公寓合作建房合同范例

公寓合作建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方擁有的土地上合作建設公寓一事，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建設內容

1.1甲方同意在乙方擁有的土地上合作建設公寓項目，項目名稱為：__________。

1.2本合作項目總投資額為人民幣__________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元。

1.3合作建設公寓項目，甲方負責設計、施工、監(jiān)理等工作，乙方負責土地征用、拆遷安置等工作。

二、合作期限

2.1本合作項目合作期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2合作期滿后，甲方與乙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、投資回報及利潤分配

3.1甲方出資部分的投資回報按以下方式計算：

（1）項目建成后，甲方享有公寓項目__________%的產權；

（2）公寓項目竣工并交付使用后，甲方自取得產權之日起__________年內，每年可從公寓項目收益中獲取__________%的回報。

3.2乙方出資部分的投資回報按以下方式計算：

（1）項目建成后，乙方享有公寓項目__________%的產權；

（2）公寓項目竣工并交付使用后，乙方自取得產權之日起__________年內，每年可從公寓項目收益中獲取__________%的回報。

3.3甲方與乙方在合作期間，按約定的比例共同承擔合作項目的風險。

四、合作項目的管理

4.1甲方負責合作項目的日常管理，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等工作。

4.2乙方負責土地征用、拆遷安置等工作，并協(xié)助甲方做好合作項目的管理工作。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合作項目無法繼續(xù)進行的，另一方有權解除本合同。

5.2違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作項目用地規(guī)劃許可證

2.合作項目建筑設計方案

3.合作項目施工合同

4.合作項目監(jiān)理合同

5.合作項目土地征用協(xié)議

6.合作項目拆遷安置協(xié)議

7.合作項目投資證明

8.合作項目稅務登記證明

9.合作項目相關法律法規(guī)

10.其他與本合同相關的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方擁有的土地上合作建設公寓一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建設內容

1.1甲方同意在乙方擁有的土地上合作建設公寓項目，項目名稱為：__________。

1.2本合作項目總投資額為人民幣__________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元，丙方出資__________元。

1.3合作建設公寓項目，甲方負責設計、施工、監(jiān)理等工作，乙方負責土地征用、拆遷安置等工作，丙方負責提供專業(yè)技術支持及資金籌措。

二、甲方權益與責任

2.1甲方享有公寓項目__________%的產權，并享有公寓項目運營收益的__________%。

2.2甲方有權決定公寓項目的整體設計、施工標準及運營模式。

2.3甲方負責項目融資，確保項目資金及時到位。

2.4甲方承擔項目風險，包括但不限于設計風險、施工風險及運營風險。

三、乙方與丙方責任

3.1乙方負責土地征用、拆遷安置等工作，確保項目用地合法合規(guī)。

3.2乙方協(xié)助甲方完成項目融資，提供必要的土地使用證明文件。

3.3丙方負責提供專業(yè)技術支持，包括但不限于建筑設計、施工方案、材料選擇等。

3.4丙方協(xié)助甲方完成項目融資，提供必要的專業(yè)技術證明文件。

四、利潤分配與投資回報

4.1甲方從公寓項目收益中獲取__________%的回報，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

4.2乙方從公寓項目收益中獲取__________%的回報，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方從公寓項目收益中獲取__________%的回報，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方如未按約定完成土地征用、拆遷安置等工作，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方如未按約定提供專業(yè)技術支持，甲方有權解除合同，丙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方和丙方在合作期間，不得將甲方權益轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，乙方和丙方應承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作項目用地規(guī)劃許可證

2.合作項目建筑設計方案

3.合作項目施工合同

4.合作項目監(jiān)理合同

5.合作項目土地征用協(xié)議

6.合作項目拆遷安置協(xié)議

7.合作項目投資證明

8.合作項目稅務登記證明

9.合作項目相關法律法規(guī)

10.其他與本合同相關的文件和資料

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)技術支持和資金籌措，優(yōu)化合作結構，降低項目風險。甲方為主導的目的和意義在于確保項目按照甲方的設計和運營理念進行，保障甲方在項目中的權益，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了穩(wěn)固的合作關系，共同推進公寓項目建設，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方擁有的土地上合作開發(fā)商業(yè)綜合體項目一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)內容

1.1乙方同意在甲方擁有的土地上合作開發(fā)商業(yè)綜合體項目，項目名稱為：__________。

1.2本合作項目總投資額為人民幣__________元，其中乙方出資__________元，甲方出資__________元，丁方出資__________元。

1.3合作開發(fā)商業(yè)綜合體項目，乙方負責項目整體規(guī)劃、市場推廣及運營管理，甲方負責土地征用、拆遷安置等工作，丁方負責提供專業(yè)技術支持及建筑設計。

二、乙方權益與責任

2.1乙方享有商業(yè)綜合體項目__________%的產權，并享有項目運營收益的__________%。

2.2乙方有權決定商業(yè)綜合體項目的整體規(guī)劃、建筑設計及運營策略。

2.3乙方負責項目融資，確保項目資金及時到位。

2.4乙方承擔項目運營風險，包括但不限于市場風險、運營風險及財務風險。

三、甲方與丁方責任

3.1甲方負責土地征用、拆遷安置等工作，確保項目用地合法合規(guī)。

3.2甲方協(xié)助乙方完成項目融資，提供必要的土地使用證明文件。

3.3丁方負責提供專業(yè)技術支持，包括但不限于建筑設計、施工方案、材料選擇等。

3.4丁方協(xié)助乙方完成項目融資，提供必要的專業(yè)技術證明文件。

四、利潤分配與投資回報

4.1乙方從商業(yè)綜合體項目收益中獲取__________%的回報，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

4.2甲方從商業(yè)綜合體項目收益中獲取__________%的回報，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3丁方從商業(yè)綜合體項目收益中獲取__________%的回報，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

五、違約責任與限制條款

5.1甲方如未按約定完成土地征用、拆遷安置等工作，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2丁方如未按約定提供專業(yè)技術支持，乙方有權解除合同，丁方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方和丁方在合作期間，不得將乙方權益轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同，甲方和丁方應承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作項目用地規(guī)劃許可證

2.合作項目建筑設計方案

3.合作項目施工合同

4.合作項目監(jiān)理合同

5.合作項目土地征用協(xié)議

6.合作項目拆遷安置協(xié)議

7.合作項目投資證明

8.合作項目稅務登記證明

9.合作項目相關法律法規(guī)

10.其他與本合同相關的文件和資料

乙方為主導的目的和意義在于確保項目能夠按照乙方的市場定位和運營策略進行，保障乙方在項目中的權益，實現(xiàn)乙方投資回報的最大化。通過本合