建筑改造分包合同

建筑改造分包合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：乙方具備完成分包工作的資質(zhì)和能力，并同意接受甲方的委托；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同完成項(xiàng)目。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同分包工作范圍包括但不限于：建筑物外墻改造、室內(nèi)裝修、水電安裝、消防設(shè)施改造等，具體范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工作，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同分包工作的總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付乙方分包工作價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付分包工作總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付分包工作總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付分包工作總價(jià)款的40%。2.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)處理。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證分包工程的質(zhì)量和安全。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。第四條工期與進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程的工期，確保項(xiàng)目按期完成。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并協(xié)商解決。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方均應(yīng)保守對方的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成分包工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為分包工作總價(jià)款的10%。6.2甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為分包工作總價(jià)款的10%。6.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙2.工程量清單3.分包工作說明書4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.稅務(wù)發(fā)票6.工程資料（設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工作，或質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定支付價(jià)款，構(gòu)成違約。3.雙方違反合同其他條款的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑改造分包合同：指甲方委托乙方承擔(dān)建筑改造工程的合同。2.分包工作：指乙方承擔(dān)的建筑物外墻改造、室內(nèi)裝修、水電安裝、消防設(shè)施改造等工作。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工期：指乙方完成分包工作的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，報(bào)告工程進(jìn)度，協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。4.保密問題：雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)對方同意不得泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為實(shí)施某項(xiàng)目，需要對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改造。2.甲方委托乙方承擔(dān)建筑改造分包工作。3.乙方具備完成