租房轉(zhuǎn)租協(xié)議范例

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議范例合同編號：__________身份證號碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______________________1.2甲方出租的房屋面積：_______________________1.3甲方出租的房屋用途：_______________________1.4甲方出租的房屋租金：_______________________1.5甲方出租的房屋押金：_______________________二、轉(zhuǎn)租事宜2.1乙方同意自____年__月__日起，承租甲方出租的房屋，租期為____年。2.2乙方承租的房屋地址：_______________________2.3乙方承租的房屋面積：_______________________2.4乙方承租的房屋用途：_______________________2.5乙方承租的房屋租金：_______________________2.6乙方承租的房屋押金：_______________________2.7乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.8乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三人，需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議》。轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等事項由乙方與第三方協(xié)商確定。三、房屋使用及保管3.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。3.2乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。3.3乙方在租賃期間，應負責房屋及附屬設施的保管，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。四、維修責任4.1甲方應在租賃期間，負責房屋及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全、正常使用。4.2乙方在租賃期間，因使用不當或人為損壞，導致房屋及附屬設施需要維修、更換的，乙方應承擔相關費用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋租賃合同復印件3.轉(zhuǎn)租協(xié)議書4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.房屋維修記錄7.房屋設施使用說明8.乙方身份證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金或押金。3.乙方未按約定使用房屋或設施，導致房屋或設施損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋給第三人。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)房屋或設施，導致乙方損失。6.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，享有出租房屋的權(quán)利。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，承租房屋使用權(quán)的自然人或法人。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人的行為。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：房屋或設施損壞。解決辦法：及時聯(lián)系維修人員維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租。解決辦法：制止乙方轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄