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文檔簡(jiǎn)介
學(xué)生暑期轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其所有的位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)出租給乙方使用,乙方承租后轉(zhuǎn)租給第三方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為:__________。
1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。
3.2租金支付方式:__________。
四、轉(zhuǎn)租事宜
4.1乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,但須征得甲方書(shū)面同意。
4.2乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋,應(yīng)確保第三方符合以下條件:
(1)具有完全民事行為能力;
(2)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃房屋的管理規(guī)定;
(3)同意承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
4.3乙方應(yīng)將第三方的基本信息(姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等)報(bào)甲方備案。
五、租賃房屋的交付與接收
5.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開(kāi)始前將租賃房屋交付給乙方。
5.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí),對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查,確認(rèn)無(wú)誤后,在__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
5.3乙方接收租賃房屋后,如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在瑕疵,應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定交付租賃房屋的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金的__________倍;
(2)未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的__________倍;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同附件:
(1)租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
(2)租賃房屋附屬設(shè)施清單;
(3)第三方基本信息表。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(轉(zhuǎn)租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其所有的位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)出租給乙方使用,乙方承租后轉(zhuǎn)租給丙方使用事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為:__________。
1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。
3.2租金支付方式:__________。
四、乙方轉(zhuǎn)租事宜
4.1乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用,但須征得甲方書(shū)面同意。
4.2丙方轉(zhuǎn)租租賃房屋,應(yīng)確保符合以下條件:
(1)具有完全民事行為能力;
(2)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃房屋的管理規(guī)定;
(3)同意承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
五、丙方的責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方在租賃期間,應(yīng)遵守本合同約定,并承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)按約定支付租金;
(2)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;
(3)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施,如因丙方原因造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.2丙方享有以下權(quán)利:
(1)在租賃期限內(nèi),享有租賃房屋的使用權(quán);
(2)租賃期滿后,如甲方同意,丙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。
六、甲方的權(quán)益與責(zé)任
6.1甲方的權(quán)益:
(1)甲方有權(quán)對(duì)丙方的資質(zhì)進(jìn)行審查,有權(quán)拒絕不符合條件的丙方;
(2)甲方有權(quán)要求丙方按照約定支付租金;
(3)甲方有權(quán)監(jiān)督丙方合理使用租賃房屋,防止其擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
6.2甲方的責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛;
(2)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃房屋交付給乙方;
(3)甲方應(yīng)配合乙方和丙方履行合同,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
七、違約責(zé)任與限制條款
7.1乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的__________倍;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的__________倍;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入本合同,旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定,維護(hù)甲方的權(quán)益,同時(shí)為乙方提供更廣闊的租賃市場(chǎng)。
9.2通過(guò)引入第三方,甲方可以更好地監(jiān)督租賃房屋的使用情況,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,有利于保障其權(quán)益,確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。
10.2甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序,促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(轉(zhuǎn)租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其所有的位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)出租給乙方使用,乙方承租后轉(zhuǎn)租給丙方使用事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為:__________。
1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。
3.2租金支付方式:__________。
四、乙方轉(zhuǎn)租事宜
4.1乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用,但須征得甲方書(shū)面同意。
4.2丙方轉(zhuǎn)租租賃房屋,應(yīng)確保符合以下條件:
(1)具有完全民事行為能力;
(2)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃房屋的管理規(guī)定;
(3)同意承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
五、丙方的責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方在租賃期間,應(yīng)遵守本合同約定,并承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)按約定支付租金;
(2)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;
(3)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施,如因丙方原因造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.2丙方享有以下權(quán)利:
(1)在租賃期限內(nèi),享有租賃房屋的使用權(quán);
(2)租賃期滿后,如甲方同意,丙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。
六、乙方的權(quán)益與責(zé)任
6.1乙方的權(quán)益:
(1)乙方有權(quán)選擇丙方作為轉(zhuǎn)租對(duì)象,并要求甲方對(duì)丙方的資質(zhì)進(jìn)行審查;
(2)乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同,確保租賃房屋的合理使用;
(3)乙方在租賃期滿后,有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或要求甲方提供同等條件的其他租賃房屋。
6.2乙方的責(zé)任:
(1)乙方應(yīng)按照約定支付租金,確保租金的及時(shí)足額支付;
(2)乙方應(yīng)確保丙方遵守本合同約定,如丙方違約,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(3)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
七、甲方的責(zé)任與權(quán)利
7.1甲方的責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛;
(2)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃房屋交付給乙方;
(3)甲方應(yīng)配合乙方和丙方履行合同,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
7.2甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定,維護(hù)租賃房屋的完好;
(2)甲方有權(quán)對(duì)丙方的資質(zhì)進(jìn)行審查,并有權(quán)拒絕不符合條件的丙方;
(3)甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí),采取相應(yīng)的法律措施。
八、違約責(zé)任與限制條款
8.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定交付租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金的__________倍;
(2)未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的__________倍;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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