商業(yè)房到期轉(zhuǎn)讓合同范例

商業(yè)房到期轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于________________的商業(yè)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓事宜。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

第二條付款方式

2.1乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

2.2乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)向出賣(mài)方提供相應(yīng)的付款憑證。

第三條房屋交付

3.1出賣(mài)方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因故產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于________________的商業(yè)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，但因資金原因，需由丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的權(quán)益，特約定以下條款。

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

第二條付款方式

2.1乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

2.2乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)向出賣(mài)方提供相應(yīng)的付款憑證。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.2擔(dān)保方式為：__________。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款完畢之日止。

第四條房屋交付

4.1出賣(mài)方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因故產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。

7.2乙方應(yīng)按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

7.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

8.2丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的參與，增加了合同的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有房屋的處置權(quán)，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于________________的商業(yè)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，但鑒于房屋的潛在風(fēng)險(xiǎn)，乙方希望丙方作為擔(dān)保方參與，以保障其交易權(quán)益。

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方的權(quán)益，特約定以下條款。

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

第二條付款方式

2.1乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

2.2乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)向出賣(mài)方提供相應(yīng)的付款憑證。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方在房屋交付后按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.2擔(dān)保方式為：__________。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款完畢之日止。

第四條房屋交付

4.1出賣(mài)方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因故產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供詳細(xì)的房屋狀況說(shuō)明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保房屋交易安全。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。

7.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

8.2甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，希望通過(guò)