房屋修繕維修合同范例

房屋修繕維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋修繕維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕維修范圍及內(nèi)容

1.修繕維修項目：甲方房屋內(nèi)所有需要修繕維修的部分，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、管道等。

2.修繕維修內(nèi)容：具體修繕維修內(nèi)容詳見附件一《房屋修繕維修清單》。

二、修繕維修時間及期限

1.修繕維修時間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)提供修繕維修所需材料，乙方應(yīng)在收到材料后____個工作日內(nèi)完成修繕維修工作。

2.修繕維修期限：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成修繕維修工作，如因特殊原因?qū)е滦蘅樉S修期限延長，乙方應(yīng)及時通知甲方，并取得甲方的書面同意。

三、修繕維修費用及支付方式

1.修繕維修費用：修繕維修費用共計人民幣____元整，包括材料費、人工費等。

2.支付方式：甲方應(yīng)于修繕維修工作完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部修繕維修費用。

四、質(zhì)量保證及驗收

1.質(zhì)量保證：乙方承諾修繕維修后的房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標準，如因乙方原因?qū)е滦蘅樉S修后的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復，直至甲方滿意為止。

2.驗收：修繕維修工作完成后，甲方應(yīng)組織人員進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間提供修繕維修所需材料，導致乙方不能按期完成修繕維修工作的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方未按約定時間完成修繕維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

3.乙方在修繕維修過程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

附件一：房屋修繕維修清單

附件二：甲方房屋現(xiàn)狀照片

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕維修承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為質(zhì)量監(jiān)督及驗收機構(gòu)。鑒于甲方房屋存在多處損壞，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方房屋修繕維修事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕維修范圍及內(nèi)容

1.修繕維修項目：甲方房屋內(nèi)所有需要修繕維修的部分，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、管道等。

2.修繕維修內(nèi)容：具體修繕維修內(nèi)容詳見附件一《房屋修繕維修清單》。

二、丙方職責

1.質(zhì)量監(jiān)督：丙方負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標準。

2.驗收：修繕維修工作完成后，丙方負責組織驗收，并對驗收結(jié)果負責。

三、乙方職責

1.施工：乙方負責按照甲方提供的《房屋修繕維修清單》進行施工，確保施工質(zhì)量。

2.材料供應(yīng)：乙方負責提供修繕維修所需材料，并確保材料質(zhì)量符合國家有關(guān)標準。

3.施工進度：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成修繕維修工作，如因特殊原因?qū)е卵悠?，?yīng)提前通知甲方。

四、甲方權(quán)益

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照《房屋修繕維修清單》進行施工，確保施工質(zhì)量。

b.甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

c.甲方有權(quán)要求丙方對修繕維修工程進行驗收，并對驗收結(jié)果負責。

2.利益：

a.甲方享有房屋修繕維修后的所有權(quán)。

b.甲方享有房屋修繕維修后的居住權(quán)。

c.甲方享有因修繕維修而產(chǎn)生的增值收益。

五、乙方違約及限制條款

1.違約責任：

a.乙方未按約定時間完成修繕維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

b.乙方在修繕維修過程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

c.乙方提供的材料不符合國家有關(guān)標準，導致房屋損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.限制條款：

a.乙方不得將修繕維修工程轉(zhuǎn)包或分包。

b.乙方不得在修繕維修過程中使用假冒偽劣材料。

c.乙方不得在修繕維修過程中對甲方房屋造成不必要的損壞。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)向甲方提供書面說明，并承擔相應(yīng)的責任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

附件一：房屋修繕維修清單

附件二：甲方房屋現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的在于提高修繕維修工程的質(zhì)量和效率，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋修繕維修工程的質(zhì)量，維護自身合法權(quán)益，并享受修繕維修后的利益。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修繕維修服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程監(jiān)理機構(gòu)。鑒于甲方需要對房屋進行修繕維修，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方房屋修繕維修事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕維修范圍及內(nèi)容

1.修繕維修項目：甲方房屋內(nèi)所有需要修繕維修的部分，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、管道等。

2.修繕維修內(nèi)容：具體修繕維修內(nèi)容詳見附件一《房屋修繕維修清單》。

二、丁方職責

1.工程監(jiān)理：丁方負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標準。

2.工程驗收：修繕維修工作完成后，丁方負責組織驗收，并對驗收結(jié)果負責。

三、乙方權(quán)益

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供修繕維修所需材料，并保證材料質(zhì)量。

b.乙方有權(quán)要求甲方在施工期間提供必要的協(xié)助，如臨時用電、用水等。

c.乙方有權(quán)在完成修繕維修工作后，按合同約定收取工程款。

2.利益：

a.乙方享有因完成修繕維修工作而產(chǎn)生的服務(wù)費。

b.乙方享有因甲方配合良好而提高的施工效率帶來的利益。

c.乙方享有在修繕維修過程中發(fā)現(xiàn)的新商機。

四、甲方違約及限制條款

1.違約責任：

a.甲方未按約定時間提供修繕維修所需材料或提供材料質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

b.甲方未按約定提供協(xié)助或提供協(xié)助不充分的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

c.甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為____元。

2.限制條款：

a.甲方不得在修繕維修過程中干涉乙方的正常施工。

b.甲方不得要求乙方降低施工標準或使用不合格材料。

c.甲方不得要求乙方進行額外工作而不支付額外費用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丁方在履行監(jiān)理職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)向乙方提供書面說明，并承擔相應(yīng)的責任。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

附件一：房屋修繕維修清單

附件二：甲方房屋現(xiàn)狀照片

乙方為主導的目的和意義在于確