農(nóng)村買賣耕地合同范例

農(nóng)村買賣耕地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方具備購買農(nóng)村耕地的主體資格和支付能力；

2.賣方擁有農(nóng)村耕地使用權(quán)，并愿意將耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的農(nóng)村耕地使用權(quán)，具體范圍如下：

（1）耕地位置：____________________

（2）耕地面積：____________________

（3）耕地用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付方式及期限

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將耕地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方在收到賣方交付的耕地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)后，應(yīng)立即辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1賣方權(quán)利：

（1）收取轉(zhuǎn)讓價款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)將耕地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給買方。

4.2賣方義務(wù)：

（1）將耕地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給買方；

（2）配合買方辦理土地登記手續(xù)；

（3）確保所轉(zhuǎn)讓的耕地使用權(quán)不存在任何爭議。

4.3買方權(quán)利：

（1）取得耕地使用權(quán)；

（2）根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對耕地進行合理利用。

4.4買方義務(wù)：

（1）按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）在取得耕地使用權(quán)后，依法使用耕地；

（3）在合同約定的期限內(nèi)辦理土地登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若賣方未按合同約定將耕地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2若買方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.耕地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地登記申請書；

3.相關(guān)政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

法定名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方具備購買農(nóng)村耕地的主體資格和支付能力；

2.乙方擁有農(nóng)村耕地使用權(quán)，并愿意將耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方擁有的農(nóng)村耕地使用權(quán)，具體范圍如下：

（1）耕地位置：____________________

（2）耕地面積：____________________

（3）耕地用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將耕地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方。

四、第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

4.1第三方責(zé)任：

（1）保證乙方按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓耕地的義務(wù)；

（2）在乙方未履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方權(quán)利：

（1）對乙方的履約行為進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3第三方義務(wù)：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，對乙方的履約行為進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方享有在合同約定的期限內(nèi)取得耕地使用權(quán)的權(quán)利；

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓耕地的義務(wù)；

5.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

6.2甲方在取得耕地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用耕地；

6.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理土地登記手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方享有在合同約定的期限內(nèi)收取轉(zhuǎn)讓價款的權(quán)利；

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定取得耕地使用權(quán)。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定將耕地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方；

7.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地登記手續(xù)；

7.3乙方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的耕地使用權(quán)不存在任何爭議。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按合同約定將耕地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

8.2若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

8.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.耕地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地登記申請書；

3.相關(guān)政策文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方通過監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同取得耕地使用權(quán)，實現(xiàn)自身農(nóng)業(yè)發(fā)展需求。甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方履行義務(wù)、要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任等，保障甲方的利益不受損害。同時，甲方需履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

法定名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

法定名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

法定名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方具備購買農(nóng)村耕地的資金實力和農(nóng)業(yè)發(fā)展需求；

2.甲方擁有農(nóng)村耕地使用權(quán)，并愿意將耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲方的履約行為提供擔(dān)保；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的農(nóng)村耕地使用權(quán)，具體范圍如下：

（1）耕地位置：____________________

（2）耕地面積：____________________

（3）耕地用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將耕地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

四、第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

4.1第三方責(zé)任：

（1）保證甲方按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓耕地的義務(wù)；

（2）在甲方未履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方權(quán)利：

（1）對甲方的履約行為進行監(jiān)督；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3第三方義務(wù)：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，對甲方的履約行為進行監(jiān)督；

（2）在甲方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方享有在合同約定的期限內(nèi)取得耕地使用權(quán)的權(quán)利；

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓耕地的義務(wù)；

5.3乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任；

5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對耕地進行合理開發(fā)和利用。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

6.2乙方在取得耕地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用耕地；

6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理土地登記手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方享有在合同約定的期限內(nèi)收取轉(zhuǎn)讓價款的權(quán)利；

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定取得耕地使用權(quán)。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定將耕地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方；

7.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地登記手續(xù)；

7.3甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的耕地使用權(quán)不存在任何爭議。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按合同約定將耕地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

8.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

8.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.耕地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地登記申請書；

3.相關(guān)政策文件。

乙方為主導(dǎo)的目