店鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

店鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地面積為_(kāi)________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”。甲方愿意將其所擁有的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于_________________________，土地性質(zhì)為_(kāi)________________________，用途為_(kāi)________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地面積為_(kāi)________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_________________________。

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后_________________________日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

四、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬變更過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地面積為_(kāi)________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”。甲方愿意將其所擁有的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于_________________________，土地性質(zhì)為_(kāi)________________________，用途為_(kāi)________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地面積為_(kāi)________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_________________________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后_________________________日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供有效的付款能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前支付部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.4甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

6.2乙方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的付款能力，并保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)程中能夠獲得更多的權(quán)益保障，包括要求乙方提供付款能力證明、要求丙方提供擔(dān)保文件、要求部分或全部提前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款等。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在違約時(shí)，丙方需立即履行擔(dān)保義務(wù)，進(jìn)一步保障了甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過(guò)程中的權(quán)益最大化。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，而甲方的主導(dǎo)目的和意義在于通過(guò)合同的制定和執(zhí)行，確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地面積為_(kāi)________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”。乙方愿意承租該出租房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于_________________________，土地性質(zhì)為_(kāi)________________________，用途為_(kāi)________________________。

1.2出租房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地面積為_(kāi)________________________平方米。

1.3出租房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首期租金，并在每個(gè)租賃期間結(jié)束時(shí)支付相應(yīng)租金。

2.3乙方支付租金的方式為：_________________________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付首期租金。

三、出租房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將出租房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到出租房產(chǎn)后_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋符合約定條件。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部租金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部租金支付義務(wù)止。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供出租房產(chǎn)的合法使用權(quán)證明文件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用出租房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的附屬設(shè)施使用權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和必要維護(hù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

6.2甲方未按約定提供出租房產(chǎn)合法使用權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

6.3甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

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