鋪面轉(zhuǎn)讓回收合同范例

鋪面轉(zhuǎn)讓回收合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2鋪面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

2.2乙方應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)讓鋪面而產(chǎn)生的所有稅費及費用，包括但不限于契稅、印花稅等。

三、鋪面使用及維護

3.1乙方在取得鋪面后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及鋪面所在地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)負責鋪面的日常維護及保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施完好。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明；

（3）其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保及協(xié)助事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2鋪面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方的履約行為進行擔保。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)利息。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用鋪面。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等措施。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，支付部分轉(zhuǎn)讓價格作為定金。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，提供相關(guān)證明文件。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，提供相應(yīng)的擔保措施。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓后，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及鋪面所在地的管理規(guī)定。

四、乙方責任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及鋪面所在地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

4.3乙方應(yīng)負責鋪面的日常維護及保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施完好。

4.4乙方應(yīng)在本合同履行期間，遵守丙方的監(jiān)督，不得有違反合同約定的行為。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2若乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓后，有違反國家相關(guān)法律法規(guī)及鋪面所在地的管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3若丙方未能履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)向丙方追究賠償責任。

5.4乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)甲方同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他三方認為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權(quán)益保障，通過丙方的擔保和協(xié)助，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)，從而降低甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增強自身的權(quán)利條款，確保在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中能夠充分維護自身權(quán)益，并在乙方違約時迅速采取相應(yīng)措施，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的商鋪租賃給乙方，并由丁方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1甲方所租賃商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2商鋪租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3商鋪租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

二、丁方責任與權(quán)利

2.1丁方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方的履約行為進行擔保。

2.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相應(yīng)利息。

2.3丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

2.4丁方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等措施。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，提供商鋪的相關(guān)證明文件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在本合同履行期間，確保商鋪的設(shè)施完好，并提供必要的維修服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在本合同履行期間，提供相應(yīng)的擔保措施，保障乙方的權(quán)益。

3.4乙方有權(quán)在商鋪租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪的租賃價格。

四、甲方責任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

4.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得有影響乙方正常經(jīng)營的因素。

4.3甲方應(yīng)在本合同履行期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的安全和整潔。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2若甲方在租賃期間，未能保證商鋪設(shè)施完好，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。

5.3若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.4若乙方在商鋪租賃期間，有違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪租賃合同；

（3）丁方擔保承諾書；

（4）其他三方認為有必要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強化自身的權(quán)利條款，確保在商鋪租賃過程中能夠充分維護自身權(quán)益，尤其是在租金調(diào)整、商鋪設(shè)施維護等方面，使乙方在租賃關(guān)系