檢測等技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為____元；17.1.2因法律咨詢、財務(wù)審計等咨詢類服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為____元。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾馁Y料和信息。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和核實工作。19.第三方介入的費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照約定承擔(dān)。19.2若合同未約定費用承擔(dān)方式，則由委托方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違法違規(guī)行為或嚴重失職，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并追究其法律責(zé)任。20.2第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時支付第三方服務(wù)費用。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。21.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修及設(shè)備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的裝修項目和設(shè)備清單；包括設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等；由賣方提供，經(jīng)買方確認后生效。2.附件二：裝修及設(shè)備交接確認書要求：確認賣方已按合同約定完成裝修及設(shè)備交付；確認買方已對房屋及附屬設(shè)備進行驗收；簽署雙方代表姓名及日期。3.附件三：房屋評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具；包含房屋價值、裝修價值、設(shè)備價值等；評估報告需經(jīng)雙方認可。4.附件四：裝修施工合同要求：明確裝修施工的工期、質(zhì)量、費用等；包含施工圖紙、材料清單等；簽署雙方及施工方代表姓名及日期。5.附件五：設(shè)備保修卡及維修記錄要求：包含設(shè)備保修期限、保修范圍、維修記錄等；由賣方提供，確保設(shè)備在保修期內(nèi)得到妥善維護。6.附件六：合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂并生效；包含合同簽訂日期、地點、雙方代表簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定賣方未按約定時間完成裝修或交付房屋，責(zé)任認定：賣方支付買方____元違約金。賣方提供的裝修及設(shè)備不符合合同約定，責(zé)任認定：賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認定買方未按約定時間支付裝修及設(shè)備費用，責(zé)任認定：買方支付賣方____元違約金。買方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，責(zé)任認定：買方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，責(zé)任認定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，責(zé)任認定：第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：若賣方未在合同約定的裝修完成日期前交付房屋，則賣方應(yīng)支付買方____元違約金。若第三方評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致買方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償買方損失。全文完。2024版二手房購買合同中裝修及設(shè)備交接協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋裝修情況4.裝修及設(shè)備清單4.1裝修項目4.2設(shè)備品牌及型號4.3設(shè)備數(shù)量5.裝修及設(shè)備交接時間5.1交接日期5.2交接地點5.3交接方式6.裝修及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量6.2設(shè)備功能6.3裝修及設(shè)備完整性7.裝修及設(shè)備費用7.1裝修費用7.2設(shè)備費用7.3費用支付方式8.保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效日期11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他違約責(zé)任13.合同附件13.1裝修及設(shè)備清單附件13.2其他附件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011990030765211.3甲方聯(lián)系方式：139xxxx56782.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011989020198762.3乙方聯(lián)系方式：138xxxx87653.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第00000000001號3.3房屋面積：100平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.5房屋裝修情況：精裝修4.裝修及設(shè)備清單4.1裝修項目：4.1.1墻面：乳膠漆，白色4.1.2地面：瓷磚，仿古磚4.1.3天花板：石膏板吊頂，白色4.1.4門窗：斷橋鋁門窗，雙層玻璃4.1.5衛(wèi)生間：瓷磚墻面，瓷磚地面，蹲便器，洗漱臺，淋浴房4.1.6廚房：瓷磚墻面，瓷磚地面，不銹鋼櫥柜，抽油煙機，燃氣灶4.1.7客廳：布藝沙發(fā)，茶幾，電視柜，電視，空調(diào)4.1.8主臥室：雙人床，衣柜，床頭柜，空調(diào)4.1.9次臥室：單人床，衣柜，床頭柜，空調(diào)4.1.10陽臺：瓷磚地面，不銹鋼晾衣架4.2設(shè)備品牌及型號：4.2.1空調(diào)：美的KFR26GW/WMDA1（掛壁式空調(diào)）4.2.2電視：海信LED50EC6800U4.2.3洗衣機：海爾XQB609084.2.4冰箱：美的BCD242WDPG4.2.5熱水器：美的EHS40K34.2.6油煙機：老板CXW20030914.2.7燃氣灶：老板JZT20Y.220B4.3設(shè)備數(shù)量：4.3.1空調(diào)：2臺4.3.2電視：1臺4.3.3洗衣機：1臺4.3.4冰箱：1臺4.3.5熱水器：1臺4.3.6油煙機：1臺4.3.7燃氣灶：1臺5.裝修及設(shè)備交接時間5.1交接日期：2024年5月15日5.2交接地點：北京市朝陽區(qū)路號單元室5.3交接方式：甲方將房屋及相關(guān)裝修及設(shè)備交付乙方，乙方對房屋及相關(guān)裝修及設(shè)備進行驗收。6.裝修及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量：6.1.1墻面平整，無裂痕，無脫落6.1.2地面平整，無裂痕，無脫落6.1.3天花板平整，無裂痕，無脫落6.1.4門窗開關(guān)靈活，無變形，密封良好6.1.5衛(wèi)生間設(shè)施齊全，無漏水，無異味6.1.6廚房設(shè)施齊全，無漏水，無異味6.1.7客廳、臥室、陽臺設(shè)施齊全，無損壞6.2設(shè)備功能：6.2.1空調(diào)制冷、制熱功能正常6.2.2電視播放清晰，無故障6.2.3洗衣機洗滌、脫水功能正常6.2.4冰箱冷藏、冷凍功能正常6.2.5熱水器加熱功能正常6.2.6油煙機吸排功能正常6.2.7燃氣灶點火、熄火功能正常6.3裝修及設(shè)備完整性：6.3.1裝修材料齊全，無損壞6.3.2設(shè)備齊全，無損壞8.保修條款8.1保修期限：8.1.1裝修工程保修期限為2年8.1.2設(shè)備保修期限根據(jù)設(shè)備制造商提供的規(guī)定執(zhí)行8.2保修范圍：8.2.1裝修工程保修范圍包括墻面、地面、天花板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等裝修項目的質(zhì)量問題8.2.2設(shè)備保修范圍包括設(shè)備本身的質(zhì)量問題8.3保修責(zé)任：8.3.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時進行檢查和處理8.3.2保修期內(nèi)，乙方負責(zé)維修或更換出現(xiàn)質(zhì)量問題的裝修項目或設(shè)備9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時交付房屋或裝修及設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%9.1.2甲方交付的房屋或裝修及設(shè)備不符合約定的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%9.2.2乙方對房屋或裝修及設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄11.合同生效與解除11.1合同生效日期：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)：12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定12.1.2雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)12.2其他違約責(zé)任：12.2.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.合同附件13.1裝修及設(shè)備清單附件：13.1.1裝修項目明細表13.1.2設(shè)備品牌及型號明細表13.2其他附件：13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.2房屋買賣合同復(fù)印件14.合同簽訂日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)在甲乙雙方的授權(quán)下，根據(jù)本合同的約定履行相關(guān)職責(zé)。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、費用及責(zé)任等事項達成一致。15.4第三方權(quán)利義務(wù)：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相關(guān)信息，并對房屋及裝修情況進行調(diào)查、評估或鑒定。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同的約定，對其他第三方不產(chǎn)生法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方同意第三方介入時，應(yīng)提前通知乙方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方同意第三方介入時，應(yīng)提前通知甲方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方費用承擔(dān)：16.3.1第三方費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，如未約定，則由雙方平均分攤。16.4第三方介入后的合同履行：16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。16.4.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。16.5第三方介入后的爭議解決：16.5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.6第三方介入后的合同解除：16.6.