2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道拓展合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道拓展合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同術(shù)語1.3合同目的2.合作雙方的基本信息2.1合作方A2.1.1法定代表人或負(fù)責(zé)人2.1.2注冊資本2.1.3注冊地址2.1.4營業(yè)執(zhí)照號碼2.1.5通訊方式2.2合作方B2.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人2.2.2注冊資本2.2.3注冊地址2.2.4營業(yè)執(zhí)照號碼2.2.5通訊方式3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作期限3.3合作方式4.銷售渠道拓展4.1渠道選擇4.2渠道建設(shè)4.3渠道管理5.銷售目標(biāo)與任務(wù)5.1銷售目標(biāo)5.2任務(wù)分配5.3完成標(biāo)準(zhǔn)6.合作費(fèi)用及支付6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時間7.合作收益分配7.1收益來源7.2收益分配比例7.3分配方式8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.其他13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同所指合作方A為甲方，系依法注冊成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。1.1.2本合同所指合作方B為乙方，系依法注冊成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。1.1.3本合同所指法定代表人或負(fù)責(zé)人為指合作方A和B的法定代表人或授權(quán)代表。1.1.4本合同所指注冊資本為指合作方A和B在合同簽訂時已實(shí)際繳納的注冊資本。1.1.5本合同所指注冊地址為指合作方A和B在合同簽訂時已登記的注冊地址。1.1.6本合同所指營業(yè)執(zhí)照號碼為指合作方A和B在合同簽訂時持有的營業(yè)執(zhí)照號碼。1.1.7本合同所指通訊方式為指合作方A和B在合同簽訂時提供的有效聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等。1.2合同術(shù)語1.2.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的住宅項(xiàng)目。1.2.2“銷售渠道”指乙方負(fù)責(zé)推廣和銷售的途徑，包括但不限于線上線下廣告、媒體合作、分銷商等。1.2.3“合作期限”指本合同生效之日起至[具體日期]止。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲方和乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道拓展方面的合作事宜，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。2.合作雙方的基本信息2.1合作方A2.1.1法定代表人或負(fù)責(zé)人：[姓名]2.1.2注冊資本：[金額]2.1.3注冊地址：[地址]2.1.4營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]2.1.5通訊方式：[電話號碼]；[電子郵箱]2.2合作方B2.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人：[姓名]2.2.2注冊資本：[金額]2.2.3注冊地址：[地址]2.2.4營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]2.2.5通訊方式：[電話號碼]；[電子郵箱]3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，通過線上線下渠道推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于廣告投放、媒體合作、分銷商招募等。3.1.2甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。3.2合作期限3.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限]。3.3合作方式3.3.1雙方本著平等、互利、誠信的原則，共同開展合作。4.銷售渠道拓展4.1渠道選擇4.1.1乙方根據(jù)市場情況和甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇合適的銷售渠道。4.2渠道建設(shè)4.2.1乙方負(fù)責(zé)與所選渠道建立合作關(guān)系，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)渠道建設(shè)進(jìn)度。4.3渠道管理4.3.1乙方負(fù)責(zé)對所選渠道進(jìn)行日常管理，確保渠道的正常運(yùn)營。4.3.2乙方應(yīng)定期對渠道進(jìn)行評估，及時調(diào)整合作策略。5.銷售目標(biāo)與任務(wù)5.1銷售目標(biāo)5.1.1甲方要求乙方在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)到[金額]。5.2任務(wù)分配5.2.1雙方根據(jù)實(shí)際情況，合理分配銷售任務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)確保完成分配的銷售任務(wù)。5.3完成標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方完成銷售任務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際銷售額達(dá)到或超過分配的任務(wù)額。6.合作費(fèi)用及支付6.1合作費(fèi)用總額6.1.1本合同合作費(fèi)用總額為[金額]。6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1合作費(fèi)用包括乙方推廣費(fèi)用、渠道建設(shè)費(fèi)用、傭金等。6.2.2具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件。6.3支付方式6.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付乙方首期推廣費(fèi)用[金額]。6.3.2乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付乙方傭金[金額]。6.4付款時間6.4.1甲方支付首期推廣費(fèi)用的時間為合同簽訂后[具體日期]。6.4.2甲方支付傭金的時間為乙方完成銷售任務(wù)后[具體日期]。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于合作雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.1.2保密信息包括但不限于書面、口頭、電子或其他形式的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止信息泄露或不當(dāng)使用。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額的[百分比]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2如出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.2本合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3終止條件12.3.1本合同到期自動終止。12.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.4終止時間12.4.1本合同到期后，自動終止。12.4.2雙方協(xié)商一致解除本合同后，合同終止。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于銷售渠道合作協(xié)議、推廣方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為[具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人14.3.1甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.3.2乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.4簽署單位蓋章14.4.1甲方單位蓋章：[甲方單位名稱]14.4.2乙方單位蓋章：[乙方單位名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，提供咨詢、代理、推廣、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。15.2.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，使用甲方提供的項(xiàng)目資料和市場信息。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣工作。15.4.1.2第三方應(yīng)遵守甲方對項(xiàng)目推廣的要求和標(biāo)準(zhǔn)。15.4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方利益。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售渠道的拓展工作。15.4.2.2第三方應(yīng)遵守乙方對渠道管理的要求和標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方利益。16.第三方介入時甲乙方的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲方和乙方有權(quán)共同選擇第三方，或由甲方或乙方單獨(dú)選擇。16.1.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方協(xié)議16.2.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。16.2.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。16.2.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.1.4第三方的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.2.1.5第三方的責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：16.3.2.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失。16.3.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。16.4第三方介入的流程16.4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體流程。16.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，確保第三方履行其職責(zé)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方完成其服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方可終止第三方介入。17.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。17.2第三方介入的終止流程17.2.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議1.1詳細(xì)說明合作雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合作的基本條款。2.第三方協(xié)議2.1詳細(xì)說明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、報(bào)酬及責(zé)任限額。3.銷售渠道合作協(xié)議3.1詳細(xì)說明乙方選擇的銷售渠道的具體合作細(xì)節(jié)，包括推廣方式、費(fèi)用、權(quán)益分配等。4.推廣方案4.1詳細(xì)說明乙方為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目制定的推廣計(jì)劃，包括推廣目標(biāo)、時間表、預(yù)算等。5.財(cái)務(wù)報(bào)表5.1詳細(xì)說明合作期間甲乙雙方的財(cái)務(wù)往來，包括收入、支出、結(jié)算等。6.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表6.1詳細(xì)統(tǒng)計(jì)合作期間的銷售數(shù)據(jù)，包括銷售金額、銷售數(shù)量、銷售渠道分布等。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時的解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。8.保密協(xié)議8.1詳細(xì)說明雙方對本合同涉及的秘密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付費(fèi)用1.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的[百分比]%計(jì)算。1.2示例：甲方未按時支付乙方推廣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。3.泄露保密信息3.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.2示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方賠償損失。4.違反合同約定4.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。4.2示例：第三方未遵守合同約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力5.1違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.2示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道拓展合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1銷售渠道拓展方式3.2銷售目標(biāo)與指標(biāo)3.3合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.銷售渠道拓展方案5.1渠道拓展計(jì)劃5.2渠道拓展策略5.3渠道拓展預(yù)算6.銷售渠道管理6.1渠道管理職責(zé)6.2渠道管理流程6.3渠道管理考核7.銷售業(yè)績考核與獎勵7.1業(yè)績考核指標(biāo)7.2獎勵政策7.3懲罰措施8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱新城2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：1000畝，總建筑面積：200萬平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1銷售渠道拓展方式采用線上線下相結(jié)合的銷售模式，包括但不限于電商平臺、直銷、分銷、代理等。3.2銷售目標(biāo)與指標(biāo)項(xiàng)目總銷售額：人民幣50億元，銷售周期：自合同生效之日起兩年內(nèi)完成。3.3合作期限合作期限為兩年，自合同生效之日起計(jì)算。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定的銷售渠道拓展方式進(jìn)行銷售，并監(jiān)督乙方的銷售行為。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣支持，并享有銷售收益的分成。4.2合作雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照約定提供項(xiàng)目資料和市場推廣支持；（2）確保項(xiàng)目按時交付；（3）維護(hù)項(xiàng)目品牌形象。乙方義務(wù)：（1）按照約定拓展銷售渠道；（2）保證銷售渠道的合法合規(guī)；（3）提供銷售業(yè)績報(bào)告。5.銷售渠道拓展方案5.1渠道拓展計(jì)劃（1）線上渠道：建立官方網(wǎng)站、公眾號等，進(jìn)行線上推廣；（2）線下渠道：設(shè)立銷售中心、開展戶外廣告、參加房產(chǎn)展會等；（3）分銷渠道：與房地產(chǎn)分銷商、代理機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系。5.2渠道拓展策略（1）精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶，提供個性化服務(wù)；（2）加強(qiáng)市場調(diào)研，及時調(diào)整銷售策略；（3）加強(qiáng)渠道管理，提高渠道效益。5.3渠道拓展預(yù)算線上渠道預(yù)算：人民幣1000萬元；線下渠道預(yù)算：人民幣2000萬元；分銷渠道預(yù)算：人民幣1000萬元。6.銷售渠道管理6.1渠道管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)整體銷售渠道的管理，乙方負(fù)責(zé)具體渠道的運(yùn)營。6.2渠道管理流程（1）渠道拓展：由乙方提出渠道拓展方案，甲方審核通過后實(shí)施；（2）渠道考核：甲方對乙方渠道進(jìn)行定期考核，包括銷售業(yè)績、客戶滿意度等；（3）渠道調(diào)整：根據(jù)考核結(jié)果，對渠道進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。6.3渠道管理考核考核內(nèi)容包括銷售業(yè)績、渠道拓展效果、客戶滿意度等，具體考核指標(biāo)詳見附件。8.合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為兩年。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行銷售渠道拓展義務(wù)；（2）一方未按照合同約定提供項(xiàng)目資料和市場推廣支持；（3）一方未按照合同約定支付銷售收益分成；（4）一方泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金為未履行部分金額的百分之十；（3）損失賠償按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因違約導(dǎo)致合同無法履行，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行，賠償對方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因違約導(dǎo)致合同無法履行，賠償對方因此遭受的商譽(yù)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附合同文本、證據(jù)材料；（2）仲裁委員會受理后，組織雙方進(jìn)行仲裁；（3）仲裁委員會作出仲裁裁決，裁決書具有法律效力。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市區(qū)。11.保密條款11.1保密信息范圍包括但不限于項(xiàng)目信息、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、合作方信息等。11.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同終止后，保密期限仍為三年。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）終止合同后，雙方應(yīng)退還對方提供的資料和物品；（3）終止合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未履行的義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于銷售渠道拓展方案、銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合同解釋本合同如有歧義，按有利于合同雙方的原則進(jìn)行解釋。13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、施工單位等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、銷售策略制定、法律咨詢等；（2）參與項(xiàng)目的具體實(shí)施，如施工、監(jiān)理等；（3）提供資金支持，如貸款、投資等；（4）提供技術(shù)支持，如設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)培訓(xùn)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方；（2）雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方服務(wù)協(xié)議或合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。16.2第三方介入條件（1）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容符合甲方、乙方需求；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用合理，經(jīng)雙方協(xié)商一致。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過程中，因其違約或疏忽導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)協(xié)議或合同中應(yīng)明確約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（3）責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)協(xié)議或合同總金額的百分之十。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額不影響甲方、乙方依據(jù)本合同追究其他違約方的責(zé)任；（3）責(zé)任限額的適用不排除第三方根據(jù)其他法律、法規(guī)承擔(dān)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方、乙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同及第三方服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照約定向甲方、乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員（1）第三方應(yīng)與項(xiàng)目相關(guān)人員保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)尊重項(xiàng)目相關(guān)人員的意見，積極配合項(xiàng)目相關(guān)工作；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如與項(xiàng)目相關(guān)人員發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，按照本合同第8.2條關(guān)于合同變更程序執(zhí)行。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。20.2合同終止后的處理（1）終止合同后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余服務(wù)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)退還對方提供的資料和物品。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目概述項(xiàng)目規(guī)劃說明書項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告2.合作內(nèi)容與目標(biāo)銷售渠道拓展方案銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)市場調(diào)研報(bào)告3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)合作協(xié)議職責(zé)分工明細(xì)表4.銷售渠道管理渠道拓展計(jì)劃書渠道管理手冊渠道績效考核記錄5.銷售業(yè)績考核與獎勵銷售業(yè)績報(bào)告獎勵政策明細(xì)懲罰措施細(xì)則6.合同履行與變更合同變更協(xié)議合同履行情況記錄7.違約責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定書賠償計(jì)算方法8.爭議解決爭議解決協(xié)議爭議解決記錄9.保密條款保密協(xié)議保密信息清單10.合同生效與終止合同生效證明合同終止證明11.其他約定事項(xiàng)其他附件清單附件的詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，能夠充分反映合同內(nèi)容。附件應(yīng)當(dāng)由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)當(dāng)與合同保持一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定提供項(xiàng)目資料和市場推廣支持；b.未按時交付項(xiàng)目；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按約定拓展銷售渠道；b.未保證銷售渠道的合法合規(guī)；c.未提供銷售業(yè)績報(bào)告；d.泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.未按約定提供項(xiàng)目資料和市場推廣支持的，每延遲一天，應(yīng)支付乙方違約金人民幣X元；b.未按時交付項(xiàng)目的，每延遲一天，應(yīng)支付乙方違約金人民幣X元；c.未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體損失情況，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按約定拓展銷售渠道的，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣X元；b.未保證銷售渠道的合法合規(guī)的，每發(fā)現(xiàn)一處違規(guī)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣X元；c.未提供銷售業(yè)績報(bào)告的，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣X元；d.泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明：若甲方未按約定在合同約定的時間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣X元的違約金。若乙方未保證銷售渠道的合法合規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道拓展合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作目的4.合作內(nèi)容4.1銷售渠道拓展計(jì)劃4.2合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.3合作雙方權(quán)利與利益5.合作期限6.合作費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時間7.合作成果7.1銷售目標(biāo)7.2合作成果評估8.合作管理8.1合作管理組織8.2合作管理職責(zé)8.3合作管理會議9.合作保密9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密例外10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道拓展合作協(xié)議》。1.1.2“合作方一”指甲方，為房地產(chǎn)開發(fā)公司。1.1.3“合作方二”指乙方，為銷售渠道拓展服務(wù)提供商。1.1.4“銷售渠道”指乙方為甲方提供的線上線下銷售渠道，包括但不限于電商平臺、代理商、分銷商等。1.1.5“合作成果”指在合作期限內(nèi)，乙方通過拓展銷售渠道為甲方實(shí)現(xiàn)的銷售額。1.2術(shù)語解釋1.2.1“銷售額”指合作成果中，實(shí)際銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的金額。1.2.2“銷售渠道拓展計(jì)劃”指乙方為甲方制定的詳細(xì)銷售渠道拓展方案，包括渠道類型、目標(biāo)客戶、推廣策略等。2.合作雙方2.1合作方一基本信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2合作方二基本信息2.2.1乙方名稱：銷售渠道拓展有限公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.合作目的本合同旨在明確合作雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道拓展方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。4.合作內(nèi)容4.1銷售渠道拓展計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提交銷售渠道拓展計(jì)劃。a)目標(biāo)市場分析b)銷售渠道類型及選擇理由c)目標(biāo)客戶群體d)推廣策略及執(zhí)行方案4.2合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.2.1甲方責(zé)任：a)提供項(xiàng)目資料及合作條件b)配合乙方進(jìn)行銷售渠道拓展c)對乙方拓展的銷售渠道進(jìn)行監(jiān)督和管理4.2.2乙方責(zé)任：a)按照銷售渠道拓展計(jì)劃執(zhí)行b)定期向甲方報(bào)告銷售渠道拓展進(jìn)展情況c)對拓展的銷售渠道進(jìn)行維護(hù)和更新5.合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.合作費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣萬元整。6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1銷售渠道拓展費(fèi)用：人民幣萬元6.2.2銷售渠道維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元6.3支付方式6.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方首期費(fèi)用人民幣萬元。6.3.2乙方完成銷售渠道拓展計(jì)劃后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余費(fèi)用人民幣萬元。6.4付款時間6.4.1首期費(fèi)用支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。6.4.2剩余費(fèi)用支付時間：銷售渠道拓展計(jì)劃完成后30日內(nèi)。7.合作成果7.1銷售目標(biāo)本合同合作期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)銷售額人民幣萬元。7.2合作成果評估7.2.1甲方將根據(jù)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和實(shí)際情況，對合作成果進(jìn)行評估。7.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合作成果評估，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和證明材料。8.合作管理8.1合作管理組織8.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理本合作項(xiàng)目的實(shí)施。8.1.2乙方設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)執(zhí)行本合作項(xiàng)目的銷售渠道拓展計(jì)劃。8.2合作管理職責(zé)8.2.1甲方項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：a)負(fù)責(zé)與乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的溝通協(xié)調(diào)。b)定期檢查銷售渠道拓展計(jì)劃的執(zhí)行情況。c)對乙方工作進(jìn)行評估和反饋。8.2.2乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)：a)負(fù)責(zé)執(zhí)行銷售渠道拓展計(jì)劃。b)定期向甲方項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工作進(jìn)展。c)對銷售渠道進(jìn)行維護(hù)和優(yōu)化。8.3合作管理會議8.3.1雙方應(yīng)每月召開一次合作管理會議，討論合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況和問題解決。8.3.2會議紀(jì)要由乙方整理并發(fā)送給甲方項(xiàng)目經(jīng)理。9.合作保密9.1保密信息定義9.1.1保密信息指本合同中未公開的商業(yè)信息、技術(shù)信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外9.3.1在法律要求或法院命令的情況下，雙方有權(quán)披露保密信息。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成銷售渠道拓展計(jì)劃。10.1.2甲方未按時支付合作費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時完成銷售渠道拓展計(jì)劃的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。10.2.2甲方未按時支付合作費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.2合同解除a)另一方嚴(yán)重違約。b)合同目的無法實(shí)現(xiàn)。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2任何一方違約，合同自動終止。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于銷售渠道拓展計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，指在合作過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合作項(xiàng)目銷售渠道拓展的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、營銷顧問、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方或乙方獲得報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息和支持。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入前，需書面通知對方，并獲得對方的書面同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為：人民幣萬元。16.2責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)，或因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供報(bào)告和服務(wù)，甲方有權(quán)