2024年個(gè)人房屋租賃私人借款及資金監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房屋租賃私人借款及資金監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2租賃1.3借款1.4資金監(jiān)管2.合同雙方2.1租賃方2.2借款方2.3監(jiān)管方3.房屋租賃信息3.1房屋地址3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.私人借款條款4.1借款金額4.2借款期限4.3利息計(jì)算與支付5.資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2資金監(jiān)管方式5.3資金監(jiān)管期限6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.租賃權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3借款方權(quán)利7.4借款方義務(wù)8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2借款方違約責(zé)任9.3監(jiān)管方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋：指位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。1.2租賃：指租賃方將房屋出租給借款方使用，借款方按約定支付租金的行為。1.3借款：指借款方向租賃方借款，用于支付房屋租金及相關(guān)費(fèi)用的行為。1.4資金監(jiān)管：指由監(jiān)管方對(duì)借款方支付給租賃方的租金及借款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全及用途合規(guī)。第二條合同雙方2.1租賃方：[租賃方全名]，地址：[租賃方地址]。2.2借款方：[借款方全名]，地址：[借款方地址]。2.3監(jiān)管方：[監(jiān)管方全名]，地址：[監(jiān)管方地址]。第三條房屋租賃信息3.1房屋地址：[具體地址]。3.2租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.3租金及支付方式：租金為每月[金額]元，每月[具體日期]前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至[租賃方銀行賬戶]。第四條私人借款條款4.1借款金額：[金額]元。4.2借款期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.3利息計(jì)算與支付：年利率為[利率]%，按月計(jì)息，每月[具體日期]前支付至[租賃方銀行賬戶]。第五條資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[監(jiān)管方全名]。5.2資金監(jiān)管方式：通過監(jiān)管賬戶進(jìn)行資金監(jiān)管，確保租金及借款資金安全。5.3資金監(jiān)管期限：與租賃期限一致。第六條租賃保證金6.1保證金金額：[金額]元。6.2保證金繳納方式：在簽訂本合同時(shí)一次性繳納至[監(jiān)管方銀行賬戶]。6.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、租賃方無違約行為時(shí)，租賃保證金全額退還。第七條租賃權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利：（1）收取租金及借款利息；（2）要求借款方按照約定支付租金及借款利息；（3）對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)；（4）在租賃期滿或借款方違約時(shí)，收回房屋及保證金。7.2租賃方義務(wù)：（1）將房屋交付給借款方使用；（2）確保房屋符合租賃要求，無重大安全隱患；（3）提供房屋相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明等；（4）配合監(jiān)管方對(duì)租金及借款的監(jiān)管工作。7.3借款方權(quán)利：（1）按照約定使用房屋；（2）在租賃期限內(nèi)，要求租賃方提供房屋相關(guān)服務(wù)；（3）在租賃期滿時(shí)，請(qǐng)求退還保證金。7.4借款方義務(wù)：（1）按照約定支付租金及借款利息；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）愛護(hù)房屋，不得造成房屋損壞；（4）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。第八條維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任：（1）房屋在租賃期間因自然老化、合理損耗等原因發(fā)生的維修，由租賃方負(fù)責(zé)；（2）房屋在租賃期間因借款方使用不當(dāng)、故意損壞等原因發(fā)生的維修，由借款方負(fù)責(zé)；（3）房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方對(duì)維修責(zé)任有爭議，可委托第三方鑒定。8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：（1）借款方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好；（2）借款方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)；（3）房屋保養(yǎng)費(fèi)用由借款方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：（1）租賃方未按約定交付房屋的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為每日租金的[金額]倍；（2）租賃方未按約定收取租金的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為未收租金的[比例]%；（3）租賃方未按約定退還保證金的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為保證金金額的[比例]%。9.2借款方違約責(zé)任：（1）借款方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未付租金的[比例]%；（2）借款方未按約定支付借款利息的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未付利息的[比例]%；（3）借款方損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。9.3監(jiān)管方違約責(zé)任：（1）監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向租賃方和借款方支付違約金，違約金為[金額]元；（2）監(jiān)管方泄露借款方個(gè)人信息或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地，即[具體地址]。10.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：（1）書面通知；（2）電子通知。12.2送達(dá)方式：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）租賃保證金及首月租金已支付；（3）監(jiān)管方確認(rèn)監(jiān)管賬戶設(shè)立。13.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止情形。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定需要介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在必要時(shí)獲得甲乙雙方的配合和支持。（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方介入的具體情形4.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如需引入中介方協(xié)助，中介方應(yīng)在本合同附件中明確其權(quán)利義務(wù)，包括但不限于傭金比例、支付方式等。4.2鑒定機(jī)構(gòu)：在房屋租賃或借款過程中，如需對(duì)房屋質(zhì)量、借款用途等進(jìn)行鑒定，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為本合同的附件。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃或借款過程中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。4.4律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，如需法律支持，甲乙雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。4.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在合同履行過程中，如需財(cái)務(wù)審計(jì)，甲乙雙方可共同委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通知雙方，并確保雙方均能參與。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。第六條第三方介入的程序6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同變更，變更后的費(fèi)用承擔(dān)由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的合同終止8.1如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止協(xié)議。8.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方產(chǎn)生爭議，可參照本合同第十條爭議解決方式解決。9.2第三方介入過程中，如第三方與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，可參照本合同第十一條爭議解決方式解決。第十條第三方介入的合同附件10.1本合同附件中，應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議。10.2第三方介入的協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃信息表詳細(xì)要求：包含房屋地址、租賃期限、租金及支付方式、押金金額等信息。說明：本表作為合同附件，用于明確房屋租賃的具體信息。2.借款協(xié)議詳細(xì)要求：包含借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確借款的具體條款。3.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包含監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、資金用途等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確資金監(jiān)管的具體安排。4.房屋維修保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：本表作為合同附件，用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)、爭議解決期限等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的流程。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。9.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包含鑒定機(jī)構(gòu)、鑒定內(nèi)容、鑒定結(jié)論等信息。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于記錄房屋質(zhì)量或借款用途的鑒定結(jié)果。10.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于記錄房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未付租金的[比例]%支付違約金。示例：租賃方未按時(shí)支付租金1000元，應(yīng)支付違約金[金額]元。2.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付借款利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未付利息的[比例]%支付違約金。示例：借款方未按時(shí)支付利息500元，應(yīng)支付違約金[金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金[金額]元。示例：第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)支付違約金[金額]元。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：一方違反保密條款，另一方可要求賠償損失。全文完。2024年個(gè)人房屋租賃私人借款及資金監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3房屋信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款計(jì)劃4.1借款期限4.2還款計(jì)劃4.3還款方式4.4違約責(zé)任5.房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)5.1房屋租賃期限5.2租金支付方式5.3租金金額5.4租賃用途5.5房屋修繕責(zé)任5.6房屋使用限制6.資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管賬戶6.2資金監(jiān)管流程6.3資金監(jiān)管期限6.4資金監(jiān)管費(fèi)用7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2資金監(jiān)管協(xié)議13.其他條款13.1不可抗力13.2不可轉(zhuǎn)讓13.3爭議管轄13.4合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出借人”指提供借款的個(gè)人或法人；1.1.2本合同中，“借款人”指接受借款的個(gè)人或法人；1.1.3本合同中，“房屋”指借款人用于租賃的房產(chǎn)；1.1.4本合同中，“借款金額”指出借人同意向借款人提供的借款總額；1.1.5本合同中，“借款用途”指借款人使用借款的目的；1.1.6本合同中，“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人還款的期限；1.1.7本合同中，“還款計(jì)劃”指借款人還款的具體時(shí)間安排；1.1.8本合同中，“違約責(zé)任”指一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；1.1.9本合同中，“保密條款”指雙方在合同履行期間應(yīng)遵守的保密義務(wù)；1.1.10本合同中，“爭議解決”指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方式；1.1.11本合同中，“違約責(zé)任”指一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；1.1.12本合同中，“合同生效與解除”指合同的生效條件和解除程序；1.1.13本合同中，“通知與送達(dá)”指合同中涉及的通知方式和送達(dá)地址；1.1.14本合同中，“合同附件”指合同中包含的其他附件文件；1.1.15本合同中，“其他條款”指合同中未明確規(guī)定但雙方認(rèn)可的條款。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4聯(lián)系地址：_______2.2借款人信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4聯(lián)系地址：_______2.3房屋信息2.3.1房屋地址：_______2.3.2房屋面積：_______平方米2.3.3房屋用途：_______2.3.4房屋權(quán)屬證明：_______3.借款金額與用途3.1借款金額3.1.1借款總額：_______元人民幣3.1.2借款用途：_______4.借款期限與還款計(jì)劃4.1借款期限4.1.1借款期限：_______年4.1.2還款期限：_______年4.2還款計(jì)劃4.2.1還款方式：_______（等額本息、等額本金等）4.2.2還款時(shí)間：_______（每月、每季度、每年等）4.3還款方式4.3.1還款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4違約責(zé)任4.4.1借款人未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付_______元的違約金；4.4.2出借人未按時(shí)提供借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付_______元的違約金。5.房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)5.1房屋租賃期限5.1.1租賃期限：_______年5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：_______（每月、每季度、每年等）5.3租金金額5.3.1租金金額：_______元人民幣5.4租賃用途5.4.1租賃用途：_______5.5房屋修繕責(zé)任5.5.1借款人應(yīng)保持房屋的原有狀態(tài)，如因使用造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕；5.5.2出借人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.6房屋使用限制5.6.1借款人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；5.6.2借款人不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管賬戶6.1.1資金監(jiān)管賬戶名稱：_______6.1.2資金監(jiān)管賬戶號(hào)碼：_______6.2資金監(jiān)管流程6.2.1借款人收到出借人提供的借款后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)劃入資金監(jiān)管賬戶；6.2.2房屋租賃合同簽訂后，借款人應(yīng)將租金支付至資金監(jiān)管賬戶；6.2.3還款時(shí)，借款人應(yīng)將還款款項(xiàng)劃入資金監(jiān)管賬戶，出借人從資金監(jiān)管賬戶中提取。6.3資金監(jiān)管期限6.3.1資金監(jiān)管期限：_______年6.4資金監(jiān)管費(fèi)用6.4.1資金監(jiān)管費(fèi)用：_______元人民幣8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1出借人和借款人應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；8.1.3保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)持續(xù)。8.2保密信息8.2.1保密信息包括但不限于：財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)方案等；8.2.2任何一方在履行本合同時(shí)所獲取的對(duì)方保密信息，均應(yīng)視為保密信息。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1仲裁地點(diǎn)：_______9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按時(shí)還款；10.1.2出借人未按時(shí)提供借款；10.1.3違反保密條款；10.1.4違反合同約定。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額最高不超過_______元人民幣。11.合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1出借人送達(dá)地址：_______12.2.2借款人送達(dá)地址：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2資金監(jiān)管協(xié)議14.其他條款14.1不可抗力14.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；14.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2不可轉(zhuǎn)讓14.2.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。14.3爭議管轄14.3.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中國法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)管或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入方式15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.5第三方介入范圍15.5.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、資金監(jiān)管、房屋租賃管理等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和便利，確保第三方能有效地履行其職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元人民幣。17.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第17.1條規(guī)定的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)，不對(duì)房屋或借款本身享有任何權(quán)利。18.2第三方不得直接與房屋所有者或借款人進(jìn)行交易，所有交易均需通過甲乙雙方進(jìn)行。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與房屋所有者或借款人進(jìn)行溝通，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方或房屋所有者、借款人存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同與新的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2新的第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同處理與第三方相關(guān)的事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、保密信息的處理等。20.4第三方退出后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失的，第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)記載房屋租賃的期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件是本合同的重要組成部分，明確了房屋租賃的具體細(xì)節(jié)。2.資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立、資金監(jiān)管流程、監(jiān)管期限及費(fèi)用等。說明：此附件保障了借款資金的?？顚Ｓ?，確保資金安全。3.個(gè)人身份證明文件要求：包括身份證、戶口本等，用于證明甲乙雙方的身份信息。說明：此附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份，確保合同的合法有效性。4.房屋權(quán)屬證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的權(quán)屬。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的合法使用權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。5.借款申請(qǐng)書要求：詳細(xì)記載借款金額、用途、期限等信息。說明：此附件用于申請(qǐng)借款，明確借款的具體情況。6.還款計(jì)劃表要求：明確還款期限、還款方式、還款金額等。說明：此附件用于規(guī)劃還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款。7.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：未按時(shí)還款、未按時(shí)提供借款、泄露保密信息、違反合同約定等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，確定違約責(zé)任。a.未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元的違約金。示例：借款人未按時(shí)還款，逾期5天，應(yīng)支付_______元違約金。b.未按時(shí)提供借款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元的違約金。示例：出借人未按時(shí)提供借款，逾期3天，應(yīng)支付_______元違約金。c.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：賠償因泄露保密信息而給對(duì)方造成的損失。示例：出借人泄露借款人商業(yè)秘密，導(dǎo)致借款人損失_______元，應(yīng)賠償_______元。d.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，確定相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人未按合同約定使用借款，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償損失。全文完。2024年個(gè)人房屋租賃私人借款及資金監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3房屋信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款計(jì)劃4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2其他費(fèi)用5.借款用途6.還款方式6.1還款期限6.2還款頻率6.3還款方式7.房屋租賃條款7.1租賃期限7.2租金金額7.3租金支付方式8.房屋使用條款8.1使用范圍8.2使用限制9.資金監(jiān)管9.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.2資金監(jiān)管賬戶9.3資金監(jiān)管流程10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效13.合同變更14.合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年個(gè)人房屋租賃私人借款及資金監(jiān)管協(xié)議》。1.1.2“出借方”指甲方，即提供借款的個(gè)人。1.1.3“借款方”指乙方，即接受借款的個(gè)人。1.1.4“房屋”指乙方租賃的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“借款金額”指乙方從甲方處借取的金額，總額為人民幣[具體金額]元。1.1.6“利息”指乙方按照約定的利率支付給甲方的費(fèi)用。1.1.7“其他費(fèi)用”指除利息以外的，根據(jù)本合同約定的其他費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的所有詞語，除非上下文另有說明，均應(yīng)具有其通常的含義。2.當(dāng)事人信息2.1出借方信息2.1.1姓名：[出借方姓名]2.1.2身份證號(hào)：[出借方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]2.2借款方信息2.2.1姓名：[借款方姓名]2.2.2身份證號(hào)：[借款方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]2.3房屋信息2.3.1房屋地址：[具體地址]2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]2.3.3房屋面積：[具體面積]3.借款金額3.1借款總額3.1.1乙方從甲方處借取的總額為人民幣[具體金額]元。3.2分期還款計(jì)劃3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的分期還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.2.2分期還款計(jì)劃的具體內(nèi)容如下：|還款期次|還款金額|還款日期||||||第1期|[金額]|[日期]||第2期|[金額]|[日期]||||||第N期|[金額]|[日期]|4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息按照年利率[具體利率]%計(jì)算。4.1.2利息計(jì)算公式為：利息=本金×年利率×（1+年利率）^還款期次1/還款期次。4.2其他費(fèi)用4.2.1本合同約定的其他費(fèi)用包括但不限于：逾期利息、違約金等。5.借款用途5.1乙方確認(rèn)，所借款項(xiàng)僅用于[具體用途]，不得用于非法用途。6.還款方式6.1還款期限6.1.1乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)還清全部借款。6.2還款頻率6.2.1乙方應(yīng)按照約定的還款頻率進(jìn)行還款，即[每月/每季度/每年]。6.3還款方式6.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式進(jìn)行還款。7.房屋租賃條款7.1租賃期限7.1.1本合同約定的房屋租賃期限為[具體期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。7.2租金金額7.2.1本合同約定的租金為人民幣[具體金額]元/月。7.3租金支付方式7.3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每月[具體日期]前支付租金。1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年個(gè)人房屋租賃私人借款及資金監(jiān)管協(xié)議》。1.1.2“出借方”指甲方，即提供借款的個(gè)人。1.1.3“借款方”指乙方，即接受借款的個(gè)人。1.1.4“房屋”指乙方租賃的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“借款金額”指乙方從甲方處借取的金額，總額為人民幣[具體金額]元。1.1.6“利息”指乙方按照約定的利率支付給甲方的費(fèi)用。1.1.7“其他費(fèi)用”指除利息以外的，根據(jù)本合同約定的其他費(fèi)用。2.當(dāng)事人信息2.1出借方信息2.1.1姓名：[出借方姓名]2.1.2身份證號(hào)：[出借方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]2.2借款方信息2.2.1姓名：[借款方姓名]2.2.2身份證號(hào)：[借款方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]2.3房屋信息2.3.1房屋地址：[具體地址]2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]2.3.3房屋面積：[具體面積]3.借款金額3.1借款總額3.1.1乙方從甲方處借取的總額為人民幣[具體金額]元。3.2分期還款計(jì)劃3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的分期還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.2.2分期還款計(jì)劃的具體內(nèi)容如下：|還款期次|還款金額|還款日期||||||第1期|[金額]|[日期]||第2期|[金額]|[日期]||||||第N期|[金額]|[日期]|4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息按照年利率[具體利率]%計(jì)算。4.1.2利息計(jì)算公式為：利息=本金×年利率×（1+年利率）^還款期次1/還款期次。4.2其他費(fèi)用4.2.1本合同約定的其他費(fèi)用包括但不限于：逾期利息、違約金等。5.借款用途5.1乙方確認(rèn)，所借款項(xiàng)僅用于[具體用途]，不得用于非法用途。6.還款方式6.1還款期限6.1.1乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)還清全部借款。6.2還款頻率6.2.1乙方應(yīng)按照約定的還款頻率進(jìn)行還款，即[每月/每季度/每年]。6.3還款方式6.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式進(jìn)行還款。7.房屋租賃條款7.1租賃期限7.1.1本合同約定的房屋租賃期限為[具體期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。7.2租金金額7.2.1本合同約定的租金為人民幣[具體金額]元/月。7.3租金支付方式7.3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每月[具體日期]前支付租金。8.房屋租賃義務(wù)8.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。8.3乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。8.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋的完好狀態(tài)。8.5乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需要，應(yīng)事先取得甲方書面同意。9.資金監(jiān)管9.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.1.1甲方指定[具體機(jī)構(gòu)名稱]作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。9.2資金監(jiān)管賬戶9.2.1甲方在[具體機(jī)構(gòu)名稱]開設(shè)專門的監(jiān)管賬戶，用于本合同的資金監(jiān)管。9.3資金監(jiān)管流程9.3.1乙方每次還款前，應(yīng)將款項(xiàng)打入監(jiān)管賬戶。9.3.2甲方在收到監(jiān)管賬戶的款項(xiàng)后，將按照本合同的約定使用該款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.合同解除14.1本合同在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余款項(xiàng)和房屋租賃事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在保障本合同的履行，確保交易安全，提高交易效率，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面授權(quán)其參與本合同的相關(guān)活動(dòng)。3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及與本合同相關(guān)的資質(zhì)要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍，且責(zé)任限額不超過[具體金額]元。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入條款5.1第三方介入的具體條款如下：|第三方類型|職責(zé)范圍|責(zé)任限額||||||中介方|協(xié)助交易雙方達(dá)成協(xié)議|[具體金額]元||評(píng)估機(jī)構(gòu)|對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估|[具體金額]元||律師事務(wù)所|提供法律咨詢和文件審核|[具體金額]元||審計(jì)機(jī)構(gòu)|對(duì)資金進(jìn)行審計(jì)|[具體金額]元|6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不代表任何一方。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的具體操作7.1第三方介入的具體操作流程如下：|流程階段|具體操作|||||1|第三方接受甲乙雙方的授權(quán)||2|第三方對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估或?qū)徲?jì)||3|第三方根據(jù)調(diào)查結(jié)果向甲乙雙方提出建議||4|第三方協(xié)助甲乙雙方完成交易||5|第三方在交易完成后向甲乙雙方出具相關(guān)報(bào)告|8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2如合同未約定，費(fèi)用由提出需求的一方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，其已完成的職責(zé)應(yīng)由甲乙雙方自行完成或另行委托其他第三方完成。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。11.第三方介入的爭議解決11.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同附件12.1本合