2024版影視基地場地租賃與拍攝制作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版影視基地場地租賃與拍攝制作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及結(jié)構(gòu)2.3場地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3保證金4.拍攝制作安排4.1拍攝制作時間安排4.2拍攝制作人員及設(shè)備4.3場地使用要求5.場地使用規(guī)范5.1安全規(guī)定5.2環(huán)保要求5.3場地維護及清潔6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及處理7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用及支付7.3保險合同及單據(jù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2拍攝制作計劃12.3其他相關(guān)文件13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：影視制作有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：影視基地管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.1.1場地名稱：影視基地2.1.2場地位置：省市區(qū)路號2.2場地面積及結(jié)構(gòu)2.2.1場地總面積：10000平方米2.2.2場地結(jié)構(gòu)：包括攝影棚、綠幕、道具間、化妝間等設(shè)施2.3場地設(shè)施及設(shè)備2.3.1攝影棚：2個，面積各500平方米，配備燈光、軌道、綠幕等設(shè)備2.3.2綠幕：1個，面積300平方米，配備燈光、軌道等設(shè)備2.3.3道具間：1個，面積200平方米，存放道具及器材2.3.4化妝間：2個，面積各100平方米，配備化妝臺、燈光等設(shè)備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10萬元整3.2.2支付方式：每月租金于次月5日前支付，支付至出租方指定賬戶3.3保證金3.3.1保證金金額：人民幣5萬元整3.3.2保證金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付，租賃期滿無違約行為，保證金無息退還4.拍攝制作安排4.1拍攝制作時間安排4.1.1拍攝制作時間：每周一至周五，上午9:00至下午18:004.2拍攝制作人員及設(shè)備4.2.1拍攝制作人員：租賃方自行安排，出租方提供必要協(xié)助4.2.2拍攝設(shè)備：租賃方自帶，出租方提供必要的場地及設(shè)備使用權(quán)限4.3場地使用要求4.3.1租賃方應(yīng)按照場地使用規(guī)范合理使用場地4.3.2租賃方不得在場地內(nèi)進行與拍攝制作無關(guān)的活動4.3.3租賃方應(yīng)確保拍攝制作活動安全、文明、有序5.場地使用規(guī)范5.1安全規(guī)定5.1.1租賃方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全法律法規(guī)，確保拍攝制作活動安全5.1.2場地內(nèi)禁止吸煙、飲酒、賭博等違法行為5.2環(huán)保要求5.2.1租賃方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境5.2.2拍攝制作過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按規(guī)定進行處理5.3場地維護及清潔5.3.1租賃方應(yīng)保持場地整潔，不得亂丟垃圾5.3.2拍攝制作結(jié)束后，租賃方應(yīng)負責(zé)場地清潔及恢復(fù)原狀6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)6.1.2出租方應(yīng)按照合同約定提供場地及設(shè)施設(shè)備6.2違約責(zé)任及處理6.2.1若租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失6.2.2若出租方未按合同約定提供場地及設(shè)施設(shè)備，租賃方有權(quán)要求賠償損失6.2.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的場地及設(shè)施設(shè)備投保相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等8.1.2租賃方應(yīng)自行投保拍攝制作過程中的意外傷害保險和第三者責(zé)任保險8.2保險費用及支付8.2.1出租方承擔(dān)場地及設(shè)施設(shè)備的保險費用8.2.2租賃方承擔(dān)拍攝制作過程中相關(guān)保險費用8.3保險合同及單據(jù)8.3.1出租方應(yīng)在合同簽訂前提供保險合同及單據(jù)8.3.2租賃方應(yīng)在拍攝制作前提供保險合同及單據(jù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)10.2.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事項10.3.2租賃方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、拍攝制作計劃等11.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，對本合同進行修改12.1.2修改后的合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）12.2合同補充程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，對本合同進行補充12.2.2補充后的合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）13.合同解除及終止13.1合同解除13.1.1合同解除是指合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事項13.2合同終止13.2.1合同終止是指合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通或促成合同訂立的中介服務(wù)方。15.2.2顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)或風(fēng)險評估的顧問服務(wù)方。15.2.3承包方：根據(jù)甲乙雙方約定，承擔(dān)部分或全部合同履行內(nèi)容的承包服務(wù)方。15.2.4監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估的監(jiān)理服務(wù)方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因造成的經(jīng)濟損失、人身傷害等。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其履行服務(wù)職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的行為。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)審查甲方提供的第三方服務(wù)信息，確認其符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方服務(wù)能夠滿足合同履行的需要。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的效果反饋，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進度等。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方在履行服務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.第三方介入合同履行的變更和補充18.1如因第三方介入需要變更或補充合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.2變更或補充后的合同內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括租賃場地基本情況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、保證金等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.拍攝制作計劃詳細要求和說明：計劃應(yīng)詳細列出拍攝制作的時間安排、人員安排、設(shè)備需求、場地使用要求等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.保險合同及單據(jù)詳細要求和說明：包括出租方和租賃方的保險合同及單據(jù)，證明雙方已按照合同約定投保了相關(guān)保險。4.第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：包括第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.不可抗力事件證明詳細要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，雙方需提供相關(guān)證明材料，證明事件的真實性和影響。6.違約行為及處理記錄詳細要求和說明：記錄違約行為的詳細情況、處理過程及結(jié)果，由甲乙雙方簽字（或蓋章）。7.合同解除協(xié)議書詳細要求和說明：在合同解除時，雙方需簽署解除協(xié)議書，明確解除原因、處理方式及后續(xù)事宜。8.場地恢復(fù)原狀確認書詳細要求和說明：在合同終止后，雙方需確認場地及設(shè)施設(shè)備已恢復(fù)原狀，并由雙方簽字（或蓋章）。9.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為詳細說明和示例：1.1未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金，每日按租金總額的千分之五支付違約金。示例：甲方未按時支付11月份租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金。1.2未按時提供場地及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按時提供場地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，按租金總額的千分之五支付違約金。示例：出租方未按時提供攝影棚，逾期3天，應(yīng)支付違約金。1.3違反場地使用規(guī)范責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞或環(huán)境污染，賠償損失。示例：租賃方在場地內(nèi)進行與拍攝制作無關(guān)的活動，導(dǎo)致場地損壞，應(yīng)賠償損失。1.4違反安全規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反安全規(guī)定，造成人身傷害或財產(chǎn)損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：拍攝過程中發(fā)生意外，造成人員受傷，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5違反環(huán)保要求責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：拍攝制作過程中排放超標(biāo)廢水，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他違約行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)及示例根據(jù)具體情況確定。全文完。2024版影視基地場地租賃與拍攝制作合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條場地租賃基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間第五條場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制第六條設(shè)備與設(shè)施6.1場地內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單6.2設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定6.3設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任第七條拍攝制作要求7.1拍攝制作內(nèi)容7.2拍攝制作時間7.3拍攝制作人員7.4拍攝制作設(shè)備第八條場地租賃費用8.1租金計算方式8.2水電費8.3其他費用第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同生效第十二條合同附件12.1場地租賃清單12.2拍攝制作計劃12.3付款憑證第十三條合同簽訂時間第十四條合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：X影視基地管理有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.2承租方名稱：影視制作有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：第二條場地租賃基本情況2.1場地名稱影視拍攝基地一號棚2.2場地地址省市區(qū)影視基地內(nèi)2.3場地面積2000平方米2.4場地用途影視拍攝、活動舉辦第三條租賃期限3.1租賃開始日期2024年5月1日3.2租賃結(jié)束日期2024年10月31日3.3租賃期限調(diào)整如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付方式每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間每月5日第五條場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍僅限于影視拍攝、活動舉辦，不得用于其他商業(yè)活動。5.2場地使用時間每日8:00至22:00，周末及節(jié)假日可延長至24:00。5.3場地使用限制禁止在場地內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，禁止使用明火。第六條設(shè)備與設(shè)施6.1場地內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單包括但不限于燈光、音響、攝影設(shè)備、道具等。6.2設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定設(shè)備設(shè)施由承租方自行負責(zé)操作和維護，如有損壞，按設(shè)備設(shè)施清單中的價格賠償。6.3設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任出租方負責(zé)場地內(nèi)公共設(shè)施的日常維護，承租方負責(zé)場地內(nèi)自備設(shè)施的維護。第七條拍攝制作要求7.1拍攝制作內(nèi)容本次租賃場地用于拍攝一部30集的電視劇。7.2拍攝制作時間自2024年5月1日至2024年10月31日。7.3拍攝制作人員承租方負責(zé)組織拍攝制作團隊，并確保團隊成員具備相應(yīng)資質(zhì)。7.4拍攝制作設(shè)備承租方需自行負責(zé)攜帶拍攝制作所需的設(shè)備，并保證設(shè)備符合拍攝要求。第八條場地租賃費用8.1租金計算方式租金按月計算，每月固定租金人民幣叁萬元整（￥30,000.00），共計人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。8.2水電費場地內(nèi)的水電費由承租方按實際使用量支付，每月結(jié)算一次。8.3其他費用包括但不限于場地清潔費、垃圾清運費、安保費等，由承租方承擔(dān)。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金：如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點仲裁地點為省市。第十一條其他約定事項11.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1場地租賃清單包括場地設(shè)施、設(shè)備清單及相關(guān)使用說明。12.2拍攝制作計劃包括拍攝制作時間表、人員安排、設(shè)備需求等。12.3付款憑證包括租金支付憑證、水電費支付憑證等。第十三條合同簽訂時間本合同于2024年4月1日簽訂。第十四條合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂本合同的過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及費用等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3第三方在履行義務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍，第三方僅對自身提供的服務(wù)負責(zé)。5.2甲方與乙方在合同履行過程中，因第三方原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事宜進行充分溝通，確保第三方服務(wù)的順利進行。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方介入的目的、范圍及服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的責(zé)任限額；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入?yún)f(xié)議的生效時間；（5）爭議解決方式；（6）其他約定事項。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同的有效性。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，需甲方、乙方和第三方均履行了各自的義務(wù)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的履行9.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)。9.2甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方介入費用。9.3第三方在履行義務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將甲方、乙方的相關(guān)信息予以保密。第十一條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系11.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。11.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議在內(nèi)容上存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細要求：包含場地設(shè)施、設(shè)備清單、場地使用規(guī)則、安全須知等。附件說明：用于明確租賃場地的具體內(nèi)容和使用條件。2.拍攝制作計劃詳細要求：包括拍攝制作時間表、人員安排、設(shè)備需求、預(yù)算等。附件說明：用于規(guī)劃拍攝制作過程中的各項工作和資源分配。3.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、水電費支付憑證、其他費用支付憑證。附件說明：用于記錄合同履行過程中的費用支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額、費用等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.場地使用記錄詳細要求：記錄場地使用情況，包括時間、人員、設(shè)備使用等。附件說明：用于監(jiān)督場地使用的合規(guī)性和管理。6.違約通知詳細要求：明確違約事實、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：用于在違約事件發(fā)生時，向違約方發(fā)出正式通知。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、地點、程序等。附件說明：用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。附件說明：用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行合法變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付租金：如承租方未按時支付租金，構(gòu)成違約。未按約定使用場地：如承租方未按合同規(guī)定使用場地，造成損失，構(gòu)成違約。設(shè)備設(shè)施損壞：如承租方損壞場地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，未按約定賠償，構(gòu)成違約。未經(jīng)許可使用場地：如承租方未取得出租方許可，擅自使用場地，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)：根據(jù)違約行為的嚴重程度，分為輕微違約、一般違約、嚴重違約。違約行為的影響：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，評估損失程度。3.違約責(zé)任示例：輕微違約：如承租方晚一天支付租金，需支付滯納金。一般違約：如承租方損壞場地設(shè)施，賠償實際損失及維修費用。嚴重違約：如承租方未經(jīng)許可擅自使用場地，除賠償損失外，還需支付違約金。全文完。2024版影視基地場地租賃與拍攝制作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.影視基地場地租賃2.1地點2.2面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5預(yù)付款2.6租金調(diào)整3.拍攝制作服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)時間3.3服務(wù)人員3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.5費用及支付方式4.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)4.1版權(quán)歸屬4.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.3侵權(quán)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.合同附件8.1附件一：場地租賃清單8.2附件二：拍攝制作服務(wù)清單8.3附件三：其他相關(guān)附件9.合同簽訂及簽署9.1簽訂方式9.2簽署方式9.3簽署日期10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同解釋12.合同附件清單12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同簽署地點14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________影視基地乙方：_________影視制作公司1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.影視基地場地租賃2.1地點甲方提供的租賃場地位于：_________2.2面積租賃場地總面積為：_________平方米2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止2.4租金及支付方式租金總額為：_________元人民幣租金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款_________元，剩余租金于租賃期限開始前支付。2.5預(yù)付款預(yù)付款金額為：_________元人民幣2.6租金調(diào)整如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行相應(yīng)調(diào)整。3.拍攝制作服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供租賃場地及相關(guān)拍攝制作設(shè)施的使用。3.2服務(wù)時間甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)，每日_________時到_________時之間可以使用租賃場地。3.3服務(wù)人員甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場管理人員，協(xié)助乙方進行拍攝制作。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的拍攝制作服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方拍攝制作順利進行。3.5費用及支付方式拍攝制作服務(wù)費用為：_________元人民幣費用支付方式：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款_________元，剩余費用于拍攝制作服務(wù)開始前支付。4.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)4.1版權(quán)歸屬租賃場地及拍攝制作過程中產(chǎn)生的版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃場地及拍攝制作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.3侵權(quán)責(zé)任如因甲方原因?qū)е乱曳阶髌非謾?quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按時提供租賃場地；（2）甲方未按約定提供拍攝制作服務(wù)；（3）乙方未按時支付租金或拍攝制作費用；（4）乙方違反合同約定的使用租賃場地。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律規(guī)定。8.合同附件8.1附件一：場地租賃清單包含租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。8.2附件二：拍攝制作服務(wù)清單詳細列出甲方提供的拍攝制作服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。8.3附件三：其他相關(guān)附件包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。9.合同簽訂及簽署9.1簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。9.2簽署方式雙方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字或蓋章。9.3簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。10.合同變更及解除10.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3解除條件任何一方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前解除合同，但應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.4解除程序解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地清理、設(shè)備歸還等。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。11.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護非違約方的原則進行解釋。12.合同附件清單12.1附件一場地租賃清單12.2附件二拍攝制作服務(wù)清單12.3附件三其他相關(guān)附件清單13.合同簽署地點本合同簽署地點為：_________14.合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見證方等。2.第三方介入方式a.中介方：在合同簽訂和履行過程中提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方；b.擔(dān)保方：為保證合同履行，由第三方提供擔(dān)保的；c.見證方：對合同履行情況進行見證，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；c.第三方如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行所需的相關(guān)資料；b.第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出合理建議；c.第三方在合同履行過程中有權(quán)收取約定的費用。3.3第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)；b.第三方應(yīng)及時向甲乙雙方通報合同履行情況；c.第三方應(yīng)妥善保管合同資料，不得泄露。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；b.第三方如損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；b.第三方如損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益