物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)合同

物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)合同

甲方（委托方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【物業(yè)地址】的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），甲方有意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

甲方將該物業(yè)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、租賃、招商等經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

第二條委托期限

本合同的委托期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。委托期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

第三條委托費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付委托費(fèi)用，具體金額為【具體金額】元/月。

2.委托費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前支付給甲方。

3.甲方的收款賬戶信息如下：

開戶行：【甲方開戶行】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

戶名：【甲方戶名】

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，并要求乙方提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告。

2.甲方應(yīng)保證該物業(yè)的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)法律糾紛等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的手續(xù)和證件。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定該物業(yè)的租賃價(jià)格、招商政策等。

2.乙方應(yīng)保證該物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付委托費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料和信息，不得泄露給第三方。

第六條物業(yè)的維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保物業(yè)的安全和正常使用。

2.因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致的物業(yè)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修繕事宜。

第七條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付委托費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額【違約金比例】%的違約金。

2.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日