養(yǎng)馬場(chǎng)租賃合同

養(yǎng)馬場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________稅務(wù)登記號(hào)：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________稅務(wù)登記號(hào)：________________第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將位于________________的養(yǎng)馬場(chǎng)租賃給承租方使用，養(yǎng)馬場(chǎng)具體包括但不限于馬房、馬匹、馬具等。1.2承租方同意租賃養(yǎng)馬場(chǎng)，并按約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）養(yǎng)馬場(chǎng)租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/月；（2）馬匹租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/匹·月；（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金；（2）租金支付周期為一個(gè)月，每月底前支付下一個(gè)月租金；（3）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方租賃養(yǎng)馬場(chǎng)的用途為：________________。4.2承租方應(yīng)按約定用途使用養(yǎng)馬場(chǎng)，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證養(yǎng)馬場(chǎng)的正常使用，確保養(yǎng)馬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全且正常運(yùn)行；（2）對(duì)養(yǎng)馬場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保養(yǎng)馬場(chǎng)的安全；（3）在租賃期間，出租方有權(quán)按約定收取租金；（4）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承租方合法使用養(yǎng)馬場(chǎng)。5.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（2）合理使用養(yǎng)馬場(chǎng)，愛護(hù)養(yǎng)馬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）遵守養(yǎng)馬場(chǎng)的管理規(guī)定，服從出租方的管理；（4）租賃期滿后，承租方應(yīng)將養(yǎng)馬場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給出租方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。6.2承租方未按約定支付租金的，除按本合同約定支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)出租方因此遭受的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________年______________月______________日承租方（蓋章）：______________年______________月______________日一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方稅務(wù)登記復(fù)印件3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方稅務(wù)登記復(fù)印件5.養(yǎng)馬場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件6.馬匹和馬具清單7.租金支付證明文件8.養(yǎng)馬場(chǎng)管理規(guī)則9.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表10.養(yǎng)馬場(chǎng)租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證養(yǎng)馬場(chǎng)的正常使用未能定期維護(hù)、保養(yǎng)養(yǎng)馬場(chǎng)未協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)2.承租方違約行為：未能按約定支付租金未合理使用養(yǎng)馬場(chǎng)，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞未遵守養(yǎng)馬場(chǎng)的管理規(guī)定3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)馬場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃養(yǎng)馬場(chǎng)并按約定支付租金的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償6.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能按約定支付租金解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期支付的，收取滯納金，如仍不支付，可依法追討。2.問題：養(yǎng)馬場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：出租方未能履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)解決辦法：要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如不履行，可依法要求賠償。4.問題：租賃用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，