房屋承租居間合同

房屋承租居間合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：居間服務(wù)有限公司

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：王五

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有承租房屋的需求，丙方提供居間服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、房屋信息

1.房屋坐落：北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室。

2.房屋面積：建筑面積XX平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備家具家電等，具體清單附后。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月XXXX元人民幣（大寫：人民幣XXXX元整）。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方需在簽訂本合同時(shí)支付首期租金及押金，后續(xù)租金每三個(gè)月支付一次，每次支付需提前XX天。

3.押金為XXXX元人民幣（大寫：人民幣XXXX元整），在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

四、居間服務(wù)費(fèi)

1.乙方同意支付丙方居間服務(wù)費(fèi)，金額為一個(gè)月租金，即XXXX元人民幣（大寫：人民幣XXXX元整）。

2.居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。

五、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接單。

六、房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的XX%作為違約金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金XXXX元人民幣（大寫：人民幣XXXX元整）。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（蓋章）：居間服務(wù)有限公司

法定代表人（簽字）：王五

日期：XXXX年XX月XX日

附：房屋設(shè)施清單

1.家具：沙發(fā)一套、床一張、衣柜一個(gè)、餐桌一張、餐椅四把。

2.家電：電視一臺、冰箱一臺