企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

職務(wù)：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

職務(wù)：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為國(guó)有產(chǎn)權(quán)持有者，乙方為受讓方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓其持有的國(guó)有產(chǎn)權(quán)給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將其持有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的國(guó)有產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的具體信息如下：

-產(chǎn)權(quán)類型：XXXXXXXXXXXX

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXX

-產(chǎn)權(quán)面積：XXXXXXXXXXXX平方米

-產(chǎn)權(quán)用途：XXXXXXXXXXXX

-產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：XXXXXXXXXXXX

二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXXXXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXXXX）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金，即人民幣XXXXXXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXXXX）。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)于標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后三十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的相關(guān)權(quán)屬文件及資料交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到權(quán)屬文件及資料后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后三個(gè)工作日內(nèi)提出。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的合法性、真實(shí)性，并負(fù)責(zé)提供標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和資料。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并在過(guò)戶手續(xù)完成后交付標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。

-甲方應(yīng)保證在過(guò)戶前標(biāo)的產(chǎn)權(quán)未被查封、抵押或存在其他權(quán)利限制。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在過(guò)戶手續(xù)完成后對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

-乙方應(yīng)保證其支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)來(lái)源合法，并承擔(dān)因支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

-乙方應(yīng)在驗(yàn)收后及時(shí)辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）