資產(chǎn)代運(yùn)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________
資產(chǎn)代運(yùn)營合同
鑒于：
一、甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一定的資產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，并愿意將其交由乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行代運(yùn)營管理。
二、乙方具備豐富的資產(chǎn)代運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的資產(chǎn)代運(yùn)營服務(wù)。
三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的資產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。
二、代運(yùn)營內(nèi)容
2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方資產(chǎn)進(jìn)行以下代運(yùn)營服務(wù)：
（1）資產(chǎn)登記、備案、變更等手續(xù)辦理；
（2）資產(chǎn)租賃、銷售、轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)辦理；
（3）資產(chǎn)維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等日常管理工作；
（4）資產(chǎn)投資、融資、保險(xiǎn)等增值服務(wù)；
（5）其他與資產(chǎn)代運(yùn)營相關(guān)的服務(wù)。
三、代運(yùn)營期限
3.1本合同代運(yùn)營期限為________年，自合同生效之日起計(jì)算。
四、費(fèi)用及支付方式
4.1乙方提供代運(yùn)營服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付代運(yùn)營費(fèi)用。
4.2代運(yùn)營費(fèi)用為________元/年，甲方應(yīng)于每年________月________日向乙方支付代運(yùn)營費(fèi)用。
五、保密條款
5.1雙方對本合同內(nèi)容及代運(yùn)營過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容及代運(yùn)營過程中所知悉的對方商業(yè)秘密泄露給任何第三方。
六、違約責(zé)任
6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。
6.2違約金金額為代運(yùn)營費(fèi)用總額的________%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。
8.2如一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同。
九、合同生效
9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、附件
10.1本合同附件如下：
（1）甲方資產(chǎn)清單；
（2）代運(yùn)營服務(wù)細(xì)則；
（3）其他與本合同相關(guān)的文件。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________
乙方（蓋章）：____________
代表人（簽字）：____________
代表人（簽字）：____________
簽訂日期：____________
簽訂地點(diǎn)：____________
第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
資產(chǎn)代運(yùn)營合同
鑒于：
一、甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一定的資產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，并希望將其交由乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行代運(yùn)營管理，同時(shí)引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益最大化。
二、乙方具備豐富的資產(chǎn)代運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的資產(chǎn)代運(yùn)營服務(wù)。
三、丙方作為第三方，將提供資金支持、風(fēng)險(xiǎn)管理以及專業(yè)咨詢等服務(wù)，以增強(qiáng)甲方的資產(chǎn)運(yùn)營效率和安全性。
四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的資產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。
二、代運(yùn)營內(nèi)容
2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方資產(chǎn)進(jìn)行以下代運(yùn)營服務(wù)：
（1）資產(chǎn)登記、備案、變更等手續(xù)辦理；
（2）資產(chǎn)租賃、銷售、轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)辦理；
（3）資產(chǎn)維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等日常管理工作；
（4）資產(chǎn)投資、融資、保險(xiǎn)等增值服務(wù)；
（5）其他與資產(chǎn)代運(yùn)營相關(guān)的服務(wù)。
三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方責(zé)任：
（1）提供資金支持，確保甲方資產(chǎn)運(yùn)營的資金需求；
（2）參與風(fēng)險(xiǎn)評估，提出風(fēng)險(xiǎn)管理方案；
（3）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)運(yùn)營決策。
3.2丙方權(quán)利：
（1）對乙方代運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；
（2）享有甲方資產(chǎn)運(yùn)營收益的優(yōu)先分配權(quán)；
（3）在合同約定的情況下，對甲方資產(chǎn)運(yùn)營有建議權(quán)。
四、甲方的責(zé)權(quán)利
4.1甲方的責(zé)任：
（1）提供甲方資產(chǎn)的相關(guān)資料，確保乙方能夠正常開展代運(yùn)營服務(wù)；
（2）按照合同約定支付代運(yùn)營費(fèi)用；
（3）配合丙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和決策。
4.2甲方的權(quán)利：
（1）對乙方代運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；
（2）在合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方增加或調(diào)整代運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容；
（3）在丙方提供資金支持的情況下，享有資產(chǎn)運(yùn)營收益的優(yōu)先分配權(quán)。
五、費(fèi)用及支付方式
5.1乙方提供代運(yùn)營服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付代運(yùn)營費(fèi)用。
5.2代運(yùn)營費(fèi)用為________元/年，甲方應(yīng)于每年________月________日向乙方支付代運(yùn)營費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。
6.2違約金金額為代運(yùn)營費(fèi)用總額的________%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。
8.2如一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同。
九、合同生效
9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、附件
10.1本合同附件如下：
（1）甲方資產(chǎn)清單；
（2）代運(yùn)營服務(wù)細(xì)則；
（3）丙方資金支持協(xié)議；
（4）風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；
（5）其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的：
丙方的介入，旨在為甲方提供全方位的資產(chǎn)運(yùn)營支持，通過資金、風(fēng)險(xiǎn)管理和專業(yè)咨詢等服務(wù)，增強(qiáng)甲方的資產(chǎn)運(yùn)營效率和安全性，保障甲方權(quán)益的最大化。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義：
甲方作為資產(chǎn)所有者，主導(dǎo)資產(chǎn)代運(yùn)營合同，確保甲方在資產(chǎn)運(yùn)營過程中的決策權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)通過引入第三方，優(yōu)化資產(chǎn)運(yùn)營結(jié)構(gòu)，提升資產(chǎn)價(jià)值。
本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________
乙方（蓋章）：____________
丙方（蓋章）：____________
代表人（簽字）：____________
代表人（簽字）：____________
代表人（簽字）：____________
簽訂日期：____________
簽訂地點(diǎn)：____________
第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
物業(yè)管理合同
鑒于：
一、甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一棟商業(yè)樓宇，并希望將其交由乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行物業(yè)管理。
二、乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。
三、丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方，將提供資金支持、設(shè)施維護(hù)以及專業(yè)咨詢等服務(wù)，以保障乙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益。
四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的商業(yè)樓宇，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施等。
二、物業(yè)管理內(nèi)容
2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方商業(yè)樓宇進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù)：
（1）樓宇的日常維護(hù)、清潔、安保等；
（2）公共區(qū)域的設(shè)施維護(hù)和修繕；
（3）物業(yè)租賃、管理及租戶服務(wù)；
（4）物業(yè)投資、融資、保險(xiǎn)等增值服務(wù)；
（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。
三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方責(zé)任：
（1）提供資金支持，確保乙方在物業(yè)管理過程中的資金需求；
（2）參與設(shè)施維護(hù)，確保樓宇設(shè)施的正常運(yùn)行；
（3）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理決策。
3.2丙方權(quán)利：
（1）對乙方物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；
（2）享有乙方物業(yè)管理收益的優(yōu)先分配權(quán)；
（3）在合同約定的情況下，對乙方物業(yè)管理有建議權(quán)。
四、乙方的責(zé)權(quán)利
4.1乙方的責(zé)任：
（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；
（2）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；
（3）配合丙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和決策。
4.2乙方的權(quán)利：
（1）對甲方商業(yè)樓宇進(jìn)行自主管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的獨(dú)立性；
（2）在丙方提供資金支持的情況下，享有物業(yè)管理收益的優(yōu)先分配權(quán)；
（3）在合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方增加或調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。
五、費(fèi)用及支付方式
5.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。
5.2物業(yè)管理費(fèi)用為________元/年，甲方應(yīng)于每年________月________日向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。
6.2違約金金額為物業(yè)管理費(fèi)用總額的________%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。
8.2如一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同。
九、合同生效
9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、附件
10.1本合同附件如下：
（1）商業(yè)樓宇設(shè)施清單；
（2）物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；
（3）丙方資金支持協(xié)議；
（4）設(shè)施維護(hù)計(jì)劃；
（5）其他與本合同相關(guān)的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義：
乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供方，主導(dǎo)物業(yè)管理合同，確保乙方在物業(yè)管理過程中的自主權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)通過引入第三方，優(yōu)化物業(yè)管理模式，提升服務(wù)質(zhì)量。
弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：
甲方作為樓宇所有者，在本合同中扮演次要角色，其權(quán)益通過引入丙方和乙方得到保障和提升。甲方的主要目的是確保樓宇的合理使用和收益，而乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)具
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