2024年度房產交易金融服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產交易金融服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件2.金融服務內容2.1金融服務類型2.2金融服務期限2.3金融服務費用3.房產交易信息3.1房產基本信息3.2房產交易價格3.3房產交易稅費4.金融服務費用結算4.1費用結算方式4.2費用結算時間4.3違約責任5.金融服務提供方責任5.1金融服務質量保證5.2保密義務5.3責任限制6.房產交易方責任6.1房產交易合法性保證6.2信息真實性保證6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.合同附件10.1附件一：房產交易信息表10.2附件二：金融服務費用明細表11.合同未盡事宜11.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決12.合同生效日期13.合同份數14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.金融服務內容2.1金融服務類型：包括但不限于貸款咨詢、貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放等。2.2金融服務期限：自合同生效之日起至2024年X月X日止。2.3金融服務費用：根據金融服務類型和實際發(fā)生情況，具體費用詳見附件二。3.房產交易信息3.1房產基本信息：包括房產地址、面積、產權性質等。3.2房產交易價格：人民幣X萬元整。3.3房產交易稅費：根據國家相關法律法規(guī)及當地政策規(guī)定，由交易雙方按照實際發(fā)生情況承擔。4.金融服務費用結算4.1費用結算方式：通過銀行轉賬方式進行結算。4.2費用結算時間：在金融服務完成后的X個工作日內，由交易方支付金融服務費用。4.3違約責任：若因交易方原因導致費用結算延遲，交易方應承擔相應的違約責任。5.金融服務提供方責任5.1金融服務質量保證：金融服務提供方應確保提供的金融服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2保密義務：金融服務提供方對交易雙方的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3責任限制：金融服務提供方對因不可抗力或交易雙方原因造成的損失不承擔賠償責任。6.房產交易方責任6.1房產交易合法性保證：房產交易方保證房產交易合法、合規(guī)，不存在任何權屬爭議。6.2信息真實性保證：房產交易方保證提供的信息真實、準確、完整。6.3違約責任：若因房產交易方原因導致合同無法履行，房產交易方應承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：若雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同解除與終止8.1.1一方違反合同約定，致使合同無法履行；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3合同約定的解除條件成就；8.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協商一致解除合同后，合同終止。8.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同時，應書面通知對方，并說明理由。對方收到通知后X日內未提出異議的，視為同意解除或終止合同。9.通知與送達9.1通知方式：以書面形式通知，包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等。9.2送達地址：合同中指定的送達地址，或雙方約定的其他地址。9.3送達時間：以實際收到通知的時間為準。10.合同附件10.1附件一：房產交易信息表10.2附件二：金融服務費用明細表10.3附件三：房產產權證明文件10.4附件四：金融服務協議11.合同未盡事宜11.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數13.1本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在本合同執(zhí)行過程中，為協助甲乙雙方完成房產交易或提供相關服務，由甲乙雙方共同認可的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的需求，并說明理由。16.2第三方介入的同意：雙方應在收到對方提出引入第三方的要求后X日內，書面同意或拒絕。16.3第三方介入的選定：雙方應共同選定第三方，并簽訂相關協議。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責：17.1.1依照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務；17.1.2保證所提供服務的真實性和合法性；17.1.3遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；17.1.4對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2第三方權利：17.2.1獲得合同約定范圍內的報酬；17.2.2依照合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協助；17.2.3在合同規(guī)定的范圍內，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方費用：由合同中約定的費用承擔方支付。18.2費用結算：第三方費用應在服務完成后，按照合同約定進行結算。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方因其違約行為造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同約定第三方費用總額的X倍。19.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲方的責任劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務質量負責；20.1.2甲方對第三方提供的服務內容進行監(jiān)督，并對第三方的工作提出建議。20.2第三方與乙方的責任劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務質量負責；20.2.2乙方對第三方提供的服務內容進行監(jiān)督，并對第三方的工作提出建議。20.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方共同委托的事項負責；20.3.2甲乙雙方對第三方提供的服務內容進行監(jiān)督，并對第三方的工作提出建議。21.第三方的退出機制21.1第三方退出條件：若第三方在合同執(zhí)行過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權要求其退出。21.2第三方退出程序：第三方退出時，應書面通知甲乙雙方，并承擔相應的退出責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產交易信息表要求：詳細記錄房產的基本信息，包括但不限于房產地址、面積、產權性質、交易價格等。說明：該表格應作為合同附件，用于明確房產交易的具體內容。2.附件二：金融服務費用明細表要求：詳細列明金融服務的內容、費用、結算方式等。說明：該表格應作為合同附件，用于明確金融服務費用的具體內容和支付方式。3.附件三：房產產權證明文件要求：提供房產的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：該文件應作為合同附件，用于證明房產的權屬合法性。4.附件四：金融服務協議要求：詳細規(guī)定金融服務的內容、期限、費用、違約責任等。說明：該協議應作為合同附件，用于明確金融服務條款。5.附件五：第三方服務協議要求：詳細規(guī)定第三方的服務內容、費用、責任等。說明：該協議應作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。6.附件六：爭議解決協議要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該協議應作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付房產交易款項；1.2提供虛假房產信息；1.3未按時完成房產過戶手續(xù)。乙方違約：2.1未按時提供金融服務；2.2提供虛假金融服務信息；2.3未按時完成貸款發(fā)放。第三方違約：3.1未按時完成服務；3.2提供虛假服務信息；3.3未遵守職業(yè)道德，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約責任認定應根據合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。甲方違約責任：若甲方未按時支付房產交易款項，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的X%。若甲方提供虛假房產信息，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：若乙方未按時提供金融服務，應向甲方支付違約金，違約金金額為應提供服務費用的X%。若乙方提供虛假金融服務信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：若第三方未按時完成服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為應提供服務費用的X%。若第三方提供虛假服務信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同約定的時間內未支付房產交易款項，甲方應向乙方支付違約金人民幣X萬元。若乙方在合同約定的時間內未提供金融服務，乙方應向甲方支付違約金人民幣X萬元。全文完。2024年度房產交易金融服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱及簡稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.3雙方住所地址2.合同標的2.1房產基本信息2.1.1房產地址2.1.2房產面積2.1.3房產用途2.1.4房產產權證號2.2房產交易價格及支付方式2.2.1房產交易總價2.2.2付款方式2.2.3付款時間節(jié)點3.房產交易流程3.1合同簽訂3.2房產過戶手續(xù)辦理3.2.1過戶所需資料3.2.2過戶費用及支付方式3.2.3過戶時間節(jié)點3.3產權轉移登記3.3.1登記所需資料3.3.2登記費用及支付方式3.3.3登記時間節(jié)點4.金融服務內容4.1金融服務種類4.1.1房產貸款4.1.2房產保險4.1.3其他金融服務4.2金融服務具體條款4.2.1貸款利率及還款方式4.2.2保險種類及保額4.2.3其他金融服務條款5.金融服務費用及支付方式5.1費用種類5.1.1貸款利息5.1.2保險費5.1.3其他服務費用5.2支付方式及時間節(jié)點6.合同履行與監(jiān)督6.1雙方權利與義務6.1.1出賣方權利與義務6.1.2買受方權利與義務6.1.3金融服務提供方權利與義務6.2監(jiān)督方式及責任追究7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決機構及管轄法院9.違約責任9.1違約情形及違約責任9.2違約金的計算方式10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點13.合同附件14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱及簡稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式甲方法定代表人/授權代表：，聯系方式：138xxxx5678乙方法定代表人/授權代表：，聯系方式：139xxxx56781.3雙方住所地址甲方住所地址：省市區(qū)路號乙方住所地址：省市區(qū)路號2.合同標的2.1房產基本信息2.1.1房產地址房產位于省市區(qū)路號，具體樓層及房間號為棟單元室。2.1.2房產面積房產建筑面積為100平方米。2.1.3房產用途房產用途為住宅。2.1.4房產產權證號房產產權證號為市房權證字第號。2.2房產交易價格及支付方式2.2.1房產交易總價房產交易總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。2.2.2付款方式乙方分兩次支付房款：首次支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）作為定金，在簽訂合同之日起五個工作日內支付；第二次支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）作為尾款，在甲方協助乙方完成房產過戶手續(xù)后五個工作日內支付。2.2.3付款時間節(jié)點首次付款時間：簽訂合同之日起五個工作日內；第二次付款時間：房產過戶手續(xù)完成后五個工作日內。3.房產交易流程3.1合同簽訂雙方應在2004年3月20日前簽訂本合同。3.2房產過戶手續(xù)辦理3.2.1過戶所需資料甲方需提供房屋產權證、身份證等有效證件；乙方需提供身份證、購房合同等有效證件。3.2.2過戶費用及支付方式過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，共計人民幣壹萬元整（￥10000.00），由乙方在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。3.2.3過戶時間節(jié)點過戶手續(xù)應在合同簽訂后三十個工作日內完成。3.3產權轉移登記3.3.1登記所需資料雙方需提供相關過戶資料及支付過戶費用的憑證。3.3.2登記費用及支付方式登記費用由乙方承擔，具體費用根據當地規(guī)定執(zhí)行。3.3.3登記時間節(jié)點產權轉移登記應在過戶手續(xù)完成后五個工作日內完成。4.金融服務內容4.1金融服務種類4.1.1房產貸款乙方可在合同簽訂后向銀行申請房產貸款，貸款金額最高不超過房產交易總價。4.1.2房產保險雙方可自愿選擇購買房產保險，以保障房產權益。4.1.3其他金融服務根據雙方需求，可提供其他相關金融服務。5.金融服務費用及支付方式5.1費用種類5.1.1貸款利息貸款利息按銀行規(guī)定執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準。5.1.2保險費保險費根據保險種類及保額計算，具體金額以保險合同為準。5.1.3其他服務費用其他服務費用根據服務內容及收費標準執(zhí)行。5.2支付方式及時間節(jié)點5.2.1貸款利息貸款利息按月支付，具體支付時間及方式以貸款合同為準。5.2.2保險費保險費按年支付，具體支付時間及方式以保險合同為準。5.2.3其他服務費用其他服務費用根據服務內容及收費標準，在服務完成后支付。6.合同履行與監(jiān)督6.1雙方權利與義務6.1.1出賣方權利與義務甲方有義務保證房屋產權清晰，并按時辦理過戶手續(xù)。6.1.2買受方權利與義務乙方有義務按時支付房款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。6.1.3金融服務提供方權利與義務金融服務提供方有義務為雙方提供優(yōu)質金融服務，并按時收取相關費用。6.2監(jiān)督方式及責任追究雙方應按照合同約定履行各自義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。監(jiān)督方式包括但不限于：雙方自行監(jiān)督、第三方監(jiān)督、法律途徑等。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，導致合同無法履行；7.1.2不可抗力導致合同無法履行；7.1.3雙方協商一致解除合同。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的期限屆滿；7.2.2房產過戶手續(xù)辦理完成；7.2.3雙方協商一致終止合同。7.3解除或終止合同后的處理7.3.1雙方應按照合同約定，對解除或終止合同后的相關事宜進行處理，包括但不限于：返還房款、退還定金、辦理過戶手續(xù)等；7.3.2合同解除或終止后，雙方應相互配合，共同承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2仲裁解決如果雙方協商不成，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.1.3訴訟解決如果爭議提交仲裁后，任何一方對仲裁裁決不服，或者雙方未選擇仲裁解決，爭議應通過人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構及管轄法院爭議解決機構：仲裁委員會管轄法院：人民法院9.違約責任9.1違約情形及違約責任9.1.1甲方違約如果甲方未按合同約定提供房產或者提供房產存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應利息。9.1.2乙方違約如果乙方未按合同約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。9.1.3金融服務提供方違約金融服務提供方若未按約定提供或延遲提供金融服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。9.2違約金的計算方式違約金以人民幣計算，按每日萬分之五的比例從違約之日起計算至實際履行之日止。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除程序合同的解除必須按照合同約定的解除條件進行，并以書面形式通知對方。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.3合同附件本合同的附件包括但不限于房產買賣合同、金融服務協議等，附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為2004年3月20日，簽訂地點為省市區(qū)路號。13.合同附件13.1房產買賣合同13.2金融服務協議13.3雙方身份證復印件13.4其他相關文件14.合同簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、金融服務、法律咨詢、評估鑒定等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1房產買賣中介服務；15.2.2房產評估及鑒定服務；15.2.3房產貸款及金融服務；15.2.4法律咨詢及代理服務；15.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方服務。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確第三方的名稱、服務內容、收費標準等信息。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，但最高不超過本合同標的額的10%。16.2責任免除第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、甲乙雙方提供的資料不真實、不完整或存在誤導等原因導致損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其服務的正常進行。17.2第三方有權根據服務內容收取相應的服務費用，費用由甲乙雙方按照合同約定支付。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間的關系第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔連帶責任。18.2第三方與房產交易的關系第三方在提供中介服務、金融服務等過程中，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間是獨立的合作關系，各自承擔相應的責任，不因合作關系而對其他第三方承擔連帶責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向第三方提出書面申請，并說明介入的具體事項和原因。19.2第三方介入的批準第三方收到申請后，應在五個工作日內予以批準或拒絕，并在批準后與甲乙雙方簽訂相關服務協議。19.3第三方介入的實施第三方介入后，應根據服務協議的約定，履行相應的服務職責，并及時向甲乙雙方報告服務進展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1服務協議約定的服務期限屆滿；20.1.2甲乙雙方協商一致終止介入；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行服務職責。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認服務成果，并辦理相關手續(xù)。第三方應根據服務協議的約定，向甲乙雙方提供服務報告，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同要求：詳細列明房產買賣雙方的基本信息、房產的基本信息、交易價格及支付方式、交易流程、違約責任等內容。