抵押合同范例新舊對比

抵押合同范例新舊對比第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），住所地為（甲方住所地），法定代表人為（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱），住所地為（乙方住所地），法定代表人為（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下（抵押物名稱）作為抵押物向乙方提供抵押擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于（抵押物所在地）的（抵押物名稱）作為抵押物，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物為甲方合法擁有的不動產(chǎn)，甲方承諾對抵押物享有完全的所有權。

二、抵押權設定

2.1乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權，甲方同意將抵押物設定為乙方的抵押權。

2.2本合同簽訂后，乙方有權要求甲方辦理抵押登記手續(xù)，甲方應予以配合。

三、抵押擔保范圍

3.1甲方以其名下抵押物為乙方提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于以下債務：

（1）乙方因甲方違約而產(chǎn)生的債權；

（2）乙方因甲方違約而產(chǎn)生的其他債權；

（3）乙方因甲方違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金等。

四、抵押物的保管與使用

4.1甲方應妥善保管抵押物，不得轉讓、抵押、出租或進行其他處分。

4.2在本合同有效期內，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對抵押物進行任何形式的使用。

五、抵押權實現(xiàn)

5.1當甲方違約時，乙方有權依照法律規(guī)定實現(xiàn)抵押權。

5.2乙方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押物；

（2）以抵押物折價；

（3）其他法律允許的方式。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定債務的（違約金比例）。

6.2乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定債務的（違約金比例）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.甲方法定代表人身份證明；

6.乙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方法定代表人（簽字）：_______________

乙方法定代表人（簽字）：_______________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），住所地為（甲方住所地），法定代表人為（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱），住所地為（乙方住所地），法定代表人為（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話），丙方（以下簡稱“丙方”）為（丙方名稱），住所地為（丙方住所地），法定代表人為（丙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（丙方聯(lián)系電話）。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下（抵押物名稱）作為抵押物向乙方提供抵押擔保事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于（抵押物所在地）的（抵押物名稱）作為抵押物，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物為甲方合法擁有的不動產(chǎn)，甲方承諾對抵押物享有完全的所有權。

二、抵押權設定

2.1乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權，甲方同意將抵押物設定為乙方的抵押權。

2.2丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下乙方對甲方的債權提供連帶責任擔保。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方在本合同項下對乙方的債權承擔連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于甲方因違約而產(chǎn)生的全部債務。

3.2丙方有權在甲方違約時，依照本合同約定和法律規(guī)定，直接向乙方承擔擔保責任。

3.3丙方有權要求甲方及時履行其債務，并在甲方未能履行債務時，要求乙方行使抵押權。

四、甲方的權益

4.1甲方享有在丙方承擔擔保責任后的追償權，有權向丙方追償其支付的擔?？铐?。

4.2甲方有權在丙方未履行擔保責任時，要求乙方行使抵押權。

4.3甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，以保障其債權的安全。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證抵押物的真實性和合法性，不得有隱瞞或欺詐行為。

5.2甲方應按照本合同約定，按時向乙方支付債務。

5.3甲方應配合丙方履行擔保責任，包括但不限于提供必要的文件和信息。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方有權在丙方履行擔保責任后，向甲方追償。

6.3乙方應妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方同意不得進行任何形式的處分。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未在甲方違約時要求丙方履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定債務的（違約金比例）。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.甲方法定代表人身份證明；

7.乙方法定代表人身份證明；

8.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

甲方法定代表人（簽字）：_______________

乙方法定代表人（簽字）：_______________

丙方法定代表人（簽字）：_______________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，作為第三方擔保主體，旨在增強甲方的債權保障，提高債務履約的可靠性。丙方的連帶責任擔保，為甲方提供了一個額外的安全保障，使得甲方的債權在乙方違約時得到更有效的保障。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在債務履約中的利益最大化。甲方通過設定抵押物并引入第三方擔保，既保證了自身債權的實現(xiàn)，又通過丙方的擔保責任，降低了債務違約的風險。同時，甲方在合同中享有追償權，進一步鞏固了其在合同關系中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），住所地為（甲方住所地），法定代表人為（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱），住所地為（乙方住所地），法定代表人為（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話），丙方（以下簡稱“丙方”）為（丙方名稱），住所地為（丙方住所地），法定代表人為（丙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（丙方聯(lián)系電話）。三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其名下（抵押物名稱）作為抵押物向甲方提供抵押擔保事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1乙方以其名下位于（抵押物所在地）的（抵押物名稱）作為抵押物，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物為乙方合法擁有的不動產(chǎn)，乙方承諾對抵押物享有完全的所有權。

二、抵押權設定

2.1甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權，乙方同意將抵押物設定為甲方的抵押權。

2.2丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下甲方對乙方的債權提供連帶責任擔保。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方在本合同項下對甲方的債權承擔連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于乙方因違約而產(chǎn)生的全部債務。

3.2丙方有權在乙方違約時，依照本合同約定和法律規(guī)定，直接向甲方承擔擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方及時履行其債務，并在乙方未能履行債務時，要求甲方行使抵押權。

四、乙方的權益

4.1乙方享有在丙方承擔擔保責任后的追償權，有權向丙方追償其支付的擔?？铐?。

4.2乙方有權在丙方未履行擔保責任時，要求甲方行使抵押權。

4.3乙方有權要求丙方提供相應的擔保措施，以保障其債權的安全。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應保證抵押物的真實性和合法性，不得有隱瞞或欺詐行為。

5.2乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付債務。

5.3乙方應配合丙方履行擔保責任，包括但不限于提供必要的文件和信息。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方可要求乙方在違約時，丙方履行擔保責任。

6.2甲方可要求丙方提供相應的擔保措施，以保障其債權的安全。

6.3甲方可要求乙方在丙方履行擔保責任后，向乙方追償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方可要求乙方在違約時，丙方履行擔保責任。若甲方未在合理期限內要求丙方履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定債務的（違約金比例）。

7.2甲方可要求乙方在丙方履行擔保責任后，向乙方追償。若甲方未在合理期限內向乙方追償，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定債務的（違約金比例）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.甲方法定代表人身份證明；

7.乙方法定代表人身份證明；

8.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

甲方法定代表人（簽字）：_______________

乙方法定代表人（簽字）：_______________

丙方法定代表人（簽字）：_______________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主