鋪面轉(zhuǎn)讓回收合同范例

鋪面轉(zhuǎn)讓回收合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓鋪面位于__________，鋪面面積為_(kāi)_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓鋪面而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。

三、鋪面使用及維護(hù)

3.1乙方在取得鋪面后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及鋪面所在地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施完好。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保及協(xié)助事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓鋪面位于__________，鋪面面積為_(kāi)_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相應(yīng)利息。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用鋪面。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等措施。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格作為定金。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，提供相關(guān)證明文件。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓后，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及鋪面所在地的管理規(guī)定。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及鋪面所在地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施完好。

4.4乙方應(yīng)在本合同履行期間，遵守丙方的監(jiān)督，不得有違反合同約定的行為。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2若乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓后，有違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及鋪面所在地的管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)向丙方追究賠償責(zé)任。

5.4乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)甲方同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保和協(xié)助，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)，從而降低甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增強(qiáng)自身的權(quán)利條款，確保在鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠充分維護(hù)自身權(quán)益，并在乙方違約時(shí)迅速采取相應(yīng)措施，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的商鋪?zhàn)赓U給乙方，并由丁方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1甲方所租賃商鋪位于__________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，租賃用途為_(kāi)_________。

1.2商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3商鋪?zhàn)赓U價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相應(yīng)利息。

2.3丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

2.4丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等措施。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供商鋪的相關(guān)證明文件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在本合同履行期間，確保商鋪的設(shè)施完好，并提供必要的維修服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在本合同履行期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，保障乙方的權(quán)益。

3.4乙方有權(quán)在商鋪?zhàn)赓U期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的租賃價(jià)格。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

4.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得有影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的因素。

4.3甲方應(yīng)在本合同履行期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的安全和整潔。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2若甲方在租賃期間，未能保證商鋪設(shè)施完好，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.4若乙方在商鋪?zhàn)赓U期間，有違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）丁方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中能夠充分維護(hù)自身權(quán)益，尤其是在租金調(diào)整、商鋪設(shè)施維護(hù)等方面，使乙方在租賃關(guān)系