重慶市住宅小區(qū)改造合同

重慶市住宅小區(qū)改造合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為重慶市某住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），為提升住宅小區(qū)的居住環(huán)境和生活質(zhì)量，擬對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方為了共同推進(jìn)住宅小區(qū)改造工程的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：重慶市某住宅小區(qū)改造工程1.2工程地點(diǎn)：重慶市某住宅小區(qū)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)綠化、道路鋪設(shè)、公共設(shè)施維修改造、外墻粉刷、電梯更換等。二、合同主體2.1甲方：重慶市某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司）2.2乙方：具備相關(guān)改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位三、合同價(jià)款3.1本工程合同總金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），按照工程進(jìn)度分階段支付。3.2甲方按照乙方實(shí)際完成工程量，按照約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行支付。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保改造后的住宅小區(qū)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方按照約定的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.2工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程合格后支付尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的施工方案和進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.重慶市某住宅小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.工程量清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.安全生產(chǎn)措施方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工方案和進(jìn)度完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施的，視為違約。5.甲方未履行合同約定的監(jiān)督和協(xié)調(diào)義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指重慶市某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司）。2.乙方：指具備相關(guān)改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指雙方對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、安全等標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并向甲方支付違約金。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，必要時(shí)暫停施工。4.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于重慶市某住宅小區(qū)改造工程，包括但不限于小區(qū)綠化、道路鋪設(shè)