物業(yè)含保潔合同范例

物業(yè)含保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：__________________________

乙方（保潔方）：__________________________

鑒于甲方擁有__________________________（物業(yè)名稱及地址）的物業(yè)管理權，乙方具備從事物業(yè)保潔業(yè)務的相應資質，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、保潔范圍及內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常保潔工作，具體包括但不限于以下內容：

（1）公共區(qū)域的清潔，如大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間等；

（2）業(yè)主住宅及公共區(qū)域的垃圾清運；

（3）綠化帶的修剪、澆水及養(yǎng)護；

（4）公共設施的清潔、擦拭；

（5）甲方要求的其他保潔工作。

1.2乙方應按照甲方的要求，保證保潔工作質量，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適。

二、保潔時間及班次

2.1乙方應按照甲方的要求，合理安排保潔人員的工作班次，確保保潔工作不間斷。

2.2保潔時間：__________________________（具體時間）。

三、保潔費用及支付方式

3.1乙方每月應向甲方支付保潔費用人民幣__________________________元整。

3.2保潔費用支付方式：__________________________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、保潔人員的權利與義務

4.1乙方應保證保潔人員的合法權益，包括但不限于工資、福利、社會保險等。

4.2保潔人員應遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定，服從甲方及乙方的管理。

4.3保潔人員應保證保潔工作質量，按時完成保潔任務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時完成保潔任務或保潔質量不符合要求的，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到要求為止。

5.3乙方違反甲方物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為__________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期滿前，雙方應提前一個月書面通知對方是否續(xù)簽。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)方）：__________________________

乙方（保潔方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.乙方資質證明文件；

2.乙方保潔人員名單及聯系方式；

3.甲方物業(yè)管理規(guī)定。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)方）：__________________________

乙方（保潔方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有__________________________（物業(yè)名稱及地址）的物業(yè)管理權，乙方具備從事物業(yè)保潔業(yè)務的相應資質，丙方作為第三方服務機構，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任，確保甲方物業(yè)環(huán)境的整潔與維護。

一、保潔范圍及內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常保潔工作，具體包括但不限于以下內容：

（1）公共區(qū)域的清潔，如大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間等；

（2）業(yè)主住宅及公共區(qū)域的垃圾清運；

（3）綠化帶的修剪、澆水及養(yǎng)護；

（4）公共設施的清潔、擦拭；

（5）甲方要求的其他保潔工作。

1.2丙方作為第三方服務機構，負責監(jiān)督乙方的保潔工作，確保保潔質量符合甲方要求。

二、保潔時間及班次

2.1乙方應按照甲方的要求，合理安排保潔人員的工作班次，確保保潔工作不間斷。

2.2保潔時間：__________________________（具體時間）。

三、保潔費用及支付方式

3.1乙方每月應向甲方支付保潔費用人民幣__________________________元整。

3.2保潔費用支付方式：__________________________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、丙方的責任與義務

4.1丙方負責監(jiān)督乙方的保潔工作，確保乙方按照合同要求執(zhí)行保潔任務。

4.2丙方有權對乙方的保潔工作進行定期檢查，并提出改進意見。

4.3丙方應確保乙方遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，維護甲方權益。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方可隨時對乙方和丙方的保潔工作進行監(jiān)督，確保保潔質量。

5.2甲方可要求乙方和丙方提供相關資質證明文件及保潔人員名單。

5.3甲方可根據實際情況調整保潔范圍、時間和班次，乙方和丙方應予以配合。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定，確保保潔工作質量，按時完成保潔任務。

6.2乙方應遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，維護甲方權益。

6.3乙方應配合丙方的監(jiān)督工作，及時整改丙方提出的改進意見。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時完成保潔任務或保潔質量不符合要求的，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到要求為止。整改期間，甲方有權暫停支付保潔費用。

7.2乙方違反甲方物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未履行監(jiān)督職責，導致保潔工作不符合要求的，丙方應承擔相應的責任。

7.4乙方和丙方未經甲方同意，不得擅自變更保潔范圍、時間和班次。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為__________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期滿前，雙方應提前一個月書面通知對方是否續(xù)簽。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高保潔工作的專業(yè)性和效率，確保保潔質量符合甲方要求。同時，丙方作為第三方機構，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的工作，維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，對物業(yè)的環(huán)境質量有直接的責任。通過本合同，甲方能夠確保保潔工作的順利進行，維護物業(yè)的形象，提升業(yè)主的生活品質。甲方的主導地位有助于確保合同條款的執(zhí)行，降低風險，實現甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業(yè)管理方）：__________________________

乙方（服務提供方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)理機構）：__________________________

鑒于甲方負責__________________________（物業(yè)名稱及地址）的物業(yè)管理，乙方具備提供專業(yè)清潔服務的能力，丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督和質量控制，雙方為明確各自的權利、義務和責任，達成以下協(xié)議：

一、服務內容與范圍

1.1乙方受甲方委托，負責物業(yè)的日常清潔維護工作，具體包括但不限于以下服務：

（1）公共區(qū)域的清潔，如大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間等；

（2）業(yè)主住宅及公共區(qū)域的垃圾清運；

（3）綠化帶的修剪、澆水及養(yǎng)護；

（4）公共設施的清潔、擦拭；

（5）甲方要求的其他清潔服務。

1.2丙方負責對乙方的服務進行全程監(jiān)理，確保服務質量和進度符合甲方要求。

二、服務時間及班次

2.1乙方應按照甲方的要求，合理安排服務人員的工作班次，確保服務不間斷。

2.2服務時間：__________________________（具體時間）。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方每月應向甲方提交服務費用發(fā)票，金額為人民幣__________________________元整。

3.2服務費用支付方式：__________________________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方有權對乙方的服務工作進行定期檢查，包括但不限于服務質量、工作進度等。

4.2丙方有權要求乙方提供必要的服務記錄和報告，以供審核。

4.3丙方在發(fā)現乙方服務不符合要求時，有權要求乙方立即整改，并保留向甲方報告的權利。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并在甲方未按時支付時，有權暫停部分或全部服務。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的清潔工具和設備，以保障服務質量。

5.3乙方應確保服務人員具備必要的專業(yè)知識和技能，并遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方的義務與違約責任

6.1甲方可隨時對乙方的服務工作進行監(jiān)督，但應避免干擾乙方的正常工作。

6.2甲方可因特殊情況調整服務內容或時間，但應提前通知乙方，并給予合理補償。

6.3若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為__________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期滿前，雙方應提前一個月書面通知對方是否續(xù)簽。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義