2024年度建筑工程分包商服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程分包商服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.分包商名稱1.2.分包商法定代表人1.3.分包商注冊(cè)地址1.4.總包商名稱1.5.總包商法定代表人1.6.總包商注冊(cè)地址2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程工期2.6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程分包內(nèi)容3.1.分包工程范圍3.2.分包工程量3.3.分包工程進(jìn)度3.4.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.分包工程費(fèi)用4.1.分包工程合同價(jià)格4.2.分包工程付款方式4.3.分包工程付款進(jìn)度4.4.分包工程結(jié)算5.工程進(jìn)度款支付5.1.進(jìn)度款支付比例5.2.進(jìn)度款支付時(shí)間5.3.進(jìn)度款支付條件5.4.進(jìn)度款支付方式6.工程質(zhì)量責(zé)任6.1.分包工程質(zhì)量管理6.2.工程質(zhì)量問題處理6.3.質(zhì)量事故責(zé)任6.4.質(zhì)量保修期7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.分包工程安全責(zé)任7.2.安全生產(chǎn)管理制度7.3.安全事故處理7.4.安全責(zé)任追究8.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.分包工程環(huán)境保護(hù)要求8.2.環(huán)境保護(hù)措施8.3.環(huán)境污染事故處理8.4.環(huán)境責(zé)任追究9.保密條款9.1.保密范圍9.2.保密義務(wù)9.3.違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.分包商違約責(zé)任10.2.總包商違約責(zé)任10.3.違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效13.1.合同生效時(shí)間13.2.合同生效條件13.3.合同生效后的法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同解釋14.3.合同變更14.4.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包商名稱：建筑工程有限公司1.2分包商法定代表人：1.3分包商注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4總包商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5總包商法定代表人：1.6總包商注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積100,000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合樓2.5工程工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及行業(yè)規(guī)范要求3.工程分包內(nèi)容3.1分包工程范圍：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等3.2分包工程量：根據(jù)工程圖紙及工程量清單確定3.3分包工程進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，每月提交進(jìn)度報(bào)告3.4分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)總包商及相關(guān)部門驗(yàn)收合格4.分包工程費(fèi)用4.1分包工程合同價(jià)格：人民幣1000萬元整4.2分包工程付款方式：分階段付款，按工程進(jìn)度及驗(yàn)收結(jié)果支付4.3分包工程付款進(jìn)度：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款100萬元，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付50%，工程完工并驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)4.4分包工程結(jié)算：按實(shí)際完成工程量及合同約定價(jià)格結(jié)算5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付比例：預(yù)付款20%，進(jìn)度款80%5.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，且工程質(zhì)量合格5.4進(jìn)度款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.工程質(zhì)量責(zé)任6.1分包工程質(zhì)量管理：分包商負(fù)責(zé)分包工程的施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)及時(shí)整改，經(jīng)總包商驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工6.3質(zhì)量事故責(zé)任：因分包商原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故，分包商承擔(dān)全部責(zé)任，賠償由此造成的損失6.4質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為2年7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1分包工程安全責(zé)任：分包商負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)管理制度：分包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理7.4安全責(zé)任追究：因分包商原因?qū)е碌陌踩鹿?，分包商承?dān)全部責(zé)任，賠償由此造成的損失8.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1分包工程環(huán)境保護(hù)要求：分包商必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施防止環(huán)境污染8.2環(huán)境保護(hù)措施：制定具體的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音控制、廢水處理、固體廢棄物處理等8.3環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故，分包商應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知總包商及相關(guān)部門8.4環(huán)境責(zé)任追究：因分包商原因造成的環(huán)境污染，分包商承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失9.保密條款9.1保密范圍：包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失10.違約責(zé)任10.1分包商違約責(zé)任：分包商未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失10.2總包商違約責(zé)任：總包商未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失10.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，或雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并按合同約定處理后續(xù)事宜12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程驗(yàn)收及交付等事宜13.合同生效13.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)部門審批13.3合同生效后的法律效力：合同具有法律效力，雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括工程圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有14.3合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議14.4合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可并引入合同的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，并對(duì)自身的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方確保工程質(zhì)量和安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和書面協(xié)議的條款，獲取必要的工程資料和現(xiàn)場信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任，僅限于其自身提供的服務(wù)的范圍內(nèi)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。6.2第三方的責(zé)任限額不得超過書面協(xié)議中約定的金額，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方責(zé)任免除7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的流程8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)和權(quán)限通知對(duì)方，確保各方了解并遵守。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋工程進(jìn)展和問題。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期滿或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告和成果。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的工作成果進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并按照約定支付。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁程序按仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含所有工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范及施工圖紙等。附件說明：為工程實(shí)施提供基礎(chǔ)資料，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。附件說明：作為工程結(jié)算的依據(jù)，確保工程量的準(zhǔn)確性。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的付款比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付條件。附件說明：確保工程款的按時(shí)支付，維護(hù)雙方的權(quán)益。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)告詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式。附件說明：為工程驗(yàn)收提供依據(jù)，確保工程質(zhì)量合格。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：明確施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施及環(huán)保設(shè)施。附件說明：確保施工現(xiàn)場符合環(huán)保要求，減少環(huán)境污染。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件說明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。附件說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等。附件說明：規(guī)范第三方介入行為，確保工程順利進(jìn)行。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序及生效時(shí)間。附件說明：為合同變更提供法律依據(jù)，維護(hù)雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：分包商未按時(shí)完成工程進(jìn)度。違約行為二：總包商未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。違約行為三：分包商未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約行為四：總包商未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約金的具體金額由雙方在合同中約定，如無約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：分包商未按時(shí)完成工程進(jìn)度，延誤工期10天。根據(jù)合同約定，分包商應(yīng)支付每天人民幣1萬元的違約金，共計(jì)10萬元。示例二：總包商未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致分包商資金周轉(zhuǎn)困難。根據(jù)合同約定，總包商應(yīng)支付每天人民幣1萬元的違約金，并賠償分包商因此造成的損失。示例三：分包商施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)驗(yàn)收不合格。根據(jù)合同約定，分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償總包商因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程分包商服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.分包商名稱1.2.分包商地址1.3.分包商聯(lián)系方式1.4.建設(shè)單位名稱1.5.建設(shè)單位地址1.6.建設(shè)單位聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目工期2.5.項(xiàng)目質(zhì)量要求3.分包工程范圍3.1.分包工程內(nèi)容3.2.分包工程量3.3.分包工程進(jìn)度安排4.合同價(jià)格及支付方式4.1.合同總金額4.2.付款比例及時(shí)間4.3.付款方式5.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1.交付標(biāo)準(zhǔn)5.2.驗(yàn)收程序5.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.驗(yàn)收不合格的處理6.施工組織設(shè)計(jì)及安全管理6.1.施工組織設(shè)計(jì)6.2.安全生產(chǎn)管理制度6.3.安全責(zé)任及事故處理7.人員配備及管理7.1.人員配備要求7.2.人員管理責(zé)任7.3.人員培訓(xùn)及考核8.材料設(shè)備供應(yīng)與管理8.1.材料設(shè)備供應(yīng)8.2.材料設(shè)備驗(yàn)收8.3.材料設(shè)備管理9.施工現(xiàn)場管理9.1.施工現(xiàn)場布置9.2.施工現(xiàn)場安全文明施工9.3.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更費(fèi)用12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除費(fèi)用13.違約責(zé)任13.1.違約責(zé)任認(rèn)定13.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.3.違約責(zé)任賠償14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.分包商名稱：建筑安裝工程公司1.2.分包商地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.建設(shè)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.建設(shè)單位地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日2.5.項(xiàng)目質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到合格等級(jí)3.分包工程范圍3.1.分包工程內(nèi)容：土建施工、水電安裝、外墻保溫等3.2.分包工程量：土建施工萬立方米，水電安裝公里3.3.分包工程進(jìn)度安排：根據(jù)項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃，分階段進(jìn)行4.合同價(jià)格及支付方式4.1.合同總金額：人民幣萬元整4.2.付款比例及時(shí)間：按工程進(jìn)度分階段支付，每階段完成后支付該階段合同價(jià)的%4.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1.交付標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到合格等級(jí)5.2.驗(yàn)收程序：按照建設(shè)單位提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序進(jìn)行5.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題5.4.驗(yàn)收不合格的處理：由分包商負(fù)責(zé)整改，直至合格6.施工組織設(shè)計(jì)及安全管理6.1.施工組織設(shè)計(jì)：分包商需根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)6.2.安全生產(chǎn)管理制度：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立完善的安全管理制度6.3.安全責(zé)任及事故處理：明確各級(jí)安全責(zé)任，對(duì)事故進(jìn)行及時(shí)處理，確保施工安全7.人員配備及管理7.1.人員配備要求：分包商應(yīng)按照合同要求，配備符合資質(zhì)的施工人員和管理人員7.2.人員管理責(zé)任：分包商對(duì)施工人員的職業(yè)道德、技能水平、安全意識(shí)等方面進(jìn)行管理7.3.人員培訓(xùn)及考核：定期對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和安全意識(shí)8.材料設(shè)備供應(yīng)與管理8.1.材料設(shè)備供應(yīng)：分包商負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度計(jì)劃，采購符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備8.2.材料設(shè)備驗(yàn)收：材料設(shè)備進(jìn)場后，由建設(shè)單位、分包商及監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收8.3.材料設(shè)備管理：分包商負(fù)責(zé)材料設(shè)備的儲(chǔ)存、保管、使用及維護(hù)，確保材料設(shè)備安全9.施工現(xiàn)場管理9.1.施工現(xiàn)場布置：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，確保施工順利進(jìn)行9.2.施工現(xiàn)場安全文明施工：嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場整潔有序9.3.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)：采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染10.爭議解決10.1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決10.2.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，進(jìn)行爭議解決10.3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或根據(jù)爭議解決結(jié)果分擔(dān)11.合同變更11.1.合同變更條件：因工程變更、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因，需對(duì)合同進(jìn)行變更11.2.合同變更程序：變更前需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.3.合同變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)12.合同解除12.1.合同解除條件：因一方違約、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行12.2.合同解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方12.3.合同解除費(fèi)用：解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)13.違約責(zé)任13.1.違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約事實(shí)、違約情節(jié)及損失情況，認(rèn)定違約責(zé)任13.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3.違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失14.合同生效及終止14.1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2.合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因解除14.3.合同終止程序：合同終止需以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：為保障合同履行，確保工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，必要時(shí)引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估或仲裁。15.3.第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任范圍：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過程中的相關(guān)事宜承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。16.3.超出責(zé)任限額的處理：第三方責(zé)任超出約定限額的，由責(zé)任方承擔(dān)超出部分。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限及義務(wù)。17.2.第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定或根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況確定。17.3.第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保合同履行和工程質(zhì)量。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。18.3.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保合同履行和工程質(zhì)量。19.第三方介入的爭議解決19.1.爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。19.2.爭議解決程序：爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。19.3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或根據(jù)爭議解決結(jié)果分擔(dān)。20.第三方介入的合同終止20.1.合同終止條件：第三方介入結(jié)束后，合同終止。20.2.合同終止程序：合同終止需以書面形式通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，第三方仍需對(duì)合同履行過程中的相關(guān)事宜承擔(dān)責(zé)任，直至責(zé)任履行完畢。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1.第三方介入的變更：如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.2.第三方介入的解除：如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況，甲乙雙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議。21.3.第三方介入的終止：第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入效果，并形成書面報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包商資質(zhì)證明文件要求：提供分包商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等有效證明文件。說明：用于證明分包商具備承擔(dān)本合同工程的能力。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：用于指導(dǎo)分包商進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量，包括土建、水電安裝、外墻保溫等分部分項(xiàng)工程量。說明：用于明確工程量，作為工程結(jié)算依據(jù)。4.附件四：材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：用于指導(dǎo)分包商進(jìn)行材料設(shè)備采購。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：按照工程進(jìn)度要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表。說明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范要求：根據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范。說明：用于確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度要求：制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全責(zé)任、安全培訓(xùn)、事故處理等。說明：用于確保施工過程中的安全文明施工。8.附件八：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：用于明確合同變更情況，確保合同履行。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、程序及費(fèi)用等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包商未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際延誤的天數(shù)，每日向建設(shè)單位支付違約金。示例：若合同約定工期為120天，實(shí)際延誤30天，則分包商需支付30天的違約金。2.違約行為：分包商未按合同約定完成工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程質(zhì)量不合格的程度，要求分包商返工或賠償損失。示例：若某分項(xiàng)工程不合格，分包商需返工并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：分包商未按合同約定提供材料設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)材料設(shè)備不合格的程度，要求分包商更換或賠償損失。示例：若提供的材料設(shè)備不合格，分包商需更換并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：分包商未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)安全事故發(fā)生的嚴(yán)重程度，追究分包商責(zé)任。示例：若發(fā)生安全事故，分包商需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：建設(shè)單位未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)延誤支付的天數(shù)，每日向分包商支付違約金。示例：若建設(shè)單位延誤支付工程款30天，則需支付30天的違約金。全文完。2024年度建筑工程分包商服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包商名稱及資質(zhì)1.2總承包商名稱及資質(zhì)1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及類型2.4工程建設(shè)周期3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1分包商應(yīng)完成的具體工作3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)范圍界定4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)及構(gòu)成4.2付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.3付款方式及條件5.材料供應(yīng)與設(shè)備租賃5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2設(shè)備租賃及使用5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收6.工程進(jìn)度與工期管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工期延誤處理6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量管理7.1技術(shù)規(guī)范要求7.2質(zhì)量管理體系7.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3應(yīng)急預(yù)案與事故處理9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)10.合同變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與通知12.1合同解除條件12.2解除通知方式12.3解除通知期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止時(shí)間13.3終止后的結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包商名稱：建筑公司1.2分包商資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)1.3總承包商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4總承包商資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)1.5合同簽訂日期：2024年3月15日1.6合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總部2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積約20萬平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施2.5工程建設(shè)周期：自2024年4月1日起，至2026年3月31日止，共計(jì)28個(gè)月3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1分包商應(yīng)完成的具體工作：負(fù)責(zé)住宅樓主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝修、水電安裝等3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.3服務(wù)范圍界定：包括但不限于施工圖紙的審核、施工組織設(shè)計(jì)編制、現(xiàn)場管理、質(zhì)量控制、安全文明施工等4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）4.2付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)：按工程進(jìn)度分階段支付，具體如下：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%進(jìn)度款：每完成工程總量的10%，支付總額的10%結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的40%驗(yàn)收款：工程保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%4.3付款方式及條件：銀行轉(zhuǎn)賬，付款條件為達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)且無爭議5.材料供應(yīng)與設(shè)備租賃5.1材料供應(yīng)責(zé)任：分包商負(fù)責(zé)所有施工材料的采購、驗(yàn)收及保管5.2設(shè)備租賃及使用：分包商負(fù)責(zé)租賃施工所需設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收：材料進(jìn)場時(shí)，由雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量符合要求6.工程進(jìn)度與工期管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃》6.2工期延誤處理：如因分包商原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)千分之五的違約金6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可交付使用7.技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量管理7.1技術(shù)規(guī)范要求：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工7.2質(zhì)量管理體系：建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：分包商應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并接受總承包商及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全8.2環(huán)境保護(hù)要求：施工過程中應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，嚴(yán)格按照國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.3應(yīng)急預(yù)案與事故處理：制定應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁或訴訟地點(diǎn)為市10.合同變更與終止10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并按照約定處理剩余工作11.保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)11.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同解除與通知對(duì)方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除通知方式：書面形式通知對(duì)方，并保留通知的副本12.3解除通知期限：自發(fā)現(xiàn)解除條件之日起十個(gè)工作日內(nèi)13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止時(shí)間：自工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起，合同終止13.3終止后的結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并按照約定處理剩余工作14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程進(jìn)度計(jì)劃等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.3合同簽署與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為合同雙方提供中介服務(wù)的第三方，如工程監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢公司等。2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，如設(shè)計(jì)咨詢公司、技術(shù)咨詢公司等。2.3監(jiān)督方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方，如政府監(jiān)管部門、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。2.4擔(dān)保方：為合同雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料。3.3第三方介入的具體工作內(nèi)容和責(zé)任范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為第三方服務(wù)費(fèi)用的一部分。4.3若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.