地皮購買合同范例

地皮購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“地皮”）。

2.賣方愿意將地皮出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.地皮位于__________________________，土地面積為______________________平方米。

2.地皮性質(zhì)為__________________________，土地用途為__________________________。

3.地皮權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給賣方。

3.買方支付地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________________________。

三、地皮交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到地皮后______________________個(gè)工作日內(nèi)對地皮進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、地皮稅費(fèi)承擔(dān)

1.地皮轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理地皮轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，但手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付地皮，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______________________%。

2.如買方未按本合同約定支付地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向地皮所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地皮權(quán)屬證明文件

2.地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理委托書

3.驗(yàn)收報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“地皮”）。

2.賣方愿意將地皮出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.地皮位于__________________________，土地面積為______________________平方米。

2.地皮性質(zhì)為__________________________，土地用途為__________________________。

3.地皮權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給賣方。

3.買方支付地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_____________________元的保證金，作為擔(dān)保賣方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在賣方未能履行合同義務(wù)時(shí)，向買方支付全部地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供與地皮相關(guān)的所有文件，并有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供地皮的完整權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付地皮前完成所有必要的土地手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供地皮現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于地皮的使用狀況、附屬設(shè)施等。

4.甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因地皮轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付地皮，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______________________%。

2.如賣方未按本合同約定完成土地手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。

3.賣方不得以任何理由拒絕買方按照合同約定支付地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.賣方不得在未解除本合同前，將地皮轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

六、丙方責(zé)任

1.丙方保證在賣方違約時(shí)，按照本合同約定向買方支付地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供與地皮相關(guān)的所有文件，并有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供與地皮相關(guān)的所有信息，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向地皮所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地皮權(quán)屬證明文件

2.地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理委托書

3.驗(yàn)收報(bào)告

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

結(jié)語：

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，通過擔(dān)保方的參與，確保賣方履行合同義務(wù)，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中享有充分的權(quán)益，包括但不限于地皮的完整權(quán)屬、土地手續(xù)的完備以及地皮現(xiàn)狀的透明度。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身利益，實(shí)現(xiàn)地皮購買的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“地皮”）。

2.賣方希望借助中介方的專業(yè)服務(wù)，促成地皮的銷售。

3.中介方同意提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助賣方完成地皮的銷售。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.地皮位于__________________________，土地面積為______________________平方米。

2.地皮性質(zhì)為__________________________，土地用途為__________________________。

3.地皮權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、中介方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助賣方尋找合適的買方，并促成地皮的銷售。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，完成地皮銷售的相關(guān)手續(xù)。

3.中介方服務(wù)費(fèi)用為地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______________________%，在成交后由買方支付。

三、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方提供詳細(xì)的銷售計(jì)劃和市場分析。

2.賣方有權(quán)要求中介方定期匯報(bào)銷售進(jìn)展情況。

3.賣方有權(quán)監(jiān)督中介方的工作，并對中介方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

4.賣方有權(quán)要求中介方在銷售過程中保持地皮的保密性。

四、甲方違約及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付中介方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介方服務(wù)費(fèi)用的______________________%。

2.如買方在中介方協(xié)助下未能完成地皮銷售，中介方有權(quán)要求買方支付一定比例的補(bǔ)償金，作為中介方服務(wù)的合理回報(bào)。

3.買方不得在未解除本合同前，與任何第三方達(dá)成關(guān)于地皮銷售的協(xié)議。

4.買方不得泄露地皮的銷售信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，盡力促成地皮的銷售。

2.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.中介方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露賣方的商業(yè)秘密。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向地皮所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地