教育科研區(qū)公租房租賃合同

教育科研區(qū)公租房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有教育科研區(qū)公租房的出租權，乙方需要租賃該公租房進行教育科研活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就公租房的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的公租房位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方租賃的公租房用途為教育科研活動，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條房屋及附屬設施5.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定用途使用房屋或逾期支付租金的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：教育科研區(qū)公租房清單（包括但不限于家具、電器、設施設備等）一、附件列表：1.教育科研區(qū)公租房清單包括但不限于家具、電器、設施設備等二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用房屋或逾期支付租金未經(jīng)甲方同意，改變房屋用途逾期支付租金超過雙方約定的寬限期三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃房屋所有權或處分權的當事人。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金提醒乙方及時支付租金收取逾期支付的滯納金乙方仍不支付，甲方有權解除合同2.乙方未按約定用途使用房屋提醒乙方遵守合同約定乙方仍違反，甲方有權解除合同并要求賠償3.房屋及附屬設施損壞乙方負責修復或賠償雙方可協(xié)商確定修復費用4.合同變更或解除雙方簽訂書面協(xié)議按照協(xié)議內容執(zhí)行五、所有應用場景：1.教育科研機構租賃公租房進行