私人房屋翻修合同范例

私人房屋翻修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一棟位于________________________的房屋，現(xiàn)因房屋結(jié)構(gòu)老化、設施陳舊等原因，需對房屋進行翻修。乙方愿意承擔翻修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：________________________

1.2工程內(nèi)容：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程期限：________________________

二、工程費用及支付方式

2.1工程費用：________________________

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費用的________________________作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方支付工程總費用的________________________；

（3）工程進度達到________________________時，甲方支付工程總費用的________________________；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總費用的________________________。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當延長工期。

3.2工程竣工驗收合格標準：________________________

3.3工程竣工驗收：工程完工后，由雙方共同組織竣工驗收，驗收合格后，甲方支付工程款。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________________________；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自更改工程內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔全部工程費用及違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金為未完成工程進度部分的________________________；

（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應承擔修復責任，直至符合合同約定為止。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.工程量清單；

3.甲方房屋現(xiàn)狀照片；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一棟位于________________________的房屋，現(xiàn)因房屋結(jié)構(gòu)老化、設施陳舊等原因，需對房屋進行翻修。乙方愿意承擔翻修工程，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責對工程進行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：________________________

1.2工程內(nèi)容：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程期限：________________________

二、工程費用及支付方式

2.1工程費用：________________________

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費用的________________________作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方支付工程總費用的________________________；

（3）工程進度達到________________________時，甲方支付工程總費用的________________________；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總費用的________________________。

三、丙方職責及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方有權(quán)向甲方報告，并要求乙方承擔相應責任。

3.3丙方有權(quán)對乙方提交的工程資料、施工方案等進行審查，并提出修改意見。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如乙方未按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中保持施工現(xiàn)場的整潔，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進行及時清理。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金為未完成工程進度部分的________________________。

5.2乙方如未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求，應承擔修復責任，直至符合合同約定為止。

5.3乙方如未經(jīng)甲方同意擅自更改工程內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部工程費用及違約責任。

六、丙方違約責任

6.1丙方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面存在問題，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.工程量清單；

3.甲方房屋現(xiàn)狀照片；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和進度，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保工程按照合同約定順利進行。通過明確各方的責權(quán)利，有助于降低風險，提高工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其位于________________________的房產(chǎn)進行出租，乙方有意向租賃該房產(chǎn)用于________________________。丙方作為專業(yè)物業(yè)服務公司，負責提供租賃期間的物業(yè)管理服務。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃概況

1.1租賃地點：________________________

1.2租賃用途：________________________

1.3租賃期限：________________________

1.4租賃費用：________________________

二、丙方職責及權(quán)利

2.1丙方負責租賃期間的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維護、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等。

2.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及公共區(qū)域的環(huán)境。

2.3丙方有權(quán)對乙方提出的維修需求進行評估，并決定是否接受及維修時間。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，確保租賃期間的居住舒適度。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時響應，處理房屋及公共區(qū)域的安全問題。

3.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的裝修請求，丙方應提供必要的支持和協(xié)助。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________________________。

4.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進入乙方租賃的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

4.3甲方如違反租賃合同約定，導致乙方無法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、乙方違約責任

5.1乙方如未按時繳納物業(yè)管理費，應向丙方支付違約金，違約金為應付款項的________________________。

5.2乙方如違反租賃合同約定，對房屋造成損害，乙方應承擔修復責任或賠償損失。

5.3乙方如未經(jīng)丙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)租賃合同；

2.物業(yè)管理服務標準；

3.甲方房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。

乙方為主導的目的和意義在于保障其在租賃期間的權(quán)益，確保居