房管家租房合同范例

房管家租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常居住。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方利用房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護，確保房屋的安全和整潔。

2.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止。

3.丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的修繕和改造。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，保障甲方合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方有權(quán)在租賃期間享受房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方利用房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方未按時進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的物業(yè)管理，保障甲方的權(quán)益，提高房屋租賃質(zhì)量，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋的穩(wěn)定租賃，獲取穩(wěn)定的租金收益，同時維護房屋的完好，降低維修成本。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：_________________________

乙方（房屋購買方）：_________________________

丙方（房產(chǎn)中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房屋，甲方同意出售給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方作為房產(chǎn)中介方，負(fù)責(zé)促成交易并提供相關(guān)服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為房產(chǎn)中介方，負(fù)責(zé)提供房屋信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)在簽訂合同前對房屋進(jìn)行實地考察，了解房屋的真實情況。

2.乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在簽訂合同前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.甲方在交易過程中應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款項。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方在簽訂合同后無故撤銷交易請求的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行中介職責(zé)或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）丙方未按時協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方