電梯系統(tǒng)承接查驗

電梯系統(tǒng)承接查驗第一部分：電梯系統(tǒng)現(xiàn)場查驗的依據(jù)《電梯工程質(zhì)量施工驗收規(guī)范》（GB50310-2002）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）《電梯監(jiān)督檢驗規(guī)程》附件2：“電梯監(jiān)督檢驗內(nèi)容要求與方法”《自動扶梯和自動人行道監(jiān)督檢驗規(guī)程》附件2：“自動扶梯和自動人行道監(jiān)督檢驗內(nèi)容要求與方法”設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)廠家的安裝要求及技術(shù)說明書物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容《物業(yè)設(shè)備、設(shè)施配套需求（1.0版）》（大運營字【2016】004號）第二部分：電梯系統(tǒng)移交資料清單1.竣工圖2.電梯設(shè)備購買、安裝合同3.裝箱清單4.客戶隨機(jī)資料5.電梯安裝手冊6.電氣規(guī)格表7.出廠合格證8.電梯使用登記表9.特種設(shè)備使用登記證10.電梯定期檢驗報告11.安全檢驗合格證12.其它相關(guān)資料第三部分：電梯的四大空間4序號空間部分所屬的主要構(gòu)件裝置1機(jī)房曳引機(jī)，控制柜，電源開關(guān)柜、制動器，導(dǎo)向輪，限速器，照明，急停開關(guān)等2井道轎廂導(dǎo)軌，對重導(dǎo)軌，對重裝置，緩沖器，限位開關(guān)，控制電纜，接線盒，補(bǔ)償鏈，平層感應(yīng)器等3轎廂操作箱，自動門，安全觸板（光幕），轎門，稱重裝置，安全鉗，導(dǎo)靴，其他部件等4層站廳門，廳門鎖，樓層指示燈，呼梯盒機(jī)房轎廂層站井道電梯系統(tǒng)承接查驗中涉及功能測試和井道內(nèi)檢查的，均由安裝單位具有資質(zhì)的人員測試及操作，物業(yè)人員不可單獨進(jìn)入井道及進(jìn)行功能測試第三部分：電梯的四大空間-電梯機(jī)房（一）電梯機(jī)房門采用鋼制防火門，外觀完好，門框收口美觀，功能正常電梯機(jī)房獨立通匙室外機(jī)房門上方設(shè)置防雨飄臺門口做200mm高C20砼門檻，50cm防鼠板

房門外側(cè)張貼“x號電梯機(jī)房”、“重要設(shè)備”等警示標(biāo)識第三部分：電梯的四大空間-電梯機(jī)房地面：地板漆或地磚，地面平整頂棚：滿刮膩子，刷內(nèi)墻涂料，懸掛鉤有限重標(biāo)識墻面：滿刮膩子刷白色內(nèi)墻涂料兩遍設(shè)備房的孔洞全部有效封堵地面線路、線管固定牢固（二）電梯機(jī)房裝修第三部分：電梯的四大空間-電梯機(jī)房雙電源供電，節(jié)能照明，預(yù)留空調(diào)電源消防設(shè)施外觀完好，功能正常旋轉(zhuǎn)部位有保護(hù)及標(biāo)識（曳引輪、限速器等部位）線槽蓋板齊全，強(qiáng)弱電分開敷設(shè)電箱、開關(guān)編號清晰，與實際相符通風(fēng)設(shè)施正常，室外側(cè)有防雨設(shè)施盤車工具上墻，標(biāo)識明顯電梯機(jī)房位置高于天面30CM以上的應(yīng)設(shè)置步行臺階，有跌落危險的臺階須設(shè)置護(hù)欄（三）電梯機(jī)房其他附屬設(shè)施第三部分：電梯的四大空間-井道/底坑井道導(dǎo)軌安裝穩(wěn)固，無異常聲響爬梯穩(wěn)固，有防銹蝕處理底坑線路規(guī)范，無線路裸露、安全隱患底坑開關(guān)、插座標(biāo)識完善（特別是36V插座與220V插座標(biāo)識清楚）底坑、井道照明正常底坑無積水和雜物消防電梯排水設(shè)備功能正常第三部分：電梯的四大空間-轎廂轎廂外觀完好，無明顯損壞照明、應(yīng)急照明、通風(fēng)正常貨梯有成品保護(hù)穩(wěn)固轎頂、轎廂地坎無雜物，干凈整潔電梯啟動、制動、平層、開門、關(guān)門等運行平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確（±10mm）橋廂內(nèi)操作按鈕功能正常，樓層號顯示清晰，安全觸板/光幕功能正常監(jiān)控功能正常五方通話功能正常（一）轎廂檢查要點第三部分：電梯的四大空間-轎廂轎廂內(nèi)設(shè)置乘梯須知及電梯使用標(biāo)志（年檢合格證）轎門設(shè)置“禁止扒門”警示標(biāo)識有公示物業(yè)公司和維保單位（二）轎廂標(biāo)識第三部分：電梯的四大空間-層站廳門外觀完好，無變形及碰傷，廳門縫隙均勻（載人6mm，載貨8mm）門框完好、穩(wěn)固，地面裝飾完好樓層呼梯操作面板安裝穩(wěn)固、功能正常，信息顯示正常廳門地坎內(nèi)無雜物廳門導(dǎo)軌、門鎖蓋板無垃圾雜物廳門自閉裝置功能正常（一）層站檢查要點第三部分：電梯的四大空間-