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文檔簡(jiǎn)介
房間店面出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________的房間店面(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”),現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.1標(biāo)的物位于_________,建筑面積為_(kāi)________平方米,用途為_(kāi)________。
1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)________,包括但不限于_________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________________)。
3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,逾期未支付的,甲方有權(quán)按日向乙方收取_____%的滯納金。
四、租賃用途
4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照標(biāo)的物的性質(zhì)和甲方的要求合理使用標(biāo)的物,不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。
五、標(biāo)的物的維修保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修保養(yǎng),乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的物,不得損壞或擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。
5.2乙方在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)的,應(yīng)事先征得甲方同意,維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定提供標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的_____%。
6.2乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的_____%。
6.3任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的物照片;
2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明;
3.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________的房間店面(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”),現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物出租給乙方使用,并引入丙方作為標(biāo)的物維修保養(yǎng)及日常管理服務(wù)的第三方服務(wù)商。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.1標(biāo)的物位于_________,建筑面積為_(kāi)________平方米,用途為_(kāi)________。
1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)________,包括但不限于_________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________________)。
3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,逾期未支付的,甲方有權(quán)按日向乙方收取_____%的滯納金。
四、標(biāo)的物維修保養(yǎng)及日常管理服務(wù)
4.1丙方作為第三方服務(wù)商,負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修保養(yǎng)及日常管理服務(wù),包括但不限于以下事項(xiàng):
4.1.1定期對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行巡查,確保其處于良好狀態(tài);
4.1.2及時(shí)修復(fù)標(biāo)的物的損壞,確保其正常使用;
4.1.3負(fù)責(zé)標(biāo)的物的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作;
4.1.4保障標(biāo)的物的安全,防止意外事故發(fā)生。
4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn),提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),確保標(biāo)的物的完好和運(yùn)營(yíng)順暢。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。
5.2丙方有權(quán)在標(biāo)的物維修保養(yǎng)和日常管理過(guò)程中,要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。
5.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,若因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或服務(wù)不到位,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、乙方責(zé)任與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)的物,不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。
6.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行標(biāo)的物的維修保養(yǎng)和日常管理工作。
6.3乙方在租賃期內(nèi),如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的_____%。
7.2乙方違反第六條約定,導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或服務(wù)不到位,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3丙方未按約定提供服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的_____%。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的物照片;
2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明;
3.丙方服務(wù)協(xié)議;
4.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
引入丙方作為第三方服務(wù)商,旨在優(yōu)化標(biāo)的物的維修保養(yǎng)和日常管理,降低甲方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本,確保標(biāo)的物的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),通過(guò)明確的條款約定,保障甲方的租金收益、標(biāo)的物安全、服務(wù)品質(zhì)等權(quán)益,同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方的約束,確保乙方按照約定使用標(biāo)的物,維護(hù)甲方的長(zhǎng)期利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________的商用物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”),現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出租給乙方使用,并引入丙方作為標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物業(yè)基本情況
1.1標(biāo)的物業(yè)位于_________,占地面積為_(kāi)________平方米,用途為_(kāi)________。
1.2標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀為_(kāi)________,包括但不限于_________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________________)。
3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,逾期未支付的,甲方有權(quán)按日向乙方收取_____%的滯納金。
四、標(biāo)的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理
4.1丙方作為第三方運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn),負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù):
4.1.1制定標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理策略;
4.1.2監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng);
4.1.3提供市場(chǎng)分析、客戶服務(wù)、品牌推廣等咨詢(xún)服務(wù);
4.1.4定期向乙方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)管理情況。
4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求,以提升標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。
5.2丙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中,對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)行為提出改進(jìn)建議。
5.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、乙方責(zé)任與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)的物業(yè),不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。
6.2乙方應(yīng)遵守丙方提供的運(yùn)營(yíng)管理策略,并確保標(biāo)的物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
6.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、客戶服務(wù)等工作,以提升標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定提供標(biāo)的物業(yè)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的_____%。
7.2甲方違反第七條約定,導(dǎo)致乙方利益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3丙方未按約定提供服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的_____%。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的物業(yè)照片;
2.標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明;
3.丙方服務(wù)協(xié)議;
4.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保乙方在租賃標(biāo)的物業(yè)期間的權(quán)
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