2024年度婚前房產(chǎn)贈(zèng)與合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前房產(chǎn)贈(zèng)與合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.贈(zèng)與雙方信息3.1贈(zèng)與人信息3.2受贈(zèng)人信息4.贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法4.2評(píng)估結(jié)果5.贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程5.2需提供的文件及材料5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方6.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付6.1房產(chǎn)交付方式6.2房產(chǎn)交付時(shí)間6.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)7.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.房產(chǎn)贈(zèng)與的生效條件8.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢8.2雙方簽署合同8.3稅費(fèi)繳納完畢9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任10.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同份數(shù)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在婚前房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)贈(zèng)與行為的合法、有效。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)贈(zèng)與房產(chǎn)名稱(chēng)為：_________。2.2房產(chǎn)位置贈(zèng)與房產(chǎn)位于：_________。2.3房產(chǎn)面積贈(zèng)與房產(chǎn)面積為：_________平方米。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第三條贈(zèng)與雙方信息3.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人姓名：_________，身份證號(hào)碼：_________。3.2受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人姓名：_________，身份證號(hào)碼：_________。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法本合同涉及的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估由_________機(jī)構(gòu)進(jìn)行，采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估結(jié)果贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________元。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定辦理。5.2需提供的文件及材料（1）贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明；（2）房產(chǎn)所有權(quán)證；（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）其他相關(guān)文件。5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由受贈(zèng)人承擔(dān)。第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付6.1房產(chǎn)交付方式贈(zèng)與人應(yīng)將贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人。6.2房產(chǎn)交付時(shí)間贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。6.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為：_________。第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。第八條房產(chǎn)贈(zèng)與的生效條件8.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)必須依法辦理完畢，并取得相關(guān)房地產(chǎn)管理部門(mén)的批準(zhǔn)。8.2雙方簽署合同贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3稅費(fèi)繳納完畢受贈(zèng)人應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照相關(guān)規(guī)定繳納所有稅費(fèi)。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已交付的房產(chǎn)歸受贈(zèng)人所有；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還；（3）合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任10.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任若贈(zèng)與人違反合同約定，未按時(shí)完成房產(chǎn)交付，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為_(kāi)________元。10.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任若受贈(zèng)人違反合同約定，未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為_(kāi)________元。10.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_________。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.4合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、合同起草與審核、法律咨詢(xún)、公證服務(wù)等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和費(fèi)用。3.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，配合其履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元，超過(guò)該限額的部分，甲方和乙方自行承擔(dān)。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)；（2）要求甲方和乙方提供必要的文件和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時(shí)，有權(quán)向甲方或乙方提出警告或終止服務(wù)。（1）按照合同約定，履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)予以配合。7.第三方介入合同條款的變更7.1第三方介入合同條款的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。7.2第三方介入合同條款的變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入合同解除8.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。8.2第三方介入合同解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理相關(guān)事宜。9.第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.第三方介入合同的其他約定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲、乙、第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：清晰、完整、有效的房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：證明贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的必備文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果真實(shí)、有效。說(shuō)明：用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值，為稅費(fèi)計(jì)算提供依據(jù)。3.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明要求：身份證原件及復(fù)印件，證明贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份。說(shuō)明：辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及證明合同雙方身份的必備文件。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)要求：按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的要求填寫(xiě)，內(nèi)容真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)繳納證明要求：繳納房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)的證明材料。說(shuō)明：證明受贈(zèng)人已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字或蓋章確認(rèn)房產(chǎn)已交付。說(shuō)明：證明贈(zèng)與房產(chǎn)已實(shí)際交付給受贈(zèng)人。7.合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括合同原件及雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：證明合同已生效，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系成立。8.第三方服務(wù)合同要求：第三方提供的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲方和乙方的權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為贈(zèng)與人未按合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)交付。受贈(zèng)人未按合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等。3.違約責(zé)任示例示例一：若贈(zèng)與人未按合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)交付，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為_(kāi)________元。示例二：若受贈(zèng)人未按合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為_(kāi)________元。示例三：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為_(kāi)________元。全文完。2024年度婚前房產(chǎn)贈(zèng)與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.贈(zèng)與方基本信息1.2.接受方基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息2.1.房產(chǎn)坐落地址2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)性質(zhì)2.5.房產(chǎn)用途3.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬情況3.1.房產(chǎn)所有權(quán)3.2.房產(chǎn)抵押情況3.3.房產(chǎn)租賃情況4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2.房產(chǎn)交付時(shí)間4.3.房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)5.2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.3.房產(chǎn)其他相關(guān)稅費(fèi)6.贈(zèng)與房產(chǎn)的保修期限6.1.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理6.2.房產(chǎn)保修期限6.3.房產(chǎn)保修責(zé)任7.合同違約責(zé)任7.1.贈(zèng)與方違約責(zé)任7.2.接受方違約責(zé)任7.3.第三方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除8.2.法律法規(guī)規(guī)定解除8.3.不可抗力解除9.爭(zhēng)議解決方式9.1.仲裁9.2.訴訟9.3.其他爭(zhēng)議解決方式10.合同生效條件10.1.合同簽署10.2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理10.3.合同生效時(shí)間11.合同附件11.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2性別：_______1.1.3身份證號(hào)碼：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5住址：_______1.2接受方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2性別：_______1.2.3身份證號(hào)碼：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5住址：_______第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.5房產(chǎn)用途：_______第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)：贈(zèng)與方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。3.2房產(chǎn)抵押情況：該房產(chǎn)無(wú)任何抵押情況。3.3房產(chǎn)租賃情況：該房產(chǎn)無(wú)任何租賃情況。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：贈(zèng)與方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2房產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日前完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_______第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：贈(zèng)與方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)：贈(zèng)與方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.3房產(chǎn)其他相關(guān)稅費(fèi)：贈(zèng)與方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)稅費(fèi)。第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的保修期限6.1房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理：贈(zèng)與方在保修期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)處理。6.2房產(chǎn)保修期限：_______年6.3房產(chǎn)保修責(zé)任：贈(zèng)與方在保修期內(nèi)承擔(dān)房產(chǎn)的保修責(zé)任，包括維修、更換等。第七條合同違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任：若贈(zèng)與方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向接受方支付_______元違約金。7.2接受方違約責(zé)任：若接受方拒絕接受房產(chǎn)或未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向贈(zèng)與方支付_______元違約金。7.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。第八條合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除：在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法律法規(guī)規(guī)定解除：如遇國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。8.3不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1仲裁：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2訴訟：如仲裁委員會(huì)無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3其他爭(zhēng)議解決方式：除上述方式外，雙方還可通過(guò)其他合法途徑解決爭(zhēng)議。第十條合同生效條件10.1合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：本合同生效后，贈(zèng)與方應(yīng)在_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。10.3合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：附房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一份。11.3其他相關(guān)文件：附其他相關(guān)文件，包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證等。第十二條合同簽署日期合同簽署日期：_______年_______月_______日。第十三條合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______第十四條合同份數(shù)及保管責(zé)任14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，以及任何在本合同履行過(guò)程中提供服務(wù)的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和需求。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定詳細(xì)的介入方案，并明確各方的責(zé)任和義務(wù)。5.3第三方介入方案經(jīng)甲乙雙方同意后，由第三方按照方案執(zhí)行。第六條第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和協(xié)議約定承擔(dān)。6.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)增加的成本進(jìn)行分擔(dān)。第七條第三方違約責(zé)任7.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用、承擔(dān)法律責(zé)任等。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款，并按照第三方介入方案執(zhí)行。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決方式，選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。第十一條本修正條款的效力11.1本修正條款為本合同的附加條款，與原合同具有同等法律效力。11.2本修正條款的修改和補(bǔ)充，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)破損，真實(shí)反映房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀、公正。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，真實(shí)反映交易稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，證明相關(guān)稅費(fèi)已按約定繳納。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證要求：清晰、完整，真實(shí)反映房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，證明房產(chǎn)已過(guò)戶(hù)至接受方名下。5.贈(zèng)與方身份證明要求：清晰、完整，真實(shí)反映贈(zèng)與方的身份信息。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，證明贈(zèng)與方具有完全民事行為能力。6.接受方身份證明要求：清晰、完整，真實(shí)反映接受方的身份信息。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，證明接受方具有完全民事行為能力。7.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：清晰、完整，真實(shí)反映合同簽訂的現(xiàn)場(chǎng)情況。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，證明合同簽訂的真實(shí)性。8.其他相關(guān)文件要求：清晰、完整，與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，證明合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與方應(yīng)向接受方支付_______元違約金。示例：贈(zèng)與方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，若未按時(shí)完成，則需支付違約金。2.接受方拒絕接受房產(chǎn)或未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)向贈(zèng)與方支付_______元違約金。示例：接受方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接受房產(chǎn)并支付相關(guān)稅費(fèi)，若拒絕接受或未按時(shí)支付，則需支付違約金。3.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給另一方造成的損失。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度婚前房產(chǎn)贈(zèng)與合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1贈(zèng)與方的基本信息1.2接受方的基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的具體位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.4房產(chǎn)的用途3.贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估時(shí)間3.3評(píng)估結(jié)果4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)與方承擔(dān)的稅費(fèi)5.2接受方承擔(dān)的稅費(fèi)6.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)地點(diǎn)6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)7.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移地點(diǎn)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任8.1贈(zèng)與方的維護(hù)責(zé)任8.2接受方的維護(hù)責(zé)任9.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任9.1維修費(fèi)用承擔(dān)9.2維修時(shí)間9.3維修方式10.贈(zèng)與房產(chǎn)的糾紛處理10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決期限10.3糾紛解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1贈(zèng)與方的違約責(zé)任11.2接受方的違約責(zé)任12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同的附件與補(bǔ)充14.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1贈(zèng)與方的基本信息贈(zèng)與方姓名：身份證號(hào)碼：05678住址：省市區(qū)街道號(hào)1.2接受方的基本信息接受方姓名：身份證號(hào)碼：98765432住址：省市區(qū)街道號(hào)2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的具體位置房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)的面積房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：00002.4房產(chǎn)的用途房產(chǎn)用途：住宅3.贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司3.2評(píng)估時(shí)間評(píng)估時(shí)間：2024年1月10日3.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果：人民幣100萬(wàn)元4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：2024年2月10日4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)4.3交付方式交付方式：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸接受方所有。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)與方承擔(dān)的稅費(fèi)贈(zèng)與方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2接受方承擔(dān)的稅費(fèi)接受方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)戶(hù)時(shí)間：2024年2月10日6.2過(guò)戶(hù)地點(diǎn)過(guò)戶(hù)地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)贈(zèng)與方和接受方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。8.贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任8.1贈(zèng)與方的維護(hù)責(zé)任8.2接受方的維護(hù)責(zé)任接受方在獲得房產(chǎn)后，承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域的清潔與維護(hù)。9.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任9.1維修費(fèi)用承擔(dān)對(duì)于房產(chǎn)在使用過(guò)程中發(fā)生的正常維修費(fèi)用，由接受方承擔(dān)。對(duì)于因贈(zèng)與方原因?qū)е碌闹卮缶S修，由贈(zèng)與方承擔(dān)。9.2維修時(shí)間維修工作應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，具體維修時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.3維修方式維修工作應(yīng)選擇合格的維修人員或公司進(jìn)行，維修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。10.贈(zèng)與房產(chǎn)的糾紛處理10.1糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)相關(guān)的任何糾紛。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可提出仲裁或訴訟。10.3糾紛解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院：市區(qū)人民法院11.違約責(zé)任11.1贈(zèng)與方的違約責(zé)任如贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償接受方損失等。11.2接受方的違約責(zé)任如接受方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)或未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償贈(zèng)與方損失等。12.合同解除條件12.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成，所有權(quán)及使用權(quán)歸接受方所有。14.合同的附件與補(bǔ)充14.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件14.3附件三：本合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入范圍15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理；（2）提供法律咨詢(xún)和爭(zhēng)議解決服務(wù)；（3）監(jiān)督合同的履行情況；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方的選任與授權(quán)16.1第三方的選任甲乙雙方應(yīng)共同選任第三方，并簽署書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方的授權(quán)（1）第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）授權(quán)期限；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素綜合確定，并在授權(quán)書(shū)中明確。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，且損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行合同過(guò)