2024年商品房屋裝修合同（含室內(nèi)空氣凈化升級）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋裝修合同（含室內(nèi)空氣凈化升級）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2裝修公司基本信息1.3室內(nèi)空氣凈化升級供應商基本信息2.裝修項目范圍及內(nèi)容2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目面積2.4裝修項目內(nèi)容2.5室內(nèi)空氣凈化升級項目3.裝修工程期限及進度安排3.1裝修工程開始日期3.2裝修工程結(jié)束日期3.3各階段進度安排3.4驗收節(jié)點4.裝修工程款項及支付方式4.1工程總款項4.2預付款比例及金額4.3進度款支付比例及金額4.4尾款支付比例及金額4.5支付方式5.裝修材料及設備5.1材料品牌、規(guī)格及型號5.2材料采購方式5.3設備品牌、規(guī)格及型號5.4設備采購方式6.裝修施工規(guī)范及質(zhì)量標準6.1施工規(guī)范6.2質(zhì)量標準6.3質(zhì)量驗收標準7.裝修工程驗收及保修7.1驗收標準7.2驗收流程7.3保修期限及內(nèi)容7.4保修責任8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約賠償標準8.3違約解除合同9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1裝修圖紙11.2材料清單11.3施工方案11.4其他相關文件12.合同修改及補充12.1合同修改條件12.2合同修改流程12.3合同補充內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解除條件13.3合同解除流程13.4合同爭議處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2裝修公司基本信息裝修公司名稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______1.3室內(nèi)空氣凈化升級供應商基本信息供應商名稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______2.裝修項目范圍及內(nèi)容2.1裝修項目名稱室內(nèi)裝修及空氣凈化升級工程2.2裝修項目地點_______2.3裝修項目面積_______平方米2.4裝修項目內(nèi)容1.水電改造2.墻面處理3.地面鋪設4.廚衛(wèi)改造5.木作工程6.涂料工程7.防水工程2.5室內(nèi)空氣凈化升級項目1.空氣凈化設備安裝2.空氣凈化材料鋪設3.空氣凈化效果檢測3.裝修工程期限及進度安排3.1裝修工程開始日期_______3.2裝修工程結(jié)束日期_______3.3各階段進度安排1.設計階段：_______2.材料采購階段：_______3.施工階段：_______4.驗收階段：_______3.4驗收節(jié)點1.設計圖紙完成2.材料進場驗收3.施工進度驗收4.竣工驗收4.裝修工程款項及支付方式4.1工程總款項_______4.2預付款比例及金額_______4.3進度款支付比例及金額1.第一階段：_______2.第二階段：_______3.第三階段：_______4.4尾款支付比例及金額_______4.5支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付5.裝修材料及設備5.1材料品牌、規(guī)格及型號1.品牌：_______2.規(guī)格：_______3.型號：_______5.2材料采購方式1.裝修公司采購2.業(yè)主自購5.3設備品牌、規(guī)格及型號1.品牌：_______2.規(guī)格：_______3.型號：_______5.4設備采購方式1.裝修公司采購2.業(yè)主自購6.裝修施工規(guī)范及質(zhì)量標準6.1施工規(guī)范1.國家相關施工規(guī)范2.行業(yè)施工規(guī)范3.裝修公司內(nèi)部施工規(guī)范6.2質(zhì)量標準1.國家相關質(zhì)量標準2.行業(yè)質(zhì)量標準3.裝修公司內(nèi)部質(zhì)量標準6.3質(zhì)量驗收標準1.材料驗收標準2.施工過程驗收標準3.竣工驗收標準7.裝修工程驗收及保修7.1驗收標準1.設計圖紙符合要求2.材料符合要求3.施工質(zhì)量符合要求4.空氣凈化效果符合要求7.2驗收流程1.施工方提交驗收申請2.業(yè)主或業(yè)主委托的第三方驗收3.驗收合格后簽署驗收報告7.3保修期限及內(nèi)容1.水電改造：_______2.墻面處理：_______3.地面鋪設：_______4.廚衛(wèi)改造：_______5.木作工程：_______6.涂料工程：_______7.防水工程：_______8.空氣凈化工程：_______7.4保修責任1.施工方負責保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題2.保修期內(nèi)，施工方應提供免費維修服務3.保修期外，施工方應提供有償維修服務8.違約責任8.1雙方違約責任1.業(yè)主未按時支付工程款項，應向裝修公司支付_______%的違約金。2.裝修公司未按時完成工程，每逾期一天，應向業(yè)主支付_______元的違約金。3.裝修公司未按約定使用材料或設備，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔修復或更換的責任，并賠償業(yè)主因此造成的損失。4.業(yè)主擅自改動裝修方案或材料，導致工程延誤或增加費用，應承擔相應責任。8.2違約賠償標準1.違約金計算方式：違約金額×違約金比例。2.損失賠償計算方式：實際損失金額×賠償比例。8.3違約解除合同1.任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.合同解除后，雙方應按約定辦理結(jié)算手續(xù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決2.請求第三方調(diào)解3.仲裁4.訴訟9.2爭議解決方式1.嘗試通過雙方協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商無果，可請求相關行業(yè)協(xié)會或第三方機構(gòu)進行調(diào)解。3.若調(diào)解仍無果，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔。2.若雙方協(xié)商解決，費用由雙方協(xié)商承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.業(yè)主支付預付款。3.裝修公司提供施工許可證。10.2合同生效日期_______10.3合同終止條件1.工程竣工并驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。10.4合同終止日期_______11.合同附件11.1裝修圖紙_______11.2材料清單_______11.3施工方案_______11.4其他相關文件_______12.合同修改及補充12.1合同修改條件1.雙方協(xié)商一致。2.修改內(nèi)容不影響合同主要條款。12.2合同修改流程1.雙方協(xié)商確定修改內(nèi)容。2.簽署修改協(xié)議。3.將修改內(nèi)容納入合同中。12.3合同補充內(nèi)容1.合同中未約定的其他事項。2.雙方認為需要補充的其他條款。13.其他約定事項13.1不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.不可抗力事件包括：地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2合同解除條件1.違約方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除流程1.提出解除合同的一方通知另一方。2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.簽署解除合同協(xié)議。13.4合同爭議處理1.爭議解決方式以本合同第九條約定為準。2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋求解決方案。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點_______14.2合同簽署日期_______14.3合同生效日期_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，因提供咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入合同履行過程，以提供專業(yè)意見或服務。2.因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方人選。2.雙方與第三方簽訂相應服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其服務協(xié)議約定的范圍，不包括因甲、乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責任限額1.第三方因自身原因?qū)е碌姆帐д`，應承擔相應的違約責任，但賠償金額不超過其服務費用的兩倍。2.第三方在履行服務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。17.甲、乙雙方責任17.1甲方責任1.甲方應積極配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料。2.甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。3.甲方對第三方在履行服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。17.2乙方責任1.乙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料。2.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。3.乙方對第三方在履行服務過程中獲得的乙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方提供的服務接受方，應按照服務協(xié)議約定履行職責，并對甲方負責。18.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方提供的服務接受方，應按照服務協(xié)議約定履行職責，并對乙方負責。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系，由各自服務協(xié)議約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件1.第三方介入導致合同履行出現(xiàn)重大變化。2.雙方認為有必要對合同進行變更。19.2合同變更程序1.雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。2.雙方簽署合同變更協(xié)議。3.將合同變更內(nèi)容納入合同中。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件1.第三方嚴重違約，導致合同無法履行。2.因不可抗力導致合同無法履行。20.2合同解除程序1.雙方與第三方協(xié)商解除合同。2.雙方簽署合同解除協(xié)議。3.將合同解除內(nèi)容納入合同中。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.第三方調(diào)解。3.仲裁。4.訴訟。21.2爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔。2.若雙方協(xié)商解決，費用由雙方協(xié)商承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙要求：圖紙應詳細標注裝修項目、材料規(guī)格、尺寸等信息，并附有設計說明。說明：裝修圖紙是合同的重要組成部分，用于指導施工和驗收。2.材料清單要求：清單應詳細列出裝修所使用的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料清單是合同的重要組成部分，用于核實裝修材料的使用情況。3.施工方案要求：方案應包括施工進度安排、施工方法、安全措施、質(zhì)量標準等內(nèi)容。說明：施工方案是合同的重要組成部分，用于確保施工過程的順利進行。4.施工進度表要求：表格應詳細列出施工進度安排，包括各個階段的開始和結(jié)束日期。說明：施工進度表是合同的重要組成部分，用于監(jiān)督施工進度。5.驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：驗收報告是合同的重要組成部分，用于證明工程已按約定完成。6.合同簽訂文件要求：包括合同正本、附件、簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是合同的原始憑證，具有法律效力。7.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是合同的重要組成部分，用于證明款項已支付。8.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務協(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方服務。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、費用、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是合同的重要組成部分，用于解決合同履行過程中的爭議。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同的重要組成部分，用于修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款項責任認定：向乙方支付_______%的違約金示例：甲方應于合同約定的付款日期支付款項，但逾期未支付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程責任認定：每逾期一天，向甲方支付_______元的違約金3.第三方違約行為及責任認定違約行