小區(qū)電梯口銷售合同范例

小區(qū)電梯口銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的電梯口銷售權(quán)，該銷售權(quán)已依法取得相關(guān)審批手續(xù)。

二、買受方有意購買出賣方上述電梯口銷售權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

出賣方同意將其位于____________________的電梯口銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整，作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

3.買受方應(yīng)在支付預(yù)付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

三、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證其擁有的電梯口銷售權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，不因任何原因?qū)е略撲N售權(quán)被撤銷或無效。

2.出賣方應(yīng)向買受方提供完整的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于銷售權(quán)證明、相關(guān)審批文件等。

3.買受方在取得電梯口銷售權(quán)后，應(yīng)依法使用該銷售權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。

4.買受方在取得電梯口銷售權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)因使用該銷售權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、罰款等責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.如買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________%。

2.如出賣方未按約定提供轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）出賣方擁有的電梯口銷售權(quán)證明文件；

（2）相關(guān)審批文件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）出賣方擁有的電梯口銷售權(quán)證明文件；

（2）相關(guān)審批文件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的電梯口銷售權(quán)，該銷售權(quán)已依法取得相關(guān)審批手續(xù)。

二、買受方有意購買出賣方上述電梯口銷售權(quán)，并引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方權(quán)益。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

出賣方同意將其位于____________________的電梯口銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整，作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

3.買受方應(yīng)在支付預(yù)付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買受方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.出賣方享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款的收取權(quán)、銷售權(quán)的使用權(quán)等。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.出賣方有權(quán)監(jiān)督買受方使用銷售權(quán)的情況，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

4.出賣方有權(quán)在買受方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、買受方的權(quán)利和義務(wù)

1.買受方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得出賣方轉(zhuǎn)讓的電梯口銷售權(quán)。

2.買受方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并保證支付的真實(shí)性和合法性。

3.買受方在使用銷售權(quán)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

4.買受方應(yīng)積極配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保丙方權(quán)益不受侵害。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買受方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買受方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)擔(dān)保材料，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

3.丙方有權(quán)在買受方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除擔(dān)保合同。

六、違約責(zé)任

1.如買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________%。

2.如出賣方未按約定提供轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________%。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）出賣方擁有的電梯口銷售權(quán)證明文件；

（2）相關(guān)審批文件；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款的支付和銷售權(quán)的合法使用。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同履行過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，從而在交易中實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，該空間已依法取得相關(guān)租賃許可。

二、乙方有意租賃甲方上述商業(yè)空間，并引入丙方作為第三方參與，共同保障乙方權(quán)益。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將其位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方，并由丙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用甲方提供的商業(yè)空間，并享有該空間內(nèi)的所有權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保商業(yè)空間符合租賃合同的約定，包括但不限于設(shè)施完備、安全合規(guī)等。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付的真實(shí)性和合法性。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠正常使用商業(yè)空間。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃保證金，以證明其具備支付租金的能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除擔(dān)保合同。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商業(yè)空間在租賃期限內(nèi)符合租賃合同的約定，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商業(yè)空間，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用情況。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除租賃合同。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________%。

2.如甲方未按約定提供符合約定的商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.