商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范例

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），且乙方有意購買該標(biāo)的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)類型為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封、無爭議，并依法享有標(biāo)的商鋪的處置權(quán)。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪在合同簽訂前不存在影響交易的法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的商鋪的價款。

2.2.2乙方應(yīng)依法辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守標(biāo)的商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的商鋪。

三、標(biāo)的商鋪的價款及支付方式

3.1標(biāo)的商鋪的價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、標(biāo)的商鋪的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的商鋪進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定支付標(biāo)的商鋪的價款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書

附件二：標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書

2.標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），乙方有意購買該標(biāo)的商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)類型為__________。

二、第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的商鋪的價款。

2.3丙方在乙方未履行合同約定的付款義務(wù)時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.4丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中提供必要的協(xié)助。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封、無爭議，并依法享有標(biāo)的商鋪的處置權(quán)。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4甲方在乙方按合同約定支付價款后，應(yīng)及時將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用標(biāo)的商鋪，不得用于非法用途。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應(yīng)依法辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守標(biāo)的商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的商鋪。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付標(biāo)的商鋪的價款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定使用標(biāo)的商鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若乙方在購買標(biāo)的商鋪后，將標(biāo)的商鋪用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付價款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中提供必要的協(xié)助。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書

附件二：標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證書

附件：

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書

2.標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證書

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，為乙方的購買行為提供了擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方的權(quán)益得到保障，提高了合同的執(zhí)行力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益條款和限制乙方違約條款，確保了在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過設(shè)定明確的違約責(zé)任，提高了合同的約束力，保障了自身的合法權(quán)益。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保標(biāo)的商鋪的順利過戶，維護了甲方的交易利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的二手房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該標(biāo)的房屋，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)類型為__________。

二、中介方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負責(zé)提供標(biāo)的房屋的出售信息，協(xié)助甲乙雙方進行交易。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣__________元整。

2.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不實導(dǎo)致的交易風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4丙方應(yīng)在交易過程中維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

3.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的房屋進行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定時間交付標(biāo)的房屋。

3.4乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，根據(jù)合同約定享受房屋的居住和使用權(quán)益。

四、甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未按約定提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.3若甲方在標(biāo)的房屋交付后，因房屋本身存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前進行必要的維修和整改，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供必要的生活設(shè)施和家具電器，以方便乙方入住。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，根據(jù)合同約定對房屋進行裝修或改造，但需提前告知甲方。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證書

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證書

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益條款，確保了在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

7.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保標(biāo)的房屋