2025集體土地征收解除承包合同

?合同編號(hào)：甲方（征收方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)乙方承包的集體土地進(jìn)行征收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地征收解除承包合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的范圍1.甲方擬征收乙方承包的集體土地面積為平方米，四至界限明確。2.甲方應(yīng)向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。二、解除合同的補(bǔ)償1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付土地征收補(bǔ)償款，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償?shù)取?.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在征收過程中享有相應(yīng)的待遇和補(bǔ)償。三、解除合同的程序1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照法定程序向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地征收手續(xù)。2.甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償款項(xiàng)到位后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在接到甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用通知后個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)手續(xù)的注銷。四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×%。2.乙方未按照約定時(shí)間辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)手續(xù)的注銷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲辦理天數(shù)×元。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地征收完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂合同的權(quán)力。解決辦法：核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確合同標(biāo)的，確保合同約定的土地面積、位置等詳細(xì)信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述土地的面積、位置、四至界限等信息，并由雙方共同確認(rèn)。3.注意合同約定的補(bǔ)償金額和支付時(shí)間，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。解決辦法：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，明確補(bǔ)償金額和支付時(shí)間。4.明確違約責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等。5.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到妥善解決。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地等。2.征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，將集體土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地的行為。3.承包方：指依法取得集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體，通常為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。4.征收方：指依法對(duì)集體土地進(jìn)行征收的行政機(jī)關(guān)或其授權(quán)的單位。5.征收補(bǔ)償：指國(guó)家對(duì)集體土地征收時(shí)，依法向土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)益人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法取得的對(duì)集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方（征收方）擬對(duì)乙方（承包方）承包的集體土地進(jìn)行征收時(shí)，雙方協(xié)商解除承包合同的情況。2.雙方在簽訂土地征收解除承包合需要明確雙方權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償事宜等。補(bǔ)充條款：1.附加條款一：關(guān)于土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法和支付方式的補(bǔ)充規(guī)定。2.附加條款二：關(guān)于乙方在征收過程中權(quán)益保障的補(bǔ)充規(guī)定。3.附加條款三：關(guān)于征收過程中雙方溝通協(xié)商機(jī)制的補(bǔ)充規(guī)定。4.附加條款四：關(guān)于合同履行過程中爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定。附件列表：1.附件一：甲方（征收方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件。2.附件二：乙方（承