餐飲茶場地承包合同范例

餐飲茶場地承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

餐飲茶場地承包合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的餐飲茶場地（以下簡稱“場地”），乙方有意承包該場地從事餐飲茶飲業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地承包事宜達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.場地位于__________________，總面積為__________________平方米。

2.場地包括__________________等設施。

二、承包期限

1.本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在承包期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、承包費用及支付方式

1.乙方每月向甲方支付承包費用人民幣____元整。

2.承包費用支付方式：乙方應于每月____日前將承包費用匯入甲方指定賬戶。

四、場地使用及維護

1.乙方在承包期限內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應確保場地內(nèi)設施的正常使用，并負責場地內(nèi)設施的維護保養(yǎng)。

3.乙方在經(jīng)營過程中，應保持場地環(huán)境衛(wèi)生，確保消費者權益。

五、知識產(chǎn)權

1.甲方保留場地內(nèi)的知識產(chǎn)權，乙方在承包期限內(nèi)，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。

2.乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。

六、違約責任

1.乙方未按時支付承包費用的，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

餐飲茶場地承包合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的餐飲茶場地（以下簡稱“場地”），乙方有意承包該場地從事餐飲茶飲業(yè)務，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就場地承包事宜達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.場地位于__________________，總面積為__________________平方米。

2.場地包括__________________等設施。

二、承包期限

1.本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在承包期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、承包費用及支付方式

1.乙方每月向甲方支付承包費用人民幣____元整。

2.承包費用支付方式：乙方應于每月____日前將承包費用匯入甲方指定賬戶。

四、甲方權益及責任

1.甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

2.甲方有權要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權要求乙方立即改正。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權益及責任

1.乙方有權使用場地從事餐飲茶飲業(yè)務，享有場地內(nèi)設施的使用權。

2.乙方應確保經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法活動。

3.乙方應按照合同約定支付承包費用，并保證費用支付的真實性和合法性。

七、違約責任

1.乙方未按時支付承包費用的，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得擅自改變場地結構，如需改造，應經(jīng)甲方同意。

2.乙方不得將場地轉租或轉讓，如需轉手，應經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得在場地內(nèi)從事與餐飲茶飲業(yè)務無關的活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保合同的履行。甲方作為主導方，通過明確丙方的擔保責任，增強了自身的權益保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。本合同的實施，旨在維護甲方的權益，確保場地經(jīng)營活動的合法性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)設施租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)設施（以下簡稱“設施”），乙方有意租賃該設施用于開設專賣店，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就設施租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、設施基本情況

1.設施位于__________________，總面積為__________________平方米。

2.設施包括__________________等設施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租賃費用人民幣____元整。

2.租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、乙方權益及責任

1.乙方有權使用設施從事商業(yè)活動，享有設施內(nèi)設施的使用權。

2.乙方應確保商業(yè)活動的合法性，不得從事違法活動。

3.乙方應按照合同約定支付租賃費用，并保證費用支付的真實性和合法性。

五、甲方權益及責任

1.甲方應保證設施符合租賃用途，并確保設施的安全和完好。

2.甲方應提供必要的租賃輔助設施，如水電供應、網(wǎng)絡接入等。

3.甲方應在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權要求乙方立即改正。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方在設施維修保養(yǎng)方面提供及時響應。

2.乙方有權要求甲方在設施使用過程中提供必要的支持，如廣告宣傳等。

3.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對設施進行合理改造。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供設施或提供不符合約定的設施，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進入設施或干擾乙方正常經(jīng)營，乙方有權要求賠償。

3.甲方不得單方面提高租賃費用，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.設施平面圖

2.設施設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照