2024年別墅租賃合同（含英文）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年別墅租賃合同（含英文）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃期間的費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同修改11.3合同生效12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990050500111.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2出租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990050600221.2.3聯(lián)系電話：139001390002.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立別墅2.4房屋裝修情況：精裝修，含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3支付時間：租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.4違約責(zé)任：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣2萬元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃方無違約行為5.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方在辦理退房手續(xù)后10日內(nèi)，出租方將押金退還至租賃方指定的銀行賬戶6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施6.2使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動，不得損害房屋及設(shè)施7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2租賃方責(zé)任：租賃方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的合理使用，并保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.房屋租賃期間的費(fèi)用8.1水電費(fèi)：租賃方按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)，每月繳納，繳納至指定供水供電單位。8.2物業(yè)費(fèi)：租賃方每月繳納物業(yè)管理費(fèi)，金額為人民幣2000元，繳納至物業(yè)公司。8.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，租賃方按實(shí)際使用量或合同約定繳納。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。11.2合同修改：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：2024年1月1日12.2簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號13.合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可的專業(yè)能力。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的知情權(quán)和執(zhí)行權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)所承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定：本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。19.第三方介入具體條款19.1中介方責(zé)任：19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行和解除等手續(xù)。19.1.2中介方不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息。19.1.3中介方違反前述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：19.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對租賃房屋進(jìn)行合理評估。19.2.2評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3維修服務(wù)提供者責(zé)任：19.3.1維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定，及時對租賃房屋進(jìn)行維修。19.3.2維修服務(wù)提供者因維修不當(dāng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.4法律顧問責(zé)任：19.4.1法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助雙方解決合同爭議。19.4.2法律顧問違反前述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間基于合同關(guān)系存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間基于合同關(guān)系存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與出租方關(guān)系：第三方與出租方之間基于合同關(guān)系存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，出租方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入合同變更21.1合同變更：任何第三方介入本合同，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.第三方介入合同解除22.1合同解除：如第三方介入過程中發(fā)生重大違約行為，任何一方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等詳細(xì)信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況，以便雙方在租賃期間進(jìn)行核對和維護(hù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、交付時間、收據(jù)編號、雙方簽字等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同解除時作為退還押金的憑證。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況，便于雙方在合同解除時進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同內(nèi)容的變更，確保變更的合法性和有效性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，按每日租金的1%支付違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，恢復(fù)原狀并賠償損失；損壞房屋及設(shè)施的，按實(shí)際損失賠償。示例：租賃方逾期支付租金5天，應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋、房屋存在重大質(zhì)量問題、未按約定提供配套設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時交付房屋的，按每日租金的1%支付違約金；房屋存在重大質(zhì)量問題的，退還租金并賠償損失；未按約定提供配套設(shè)施的，按實(shí)際損失賠償。示例：出租方未按時交付房屋3天，應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假服務(wù)、未按約定提供專業(yè)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假服務(wù)的，退還服務(wù)費(fèi)用并賠償損失；未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，按實(shí)際損失賠償；泄露商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，退還評估費(fèi)用并賠償損失。全文完。2024年別墅租賃合同（含英文）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.房屋交付時間4.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題處理5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.房屋租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件及流程7.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用7.1.水電費(fèi)繳納7.2.物業(yè)管理費(fèi)繳納7.3.其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除流程11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更流程12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止流程13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1.房產(chǎn)地址：________________________2.2.房產(chǎn)面積：________________________平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________2.4.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。3.2.租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3.租金支付方式：首付款：人民幣____元整，于合同簽訂當(dāng)日支付。月租金：人民幣____元整，每月____日前支付。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.房屋交付時間：____年____月____日。4.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，無損壞。水電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用。衛(wèi)生狀況良好，無異味、污漬。4.3.驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題處理：承租方應(yīng)在驗(yàn)收時提出問題，出租方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)并進(jìn)行修復(fù)。5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動。如因不當(dāng)使用造成設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.房屋租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣____元整。6.2.保證金退還條件及流程：租賃期滿且房屋無損壞，保證金全額退還。退還保證金流程：承租方提出退還申請，出租方核實(shí)無誤后，____個工作日內(nèi)退還。7.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用7.1.水電費(fèi)繳納：承租方負(fù)責(zé)繳納房屋使用期間的水電費(fèi)。水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，每月____日前支付。7.2.物業(yè)管理費(fèi)繳納：承租方負(fù)責(zé)繳納房屋使用期間的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月____日前支付。7.3.其他相關(guān)費(fèi)用：房屋租賃稅費(fèi)：由出租方承擔(dān)。房屋維修基金：由出租方繳納。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任如出租方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。如出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.2.承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金。如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。如承租方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件租賃期滿，合同自然解除。出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。出租方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租，可解除合同。10.2.合同解除流程解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知另一方。收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)做出答復(fù)，逾期未答復(fù)視為接受解除。11.合同變更11.1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2.合同變更流程變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同終止12.1.合同終止條件租賃期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2.合同終止流程合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件租賃期滿或合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2.合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.3.合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督或解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1.第三方介入方式a)作為中介方促成甲乙雙方簽訂合同；b)提供擔(dān)?；虮ＷC甲乙雙方履行合同；c)對合同標(biāo)的進(jìn)行評估或咨詢；d)在合同履行過程中提供監(jiān)督或協(xié)助。16.2.第三方介入程序第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其介入合同的目的和范圍，不得超出其職責(zé)范圍。17.2.第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，如未約定，則以不超過其注冊資本的百分之十為限。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其介入合同的目的和范圍，甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.2.權(quán)利劃分第三方不享有甲乙雙方合同中約定的權(quán)利，其權(quán)利僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。19.3.爭議解決第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定解決。如介入?yún)f(xié)議未約定，則適用本合同的爭議解決條款。20.第三方變更和解除20.1.第三方變更如第三方需要變更介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前____日通知