2024年二手房快速買賣代理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房快速買賣代理本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋配套設(shè)施3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方代理職責(zé)3.3代理服務(wù)范圍4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.代理期限5.1代理服務(wù)開始時(shí)間5.2代理服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.代理服務(wù)流程6.1甲方提供資料6.2乙方盡職調(diào)查6.3房屋掛牌6.4房屋成交6.5代理服務(wù)結(jié)束7.房屋成交條件7.1成交價(jià)格7.2付款方式7.3房屋過戶8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決方式11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2解除合同程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4樓號：2.1.5房號：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2主體結(jié)構(gòu)：2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1產(chǎn)權(quán)類型：2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：2.4.3產(chǎn)權(quán)登記日期：2.5房屋配套設(shè)施2.5.1供水：2.5.2供電：2.5.3供暖：2.5.4燃?xì)猓?.5.5電梯：2.5.6寬帶：2.5.7停車位：3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.1.1甲方委托乙方進(jìn)行二手房買賣代理服務(wù)。3.1.2甲方要求乙方協(xié)助其出售位于上述位置的房產(chǎn)。3.2乙方代理職責(zé)3.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶。3.2.2乙方負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行溝通，促成交易。3.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中的相關(guān)事宜。3.3代理服務(wù)范圍3.3.1乙方在代理服務(wù)范圍內(nèi)，不得收取甲方以外的費(fèi)用。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡力促成交易。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.1.1代理費(fèi)用總額為人民幣：元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在成交后支付代理費(fèi)用。4.2.2甲方支付代理費(fèi)用的方式為：4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在房屋過戶后：日內(nèi)支付代理費(fèi)用。5.代理期限5.1代理服務(wù)開始時(shí)間5.1.1代理服務(wù)開始時(shí)間為：年：月：日。5.2代理服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1代理服務(wù)結(jié)束時(shí)間為：年：月：日。6.代理服務(wù)流程6.1甲方提供資料6.1.1甲方應(yīng)在代理服務(wù)開始前提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等必要資料。6.2乙方盡職調(diào)查6.2.1乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。6.3房屋掛牌6.3.1乙方應(yīng)在盡職調(diào)查完成后，將房屋信息進(jìn)行掛牌。6.4房屋成交6.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房客戶達(dá)成成交意向。6.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房客戶簽訂買賣合同。6.5代理服務(wù)結(jié)束6.5.1代理服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供代理服務(wù)報(bào)告。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后：年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的：％。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未履行代理職責(zé)或未能達(dá)成交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的：％。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決方式10.3.1爭議解決方式為訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同程序11.2.1解除合同一方應(yīng)提前：日書面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在：日內(nèi)書面確認(rèn)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、買賣合同等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于：年：月：日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請第三方參與合同的履行或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的審批與選擇16.1甲乙雙方同意，任何第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。16.2甲方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并書面告知乙方。16.3乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并書面告知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用總額的：％。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。18.1.2依照合同約定履行職責(zé)。18.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：18.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)對乙方的直接責(zé)任。19.1.2甲方對第三方的選擇和更換擁有決定權(quán)。19.1.3甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)對甲方的直接責(zé)任。19.2.2乙方對第三方的選擇和更換擁有決定權(quán)。19.2.3乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方介入的具體條款，包括但不限于：20.1.1第三方的職責(zé)和任務(wù)。20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。20.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。20.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。20.1.5第三方的保密義務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。21.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：附件中應(yīng)明確標(biāo)注房屋產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)登記日期等信息。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，包括正面和背面。說明：附件中應(yīng)明確標(biāo)注身份證號碼、姓名、出生日期等信息。3.買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的買賣合同，包括合同、附件等。說明：附件中應(yīng)明確標(biāo)注合同編號、簽訂日期、買賣雙方信息、房屋信息、成交價(jià)格等。4.房屋評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告。說明：附件中應(yīng)明確標(biāo)注評估機(jī)構(gòu)名稱、評估日期、評估價(jià)值等。5.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明。說明：附件中應(yīng)明確標(biāo)注繳納金額、繳納日期等。6.房屋水電氣費(fèi)繳納證明要求：提供房屋水電氣費(fèi)繳納證明。說明：附件中應(yīng)明確標(biāo)注繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期等。7.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同，如適用。說明：附件中應(yīng)明確標(biāo)注租賃雙方信息、租賃期限、租金等。8.其他相關(guān)文件要求：提供甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件。說明：附件中應(yīng)明確標(biāo)注文件名稱、文件內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的：％。示例：甲方應(yīng)于成交后5日內(nèi)支付代理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行代理職責(zé)或未能達(dá)成交易。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的：％。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋成交，如未達(dá)成交易，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約情況確定。示例：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，評估報(bào)告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣10000元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣20000元。全文完。2024年二手房快速買賣代理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方代理范圍2.3代理服務(wù)方式3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用構(gòu)成3.3支付時(shí)間及方式4.代理期限4.1合同起始時(shí)間4.2合同終止時(shí)間4.3代理期限延長及終止條件5.代理成果及責(zé)任5.1代理成果標(biāo)準(zhǔn)5.2代理責(zé)任承擔(dān)5.3代理糾紛解決方式6.代理過程中的義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)條款8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：代理協(xié)議書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系電話及電子郵箱）1.2乙方信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系電話及電子郵箱）2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理其位于（填寫房產(chǎn)詳細(xì)地址）的二手房買賣事宜。2.2乙方代理范圍乙方代理范圍包括但不限于：1.負(fù)責(zé)與買賣雙方溝通，協(xié)助甲方完成二手房買賣交易；2.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)；3.提供市場行情分析，為甲方提供合理的買賣建議；4.協(xié)調(diào)解決買賣過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.3代理服務(wù)方式1.定期與甲方溝通，了解甲方需求和反饋；2.負(fù)責(zé)收集市場信息，及時(shí)向甲方報(bào)告；3.協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判和合同簽訂；4.協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額本合同代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（填寫金額）元。3.2代理費(fèi)用構(gòu)成1.代理服務(wù)費(fèi)：人民幣（填寫金額）元；2.傭金：交易總額的（填寫百分比）%；3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3支付時(shí)間及方式1.代理服務(wù)費(fèi)于合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)支付；2.傭金于交易合同簽訂后（填寫天數(shù)）日內(nèi)支付；3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.代理期限4.1合同起始時(shí)間本合同自（填寫日期）起生效。4.2合同終止時(shí)間本合同有效期為（填寫天數(shù)）天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3代理期限延長及終止條件1.代理期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長；2.合同終止條件如下：（1）甲方或乙方提出解除合同；（2）交易完成，代理服務(wù)結(jié)束；（3）發(fā)生不可抗力事件。5.代理成果及責(zé)任5.1代理成果標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)盡最大努力，確保甲方二手房買賣交易順利完成。5.2代理責(zé)任承擔(dān)1.若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.若因不可抗力導(dǎo)致交易，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3代理糾紛解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決代理過程中的糾紛；2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.代理過程中的義務(wù)6.1甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用；2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；3.甲方應(yīng)配合乙方完成代理服務(wù)。6.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)；2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；3.乙方應(yīng)盡最大努力確保交易順利進(jìn)行。8.知識產(chǎn)權(quán)條款8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方提供的房產(chǎn)信息、交易文件等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；2.乙方在代理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在交易完成后使用乙方提供的相關(guān)信息。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方提供的房產(chǎn)信息用于其他目的；2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得使用乙方在代理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行商業(yè)活動。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件1.代理服務(wù)完成，交易合同簽訂；2.合同期限屆滿；3.發(fā)生本合同第9.1條規(guī)定的解除條件之一。9.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止相關(guān)代理服務(wù)；2.雙方應(yīng)盡快結(jié)清已發(fā)生但未支付的代理費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；2.乙方未按約定提供代理服務(wù)；3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；4.任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。10.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.違約金按合同約定比例計(jì)算；2.損失賠償根據(jù)實(shí)際損失情況確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決；2.雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.雙方另有約定的，從其約定。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況；2.房產(chǎn)權(quán)屬證明；3.房產(chǎn)交易合同。12.2附件二：代理協(xié)議書1.雙方簽訂的代理協(xié)議書；2.雙方簽訂的代理協(xié)議書附件。12.3附件三：其他相關(guān)文件1.雙方提供的其他相關(guān)文件；2.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同生效及修改13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)要求。13.2合同修改及補(bǔ)充1.合同修改需雙方書面同意；2.合同補(bǔ)充需雙方書面同意，并作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或由第三方自行設(shè)定；2.若第三方未設(shè)定責(zé)任限額，則默認(rèn)責(zé)任限額為本合同代理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)；2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)；3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)介入1.中介機(jī)構(gòu)介入需簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)；2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的買家，并促成交易；3.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由中介服務(wù)合同約定。18.2評估機(jī)構(gòu)介入1.評估機(jī)構(gòu)介入需簽訂評估服務(wù)合同，明確評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)；2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；18.3律師事務(wù)所介入1.律師事務(wù)所介入需簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的權(quán)利和義務(wù)；2.律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務(wù)；3.律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由法律服務(wù)合同約定。18.4銀行介入1.銀行介入需簽訂貸款服務(wù)合同，明確銀行的權(quán)利和義務(wù)；2.銀行應(yīng)提供貸款服務(wù)，協(xié)助甲方完成交易；3.銀行的貸款條件由貸款服務(wù)合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲方或乙方因自身原因造成第三方損失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方和乙方提供必要協(xié)助；2.甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)。19.3義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，履行自身義務(wù)；2.甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行自身義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：房產(chǎn)基本情況，包括房產(chǎn)類型、面積、用途、地址等；房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地證等；房