2025訂房合作合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋使用權(quán)，并希望通過(guò)出租房屋獲取收益；乙方愿意預(yù)訂甲方房屋，并支付相應(yīng)的預(yù)訂費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述2.房屋的具體地址為：。3.房屋的面積為：平方米。4.房屋的用途為：。二、預(yù)訂費(fèi)用及支付方式1.乙方預(yù)訂房屋的費(fèi)用為：元整（大寫(xiě)：元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合支付預(yù)訂費(fèi)用的%，即：元整（大寫(xiě)：元整）。3.乙方支付預(yù)訂費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙。4.剩余的預(yù)訂費(fèi)用，乙方應(yīng)在房屋入住前支付完畢。三、房屋交付及退還1.甲方應(yīng)在乙方預(yù)訂的房屋內(nèi)交付完整的家具、家電等設(shè)施。2.乙方應(yīng)在入住后按照約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并妥善保管。3.合同到期或提前解除合乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施退還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)的損壞或丟失責(zé)任。四、合同期限1.本合同的有效期為：個(gè)月。2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：元整。2.甲方未按照約定交付房屋或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的預(yù)訂費(fèi)用。3.乙方未按照約定支付預(yù)訂費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息和提供的資料，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞或缺失。解決辦法：在交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)陪同乙方進(jìn)行驗(yàn)收，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。3.合同到期或提前解除合乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施退還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)的損壞或丟失責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定提前解除合同的條件和責(zé)任承擔(dān)，以及退還房屋及設(shè)施的具體流程。4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：在合同中明確違約行為的處理方式和違約金的計(jì)算方法，如有糾紛，可向法院提起訴訟。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院，如有糾紛，按照約定進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋使用權(quán)并希望通過(guò)出租房屋獲取收益的一方。2.乙方：指預(yù)訂甲方房屋并支付相應(yīng)預(yù)訂費(fèi)用的一方。3.預(yù)訂費(fèi)用：指乙方為預(yù)訂房屋而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同到期：指合同約定的期限屆滿。6.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件的審判權(quán)。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租客。2.酒店、民宿經(jīng)營(yíng)者與預(yù)訂者之間的合同。3.房屋中介公司代理出租房屋的情況。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人之間的預(yù)訂合同。5.其他需要預(yù)訂并支付預(yù)訂費(fèi)用的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：詳細(xì)說(shuō)明乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止吸煙、禁止飼養(yǎng)寵物等。2.維修責(zé)任：明確房屋及設(shè)施的正常磨損和損壞責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任。4.提前解除合同：約定在合同期內(nèi)，雙方提前解除合同的條件、違約責(zé)任及賠償方式。5.房屋衛(wèi)生：約定乙方在入住和退房時(shí)的房屋衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀和條件的圖片或視頻。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。3.付款憑證：乙方