2024年度地下室租賃合同（含農(nóng)業(yè)種植）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租賃合同（含農(nóng)業(yè)種植）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地下室租賃基本情況2.1.地下室位置2.2.地下室面積2.3.租賃期限2.4.租金金額及支付方式3.地下室使用范圍及用途3.1.允許使用范圍3.2.禁止使用范圍3.3.農(nóng)業(yè)種植區(qū)域及面積4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整幅度5.3.調整通知期限6.合同解除與終止6.1.解除合同的條件6.2.終止合同的條件6.3.解除合同后的處理7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任8.不可抗力8.1.不可抗力的定義8.2.發(fā)生不可抗力時的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決地點10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案要求11.合同附件11.1.附件一：地下室平面圖11.2.附件二：農(nóng)業(yè)種植方案12.合同其他約定事項12.1.合同修改12.2.合同通知12.3.合同解除與終止通知13.合同份數(shù)及送達13.1.合同份數(shù)13.2.合同送達方式14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3聯(lián)系人姓名：__________1.1.4聯(lián)系人電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3聯(lián)系人姓名：__________1.2.4聯(lián)系人電話：__________第二條地下室租賃基本情況2.1地下室位置：位于__________，具體位置以租賃合同附件一《地下室平面圖》為準。2.2地下室面積：總面積為__________平方米，具體面積以租賃合同附件一《地下室平面圖》為準。2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金金額及支付方式：2.4.1租金總額：人民幣__________元整。2.4.2支付方式：承租方應于每月____日前向出租方支付當月租金。第三條地下室使用范圍及用途3.1允許使用范圍：地下室主要用于商業(yè)用途，包括但不限于倉儲、展示、辦公等。3.2禁止使用范圍：3.2.1禁止用于任何違法活動；3.2.2禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；3.2.3禁止用于影響地下結構安全的活動。3.3農(nóng)業(yè)種植區(qū)域及面積：地下室內__________區(qū)域可用于農(nóng)業(yè)種植，面積為__________平方米。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣__________元整。4.2保證金支付方式：承租方應于簽訂合同之日起____個工作日內向出租方支付租賃保證金。4.3保證金退還條件：4.3.1租賃期滿且地下室無損壞；4.3.2承租方無違約行為；4.3.3承租方結清所有應付款項。第五條租金調整5.1調整條件：如市場租金上漲或下調，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。5.2調整幅度：租金調整幅度不得超過原租金的____%。5.3調整通知期限：任何一方需調整租金時，應提前____個工作日通知對方。第六條合同解除與終止6.1解除合同的條件：6.1.1出租方有證據(jù)證明承租方嚴重違約；6.1.2承租方有證據(jù)證明出租方嚴重違約；6.1.3因不可抗力導致合同無法履行。6.2終止合同的條件：6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致。6.3解除合同后的處理：6.3.1雙方應結清所有應付款項；6.3.2出租方退還承租方已支付的全部租金；6.3.3承租方退還出租方租賃保證金。第七條違約責任7.1承租方違約責任：7.1.1未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金；7.1.2違反使用范圍的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任；7.1.3損壞地下室的，應賠償出租方損失。7.2出租方違約責任：7.2.1未按時交付地下室的，應向承租方支付違約金；7.2.2未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應責任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2發(fā)生不可抗力時的處理：8.2.1當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行中的問題。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任，但應提供相關證明材料。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同自生效之日起____個工作日內，由出租方和承租方共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第十一條合同附件11.1附件一：地下室平面圖11.2附件二：農(nóng)業(yè)種植方案第十二條合同其他約定事項12.1合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同通知：除法律另有規(guī)定外，本合同的通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。12.3合同解除與終止通知：任何一方需解除或終止合同時，應提前____個工作日以書面形式通知對方。第十三條合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2合同送達方式：本合同的送達方式包括但不限于郵寄、專人遞送、電子郵件等，以雙方確認的方式為準。第十四條合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：本合同于____年____月____日在__________簽訂。14.2簽訂地點：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、評估機構、擔保方、保險公司等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍：2.1.1第三方可作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調解等工作；2.1.2第三方可作為監(jiān)管機構對合同履約情況進行監(jiān)督；2.1.3第三方可作為評估機構對地下室的價值、租金等進行評估；2.1.4第三方可作為擔保方提供履約擔保；2.1.5第三方可作為保險公司為合同相關風險提供保險服務。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應的資質和能力；2.2.3第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應的職責；3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權在協(xié)議約定的范圍內對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；3.2.3第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取相應的服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應參照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行；4.2若協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額最高不得超過人民幣__________元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由與第三方簽訂的協(xié)議約定；5.2第三方與甲乙雙方之間的關系不構成甲乙雙方之間的聯(lián)合或合作關系；5.3第三方對甲乙雙方之間爭議的調解或仲裁不產(chǎn)生約束力；5.4第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應取得甲乙雙方的事先同意。第六條第三方介入的協(xié)議變更6.1若第三方介入?yún)f(xié)議需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的協(xié)議解除7.1若第三方介入?yún)f(xié)議需解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的協(xié)議終止8.1若第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)終止協(xié)議的約定處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應按照協(xié)議約定解決；9.2若協(xié)議未約定爭議解決方式，則爭議解決方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室平面圖詳細要求：提供地下室的詳細平面布局圖，包括面積、房間劃分、入口位置、消防設施等。說明：平面圖應清晰、準確，便于雙方確認地下室的具體情況。2.附件二：農(nóng)業(yè)種植方案詳細要求：詳細說明農(nóng)業(yè)種植的區(qū)域劃分、種植作物種類、種植周期、灌溉系統(tǒng)等。說明：種植方案應科學合理，符合農(nóng)業(yè)種植規(guī)范，確保種植效果。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：收據(jù)應包含收據(jù)編號、收款單位、收款日期、收款金額等信息。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。5.附件五：合同解除或終止協(xié)議詳細要求：提供合同解除或終止的書面協(xié)議，明確雙方解除或終止合同的原因和條件。說明：協(xié)議應包含解除或終止日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責、權利和義務。說明：協(xié)議應包含第三方名稱、職責描述、費用約定、爭議解決方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金：承租方未按合同約定支付租金的行為。1.2損壞地下室：承租方在使用過程中造成地下室損壞的行為。1.3違反使用范圍：承租方在地下室使用過程中違反合同約定的使用范圍。1.4未按時交付地下室：出租方未按合同約定交付地下室的行為。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.2損壞地下室：承租方應賠償出租方因損壞所造成的損失。2.3違反使用范圍：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。2.4未按時交付地下室：出租方應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.2承租方在地下室使用過程中造成墻體損壞，應賠償出租方人民幣5000元。3.3承租方在地下室內進行非法經(jīng)營活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。3.4出租方未按時交付地下室，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的2%。全文完。2024年度地下室租賃合同（含農(nóng)業(yè)種植）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃物基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結構2.4地下室用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4滯納金及違約責任5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護責任5.4使用安全責任6.農(nóng)業(yè)種植相關規(guī)定6.1種植作物品種6.2種植面積6.3種植時間6.4種植管理7.租賃物維修責任7.1維修范圍7.2維修費用7.3維修期限8.租賃物保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案機關第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：_________公司1.1.2簡稱：_________1.1.3地址：_________1.1.4聯(lián)系人：_________1.1.5聯(lián)系電話：_________1.2承租方1.2.1全稱：_________公司1.2.2簡稱：_________1.2.3地址：_________1.2.4聯(lián)系人：_________1.2.5聯(lián)系電話：_________2.租賃物基本情況2.1地下室位置：位于_________，具體坐標為_________2.2地下室面積：共計_________平方米，其中可使用面積為_________平方米2.3地下室結構：鋼筋混凝土結構，抗?jié)B等級為_________2.4地下室用途：主要用于_________，并允許承租方在地下室內進行農(nóng)業(yè)種植活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_________元整4.2租金支付時間：每月____日為租金支付日4.3租金支付方式：通過銀行轉賬至出租方指定賬戶，賬號：_________4.4滯納金及違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于____%的滯納金，累計超過____日，出租方有權解除合同5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內進行_________及相關農(nóng)業(yè)種植活動5.2.1任何違法活動5.2.2破壞租賃物結構的行為5.2.3對周圍環(huán)境造成污染的行為5.3使用維護責任：承租方應負責租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)5.4使用安全責任：承租方應確保在租賃物內進行的活動符合安全規(guī)范，并采取措施防止安全事故的發(fā)生6.農(nóng)業(yè)種植相關規(guī)定6.1種植作物品種：允許種植的作物品種為_________，具體品種由雙方協(xié)商確定6.2種植面積：地下室內可用于種植的面積為_________平方米6.3種植時間：種植時間為每年____月至____月6.4種植管理：承租方應自行負責種植管理，包括但不限于施肥、灌溉、病蟲害防治等7.租賃物維修責任7.1維修范圍：租賃物因正常使用產(chǎn)生的維修費用由承租方承擔7.2維修費用：維修費用按實際發(fā)生金額結算，最高不超過每月租金的____%7.3維修期限：承租方應在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時及時通知出租方，出租方應在接到通知后____日內完成維修8.租賃物保險8.1保險責任：租賃物應投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物的重置價值，保險期限與租賃期限一致8.2保險金額：保險金額為人民幣_________元整8.3保險期限：自租賃起始日起至租賃終止日止9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1如承租方未按時支付租金，除支付滯納金外，還應賠償出租方因此造成的損失9.1.2如承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人損失，應承擔相應的賠償責任9.1.3如承租方未在規(guī)定時間內通知出租方租賃物需要維修，造成更大損失，承租方應承擔全部責任9.2出租方違約責任：9.2.1如出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付相當于____%的違約金9.2.2如出租方違反合同約定，造成承租方損失，應承擔相應的賠償責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：爭議解決地點為租賃物所在地12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3.1租賃物照片13.3.2租賃物平面圖13.3.3種植作物品種明細表14.合同簽署與備案14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：_________14.3備案機關：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務的任何自然人或法人。15.2第三方介入的范圍：15.2.1中介服務：第三方作為中介方，負責為甲乙雙方提供租賃物信息、市場行情、交易撮合等服務。15.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財務、技術等方面的建議。15.2.3監(jiān)理服務：第三方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。15.2.5擔保服務：第三方提供擔保，確保甲乙雙方的權益得到保障。16.甲乙雙方與第三方的責任劃分16.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。16.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對租賃物本身的質量或使用效果負責。16.3第三方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方的服務費用上限17.1.2第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的賠償上限17.1.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的賠償上限18.第三方的責權利18.1責任：18.1.1第三方應按照合同約定提供準確、及時的服務。18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.1.3第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.2權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的身份、服務內容和費用。19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方無法繼續(xù)履行其職責20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入21.本合同的修改21.1本合同如因第三方介入需要進行修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。21.2修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片要求：清晰展示租賃物的外觀、內部結構及使用狀態(tài)。說明：照片應包括租賃物的正面、側面、頂部、底部以及內部各個功能區(qū)域的詳細情況。2.租賃物平面圖要求：精確標注租賃物的尺寸、位置及內部結構。說明：平面圖應包括租賃物的整體布