2024版智能社區(qū)房屋代建與智慧城市服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能社區(qū)房屋代建與智慧城市服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.代建服務內容4.1設計與規(guī)劃4.2施工與監(jiān)理4.3質量保證5.智慧城市服務內容5.1智慧家居系統(tǒng)5.2智慧安防系統(tǒng)5.3智慧能源系統(tǒng)6.項目進度與時間安排6.1項目啟動時間6.2各階段完成時間6.3項目驗收時間7.費用與支付7.1代建費用7.2智慧城市服務費用7.3付款方式7.4付款時間8.權利與義務8.1甲方權利與義務8.2乙方權利與義務9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能社區(qū)”是指利用現(xiàn)代信息技術，將居住環(huán)境、公共設施、社會服務等功能集成于一體，實現(xiàn)智能化管理和便捷化服務的居住社區(qū)。1.1.2“智慧城市”是指通過信息技術手段，實現(xiàn)城市基礎設施、公共資源、社會服務等方面的智能化管理和優(yōu)化配置。1.1.3“代建服務”是指乙方根據(jù)甲方要求，負責智能社區(qū)房屋的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等全過程服務。1.1.4“智慧城市服務”是指乙方為甲方提供的智慧家居、智慧安防、智慧能源等方面的系統(tǒng)和服務。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語和定義，如無特殊說明，均按照本條所列定義執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________3.項目概述3.1項目名稱：___________智能社區(qū)3.2項目地點：___________3.3項目規(guī)模：___________4.代建服務內容4.1設計與規(guī)劃4.1.1乙方負責智能社區(qū)房屋的設計與規(guī)劃，包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的方案設計。4.1.2乙方應確保設計方案符合國家相關標準和規(guī)范，滿足甲方需求。4.2施工與監(jiān)理4.2.1乙方負責智能社區(qū)房屋的施工，包括土建、安裝、裝飾等工程。4.2.2乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.2.3乙方應設立專門的監(jiān)理機構，對施工過程進行全程監(jiān)理。4.3質量保證4.3.1乙方應確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。4.3.2乙方應提供工程保修，保修期為___________年。5.智慧城市服務內容5.1智慧家居系統(tǒng)5.1.1乙方為甲方提供智慧家居系統(tǒng)，包括但不限于智能家居控制中心、智能照明、智能安防等。5.1.2智慧家居系統(tǒng)應具備遠程控制、節(jié)能環(huán)保、安全可靠等特點。5.2智慧安防系統(tǒng)5.2.1乙方為甲方提供智慧安防系統(tǒng)，包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。5.2.2智慧安防系統(tǒng)應具備實時監(jiān)控、智能分析、快速響應等特點。5.3智慧能源系統(tǒng)5.3.1乙方為甲方提供智慧能源系統(tǒng)，包括但不限于智能照明、智能空調、智能充電樁等。5.3.2智慧能源系統(tǒng)應具備節(jié)能環(huán)保、智能控制、安全可靠等特點。6.項目進度與時間安排6.1項目啟動時間：___________6.2各階段完成時間：6.2.1設計與規(guī)劃階段：___________6.2.2施工階段：___________6.2.3驗收階段：___________6.3項目驗收時間：___________7.費用與支付7.1代建費用7.1.1代建費用總額為：___________元。7.1.2代建費用支付方式：___________7.1.3代建費用支付時間：___________7.2智慧城市服務費用7.2.1智慧城市服務費用總額為：___________元。7.2.2智慧城市服務費用支付方式：___________7.2.3智慧城市服務費用支付時間：___________7.3付款方式7.3.1付款方式：___________7.4付款時間7.4.1付款時間：___________8.權利與義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供代建服務和智慧城市服務。8.1.2甲方應按照合同約定支付代建費用和智慧城市服務費用。8.1.3甲方應配合乙方進行項目的設計、施工和驗收工作。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。8.2.2乙方應按照合同約定提供高質量的代建服務和智慧城市服務。8.2.3乙方應按照甲方要求進行項目的設計、施工和驗收工作。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對本合同進行書面變更。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2送達地址13.2.1送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同執(zhí)行過程中的獨立主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行和目標的實現(xiàn)。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守本合同的相關規(guī)定，對甲乙雙方負責。15.3.2第三方應保證其提供的服務或執(zhí)行的行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的類型16.1.1中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽約等。16.1.2監(jiān)理服務：第三方作為監(jiān)理單位，對項目的施工過程進行監(jiān)督和檢查。16.1.3評估服務：第三方作為評估機構，對項目進行價值評估或風險評估。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體職責。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。16.2.3第三方按照服務協(xié)議履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的服務類型、服務內容、行業(yè)標準等因素確定。17.2.2責任限額應在服務協(xié)議中明確約定。17.3責任限額的適用17.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應按照責任限額承擔賠償責任。17.3.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方的介入而免除。18.1.2第三方對甲乙雙方的責任不因合同約定而擴大。18.2權利劃分18.2.1第三方在合同履行過程中享有的權利僅限于服務協(xié)議約定的范圍內。18.2.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。18.3聯(lián)系與溝通18.3.1第三方應與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，及時溝通項目進展情況。18.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.1.2第三方變更應不影響合同的履行和目標的實現(xiàn)。19.2第三方退出19.2.1第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行安排替代方案或自行履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計方案及圖紙要求：詳細的設計方案、結構圖紙、設備選型圖紙等，應符合國家相關標準和規(guī)范。說明：附件應包含項目設計的所有必要信息，以便甲方和第三方進行審查和驗收。2.施工組織設計及進度計劃要求：施工組織設計應詳細說明施工方案、施工工藝、安全措施等，進度計劃應明確各階段的完成時間。說明：附件應作為施工過程的指導文件，確保施工的順利進行。3.質量保證體系文件要求：質量保證體系文件應包括質量管理體系、質量目標、質量控制措施等。說明：附件應確保施工和智慧城市服務過程中的質量達到合同要求。4.智慧城市系統(tǒng)設計方案要求：詳細說明智慧城市系統(tǒng)的設計方案、功能模塊、技術標準等。說明：附件應作為智慧城市系統(tǒng)建設的依據(jù)，確保系統(tǒng)的高效運行。5.施工監(jiān)理報告要求：監(jiān)理報告應詳細記錄施工過程中的問題、整改措施及驗收情況。說明：附件應作為施工監(jiān)理的重要記錄，用于評估施工質量。6.智慧城市系統(tǒng)驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄系統(tǒng)驗收的流程、結果及存在的問題。說明：附件應作為系統(tǒng)驗收的依據(jù)，確保系統(tǒng)符合設計要求。7.付款憑證要求：付款憑證應包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉賬記錄等。說明：附件應作為支付費用的證明，確保甲方付款的合法性。8.爭議解決相關文件要求：爭議解決相關文件應包括協(xié)商記錄、調解協(xié)議、訴訟材料等。說明：附件應作為爭議解決的依據(jù)，用于證明各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的_________%計算。未按約定提供項目資料或配合乙方工作的，應承擔相應的延誤責任。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定未按時完成設計、施工或提供智慧城市服務的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總價_________%計算。施工過程中出現(xiàn)質量問題，未按約定進行整改的，應承擔相應的賠償責任。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時提供服務的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總價_________%計算。第三方提供的服務或執(zhí)行的行為不符合合同約定或相關法律法規(guī)的，應承擔相應的賠償責任。第三方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按時支付乙方代建費用，延誤付款5天，應向乙方支付違約金，違約金為合同代建費用的_________%。全文完。2024版智能社區(qū)房屋代建與智慧城市服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景與目的1.3合同期限與生效條件2.1智能社區(qū)房屋代建項目概述2.1.1項目地點與規(guī)模2.1.2項目建設內容與標準2.1.3項目進度安排2.2智慧城市服務項目概述2.2.1服務內容與范圍2.2.2服務標準與要求2.2.3服務期限與交付3.1智能社區(qū)房屋代建項目實施3.1.1設計階段3.1.2施工階段3.1.3竣工驗收階段3.2智慧城市服務項目實施3.2.1服務實施流程3.2.2服務交付標準3.2.3服務驗收與評價4.1智能社區(qū)房屋代建項目費用4.1.1工程造價4.1.2付款方式與期限4.1.3爭議解決4.2智慧城市服務項目費用4.2.1服務費用4.2.2付款方式與期限4.2.3爭議解決5.1合同雙方權利與義務5.1.1甲方權利與義務5.1.2乙方權利與義務5.2保密條款5.3知識產(chǎn)權6.1違約責任6.1.1甲方違約責任6.1.2乙方違約責任6.2爭議解決6.2.1爭議解決方式6.2.2爭議解決地點6.2.3爭議解決費用7.1合同解除7.1.1合同解除條件7.1.2合同解除程序7.2合同終止7.2.1合同終止條件7.2.2合同終止程序8.1合同生效與變更8.1.1合同生效條件8.1.2合同變更程序8.2合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內容10.1合同份數(shù)10.2合同生效日期11.1合同簽署11.2合同備案12.1合同解釋12.2合同解釋效力13.1合同附件13.2合同附件內容14.1合同終止后的權利義務14.2合同終止后的資料移交14.3合同終止后的爭議解決第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（代建方）名稱：____________________1.1.2甲方（代建方）地址：____________________1.1.3甲方（代建方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（服務方）名稱：____________________1.1.5乙方（服務方）地址：____________________1.1.6乙方（服務方）法定代表人：____________________1.2合同簽訂背景與目的1.2.1甲方因____________________原因，需要乙方提供智能社區(qū)房屋代建與智慧城市服務。1.2.2本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.3合同期限與生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.3.2.1甲方應向乙方提供相關資料和文件；

1.3.2.2乙方應向甲方提供相關服務內容和技術方案。2.1智能社區(qū)房屋代建項目概述2.1.1項目地點：____________________2.1.2項目規(guī)模：____________________2.1.3建設內容：

2.1.3.1新建住宅樓____棟；

2.1.3.2公共設施____處；

2.1.3.3配套設施____處；2.1.4建設標準：

2.1.4.1符合國家相關建筑規(guī)范和標準；

2.1.4.2確保工程質量、安全、環(huán)保。2.2智慧城市服務項目概述2.2.1服務內容：

2.2.1.1提供智慧社區(qū)管理平臺；

2.2.1.2實施智慧安防系統(tǒng)；

2.2.1.3建設智慧能源管理系統(tǒng)；2.2.2服務范圍：

2.2.2.1智慧社區(qū)管理平臺覆蓋整個社區(qū)；

2.2.2.2智慧安防系統(tǒng)覆蓋所有住宅樓和公共區(qū)域；

2.2.2.3智慧能源管理系統(tǒng)覆蓋社區(qū)內所有能源消耗點。2.2.3服務標準與要求：

2.2.3.1服務平臺運行穩(wěn)定，響應時間≤3秒；

2.2.3.2系統(tǒng)安全可靠，符合國家相關安全標準；

2.2.3.3系統(tǒng)功能完善，滿足甲方實際需求。3.1智能社區(qū)房屋代建項目實施3.1.1設計階段：

3.1.1.1乙方應根據(jù)甲方要求，在規(guī)定時間內完成設計工作；

3.1.1.2設計成果應符合國家相關規(guī)范和標準，并滿足甲方需求。3.1.2施工階段：

3.1.2.1乙方應按照設計文件進行施工，確保工程質量；

3.1.2.2施工過程中，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。3.1.3竣工驗收階段：

3.1.3.1乙方應按照國家相關竣工驗收標準，組織竣工驗收；

3.1.3.2竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供相關資料和文件。4.1智能社區(qū)房屋代建項目費用4.1.1工程造價：____________________4.1.2付款方式：

4.1.2.1預付款：合同簽訂后____日內，支付合同總價款的____%；

4.1.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付合同總價款的____%；

4.1.2.3竣工驗收合格后，支付合同總價款的____%；

4.1.2.4保修金：合同總價款的____%，保修期滿后無息退還。4.1.3爭議解決：

4.1.3.1如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

4.1.3.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.1合同雙方權利與義務5.1.1甲方權利與義務：

5.1.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋代建與智慧城市服務；

5.1.1.2甲方應按時支付合同約定的費用；

5.1.1.3甲方應配合乙方進行項目實施。5.1.2乙方權利與義務：

5.1.2.1乙方應按照合同約定提供房屋代建與智慧城市服務；

5.1.2.2乙方應保證服務質量，確保項目按時完成；

5.1.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。6.1違約責任6.1.1甲方違約責任：

6.1.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；

6.1.1.2甲方未配合乙方進行項目實施的，應承擔相應的責任。6.1.2乙方違約責任：

6.1.2.1乙方未按時完成項目的，應向甲方支付____%的違約金；

6.1.2.2乙方未保證服務質量的，應承擔相應的責任。8.1合同生效與變更8.1.1合同生效條件：8.1.1.1雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；8.1.1.2合同簽訂日期為____年____月____日；8.1.1.3雙方按照合同約定履行完相關手續(xù)。8.2合同附件8.2.1合同附件清單：附件1：智能社區(qū)房屋代建項目設計文件；附件2：智能社區(qū)房屋代建項目施工圖紙；附件3：智慧城市服務項目技術方案；附件4：智慧城市服務項目設備清單；附件5：合同雙方授權代表身份證復印件。9.1合同份數(shù)9.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1合同簽署10.1.1甲方法定代表人（或授權代表）：____________________10.1.2乙方法定代表人（或授權代表）：____________________10.1.3簽署日期：____年____月____日11.1合同備案11.1.1本合同需向相關政府部門備案。11.2合同備案機構11.2.1甲方備案機構：____________________11.2.2乙方備案機構：____________________12.1合同解釋12.1.1本合同以中文文本為準。12.2合同解釋效力12.2.1本合同解釋權歸甲方所有。13.1合同附件13.1.1合同附件清單：附件1：智能社區(qū)房屋代建項目設計文件；附件2：智能社區(qū)房屋代建項目施工圖紙；附件3：智慧城市服務項目技術方案；附件4：智慧城市服務項目設備清單；附件5：合同雙方授權代表身份證復印件。13.2合同附件內容13.2.1合同附件內容詳見附件清單。14.1合同終止后的權利義務14.1.2合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理債權債務。14.2合同終止后的資料移交14.2.1合同終止后，乙方應將項目相關資料、文件及設備清單移交給甲方；14.2.2甲方應在收到資料后____日內進行驗收。14.3合同終止后的爭議解決14.3.1合同終止后的爭議，雙方應繼續(xù)按照本合同約定的爭議解決方式處理；14.3.2若爭議解決過程中產(chǎn)生的新爭議，雙方應重新協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為達成合同目的或履行合同義務，經(jīng)甲方或乙方邀請、委托或授權，參與本合同執(zhí)行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為甲方或乙方提供專業(yè)服務的第三方，如設計單位、監(jiān)理單位、施工隊伍等。15.2.2服務提供方：為甲方或乙方提供本合同約定的智慧城市服務或智能社區(qū)房屋代建服務的第三方。15.2.3其他第三方：根據(jù)合同執(zhí)行需要，經(jīng)雙方同意，可參與本合同的其他第三方。16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、風險程度、服務費用等因素確定。

16.1.3.1乙方因第三方原因導致的合同違約責任；

16.1.3.2第三方在提供服務過程中因自身原因導致的損失賠償；

16.1.3.3第三方在項目實施過程中因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定導致的損失賠償。17.2第三方責任劃分17.2.1第三方在履行本合同時，其責任應由第三方自行承擔。17.2.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追究責任。17.2.3第三方在履行本合同時，不得損害甲方或乙方的合法權益。18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方的邀請、委托或授權。18.1.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托協(xié)議。18.1.3第三方介入后，甲方或乙方應與第三方保持密切溝通，確保第三方履行合同義務。19.2第三方變更與替換19.2.1如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行本合同時，甲方或乙方有權選擇更換第三方。

19.2.2.1甲方或乙方向第三方發(fā)出變更或替換通知；

19.2.2.2第三方在接到通知后____日內，向甲方或乙方提出書面答復；

19.2.2.3如第三方同意變更或替換，雙方應重新簽訂合作協(xié)議或委托協(xié)議。20.1第三方權利與義務20.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。20.1.2第三方應按照合作協(xié)議或委托協(xié)議的約定，履行合同義務，確保服務質量。20.1.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。20.2第三方與其他各方的劃分說明20.2.1第三方在履行本合同時，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系。20.2.2第三方在履行本合同時，應遵守甲方或乙方的管理要求。20.2.3第三方在履行本合同時，如與其他方發(fā)生爭議，應自行解決，不得影響本合同的履行。21.1第三方介入費用的承擔21.1.1第三方介入費用由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議或委托協(xié)議的約定承擔。21.1.2第三方介入費用包括但不限于：

21.1.2.1第三方的服務費用；

21.1.2.2第三方的交通、住宿等費用；

21.1.2.3第三方的保險費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：智能社區(qū)房屋代建項目設計文件詳細要求：包含項目整體設計、單體建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等，需符合國家相關建筑規(guī)范和標準。說明：設計文件應包含圖紙、設計說明、材料清單等，確保項目建設的順利進行。附件2：智能社區(qū)房屋代建項目施工圖紙詳細要求：包含施工詳圖、施工說明、材料清單等，需詳細標注施工工藝、質量要求等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需確保施工質量。附件3：智慧城市服務項目技術方案詳細要求：包含智慧社區(qū)管理平臺、智慧安防系統(tǒng)、智慧能源管理系統(tǒng)等的技術方案，需明確系統(tǒng)功能、技術參數(shù)、實施步驟等。說明：技術方案是項目實施的基礎，需確保系統(tǒng)功能的實現(xiàn)。附件4：智慧城市服務項目設備清單詳細要求：包含項目所需設備的名稱、型號、數(shù)量、技術參數(shù)等，需確保設備質量。說明：設備清單是項目實施的重要依據(jù)，需確保設備滿足項目需求。附件5：合同雙方授權代表身份證復印件詳細要求：提供合同雙方授權代表的身份證復印件，用于證明授權代表身份。說明：身份證復印件是證明授權代表身份的有效文件。附件6：合同備案證明詳細要求：提供合同備案證明，證明合同已備案。說明：合同備案證明是合同生效的證明文件。附件7：項目驗收報告詳細要求：包含項目驗收結果、驗收結論、驗收時間等。說明：項目驗收報告是項目驗收的重要文件，需確保項目質量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.甲方違約行為及責任認定：

1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。

1.2甲方未配合乙方進行項目實施的，應承擔相應的責任。

示例：甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：

2.1乙方未按時完成項目的，應向甲方支付____%的違約金。

2.2乙方未保證服務質量的，應承擔相應的責任。

示例：乙方未按時完成智慧城市服務項目，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：

3.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致的損失賠償。

3.2第三方在項目實施過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定導致的損失賠償。

示例：第三方在施工過程中，因違反施工規(guī)范導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版智能社區(qū)房屋代建與智慧城市服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.雙方權利和義務3.1代建方權利3.2代建方義務3.3服務方權利3.4服務方義務4.項目進度與時間安排4.1項目階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3預算控制5.質量標準與驗收5.1質量要求5.2驗收標準5.3驗收流程6.項目變更與調整6.1變更程序6.2變更內容6.3變更費用7.技術支持與培訓7.1技術支持內容7.2培訓安排7.3培訓費用8.信息安全與保密8.1信息安全要求8.2保密條款8.3違約責任9.費用與支付9.1費用構成9.2支付方式9.3付款時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3爭議解決11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：項目合同13.2附件二：技術規(guī)格書13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3通知與送達14.4合同變更與補充14.5合同解除與終止14.6合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指2024版智能社區(qū)房屋代建與智慧城市服務協(xié)議。1.1.2“代建方”指承擔房屋代建業(yè)務的乙方。1.1.3“服務方”指提供智慧城市服務的甲方。1.1.4“項目”指本合同約定的智能社區(qū)房屋代建與智慧城市服務項目。1.1.5“合同金額”指本合同約定的代建方與服務方之間的服務費用總額。1.2術語解釋1.2.1“房屋代建”指代建方按照合同約定，負責項目的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等全過程。1.2.2“智慧城市服務”指服務方提供的信息化、智能化服務，包括但不限于數(shù)據(jù)采集、分析、處理、應用等。第二條項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：智能社區(qū)房屋代建與智慧城市服務項目。2.2項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。第三條雙方權利和義務3.1代建方權利3.1.1代建方有權要求服務方按照合同約定提供智慧城市服務。3.1.2代建方有權對服務方提供的智慧城市服務進行監(jiān)督和驗收。3.2代建方義務3.2.1代建方應按照合同約定完成房屋代建工作。3.2.2代建方應配合服務方進行智慧城市服務的實施。3.3服務方權利3.3.1服務方有權要求代建方按照合同約定提供房屋代建服務。3.3.2服務方有權對代建方提供的房屋代建服務進行監(jiān)督和驗收。3.4服務方義務3.4.1服務方應按照合同約定提供智慧城市服務。3.4.2服務方應配合代建方進行房屋代建工作的實施。第四條項目進度與時間安排4.1項目階段劃分4.1.1項目分為規(guī)劃設計階段、施工建設階段、竣工驗收階段。4.2各階段時間節(jié)點4.2.1規(guī)劃設計階段：自合同簽訂之日起3個月內完成。4.2.2施工建設階段：自規(guī)劃設計階段完成后6個月內完成。4.2.3竣工驗收階段：自施工建設階段完成后2個月內完成。4.3預算控制4.3.1項目預算總額為萬元，雙方應共同控制項目成本。第五條質量標準與驗收5.1質量要求5.1.1房屋代建質量應符合國家相關標準和規(guī)范。5.1.2智慧城市服務質量應符合合同約定的技術指標和功能要求。5.2驗收標準5.2.1房屋代建質量驗收標準：參照國家相關標準和規(guī)范。5.2.2智慧城市服務質量驗收標準：參照合同約定的技術指標和功能要求。5.3驗收流程5.3.1驗收前，雙方應共同制定驗收方案。5.3.2驗收過程中，雙方應共同參與，對驗收結果進行確認。第六條項目變更與調整6.1變更程序6.1.1項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2變更內容6.2.1項目變更內容包括但不限于設計變更、工程量變更、工期調整等。6.3變更費用6.3.1項目變更費用由變更原因方承擔，變更內容涉及合同金額調整的，應重新簽訂補充協(xié)議。第七條技術支持與培訓7.1技術支持內容7.1.1服務方應提供項目實施過程中的技術支持，包括但不限于系統(tǒng)調試、故障排除等。7.2培訓安排7.2.1服務方應負責對代建方進行智慧城市服務的培訓，包括但不限于系統(tǒng)操作、維護保養(yǎng)等。7.3培訓費用7.3.1培訓費用由服務方承擔。第八條信息安全與保密8.1信息安全要求8.1.1雙方應采取必要的技術和管理措施，確保項目信息的安全。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露項目信息。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內容、項目信息以及業(yè)務往來信息負有保密義務。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任8.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。第九條費用與支付9.1費用構成9.1.1代建費用：包括規(guī)劃設計費、施工建設費、竣工驗收費等。9.1.2智慧城市服務費：包括系統(tǒng)開發(fā)費、運維費、培訓費等。9.2支付方式9.2.1支付方式為銀行轉賬。9.2.2代建費用按工程進度分期支付，智慧城市服務費按服務周期支付。9.3付款時間9.3.1代建費用：自工程驗收合格之日起10個工作日內支付。9.3.2智慧城市服務費：按服務周期首月支付，后續(xù)每月支付。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務。10.1.2任何一方違反合同約定的保密條款。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金按合同金額的%計算。10.3爭議解決10.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.3終止條件11.3.1合同約定的服務期限屆滿。11.3.2雙方書面同意終止合同。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止日期12.3.1合同約定的服務期限屆滿，合同自然終止。第十三條合同附件13.1附件一：項目合同13.2附件二：技術規(guī)格書13.3附件三：其他相關文件第十四條其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3通知與送達14.3.1通知應以書面形式送達對方。14.4合同變更與補充14.4.1合同的變更或補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同解除與終止14.5.1合同的解除與終止應按照本合同約定的條件和程序進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或參與項目實施的行為。第二條第三方介入的程序2.1甲方或乙方擬引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務內容、預期效果等。2.2對方收到通知后，應在10個工作日內回復意見，如有異議，雙方應協(xié)商解決。第三條第三方的責權利3.1第三方應按照合同約定和項目需求，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方有權獲得合同約定的報酬和服務費用。3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對項目信息保密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系，雙方權利義務以合同約定為準。4.2第三方在項目實施過程中，應服從甲方或乙方的管理，不得損害甲方或乙方的合法權益。4.3第三方與其他參與方（如供應商、施工方等）之間為獨立合同關系，各自承擔相應責任。第五條第三方責任限額5.1第三方因自身原因導致項目出現(xiàn)質量