兌房定金合同范例

兌房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方因房屋買賣等原因，同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、定金支付及退還

2.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.2甲方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并在收據(jù)上注明定金用途。

2.3若乙方在約定時間內(nèi)未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并無需退還定金。

2.4若甲方在約定時間內(nèi)未履行合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還定金。

2.5本合同簽訂后，如因政策、市場等因素導(dǎo)致該房屋無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。

三、合同解除及違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.3若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4若甲方未按約定履行合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋買賣合同

附件三：付款憑證

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方因房屋買賣等原因，同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、定金支付及退還

2.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.2甲方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并在收據(jù)上注明定金用途。

2.3若乙方在約定時間內(nèi)未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并無需退還定金。

2.4若甲方在約定時間內(nèi)未履行合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還定金。

2.5本合同簽訂后，如因政策、市場等因素導(dǎo)致該房屋無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照合同約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)；

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）在甲方違約時，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方如未按約定支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于定金的雙倍賠償。

4.2乙方如未按約定履行合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于定金的雙倍賠償。

4.3丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋買賣合同

附件三：付款憑證

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行。第三方介入的意義在于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方因購買__________品牌汽車（以下簡稱“該汽車”）與甲方達(dá)成購買意向，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供購車擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、汽車基本情況

1.1汽車品牌：__________

1.2汽車型號：__________

1.3汽車價(jià)格：人民幣__________元（大寫：__________）

1.4汽車交付時間：__________

1.5汽車用途：__________

二、購車定金及支付方式

2.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為購車定金。

2.2甲方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并在收據(jù)上注明定金用途。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供購車合同及相關(guān)文件。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照合同約定支付購車款項(xiàng)；

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）在甲方違約時，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按照約定提供購車服務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金；

（2）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供購車進(jìn)度和相關(guān)信息。

4.2乙方享有以下利益：

（1）在合同履行期間，若市場出現(xiàn)購車優(yōu)惠，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方；

（2）若因甲方原因?qū)е沦徿嚂r間延遲，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；

（3）乙方在購車過程中，享有對汽車品質(zhì)的最終決定權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按照約定提供購車服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還定金；

5.2若甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е沦徿嚂r間延遲，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為違約金；

5.3若甲方提供的汽車存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：