2024年二手房買賣合同范本：二手房交易裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同范本：二手房交易裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)權(quán)證信息2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修設(shè)計(jì)要求4.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2裝修設(shè)計(jì)范圍4.3裝修設(shè)計(jì)圖紙4.4裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用5.裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度5.1裝修設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間5.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間5.3施工圖設(shè)計(jì)時(shí)間5.4施工進(jìn)度安排6.施工及監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)6.2施工材料及設(shè)備6.3施工監(jiān)理單位6.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶申請(qǐng)7.2權(quán)證轉(zhuǎn)移7.3過(guò)戶費(fèi)用7.4過(guò)戶時(shí)間8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3附件三：付款憑證12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更效力13.其他約定13.1不可抗力13.2合同保密13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方全稱：__________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________甲方身份證號(hào)碼：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方（買方）信息乙方全稱：__________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________乙方身份證號(hào)碼：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方通訊地址：__________________乙方通訊地址：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址房地產(chǎn)所在地：__________________具體地址：__________________2.2房地產(chǎn)權(quán)證信息房產(chǎn)證號(hào)：__________________土地證號(hào)：__________________2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：__________________平方米結(jié)構(gòu)：__________________2.4房地產(chǎn)用途房屋用途：__________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣：__________________元整。3.2付款方式（1）首付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣：__________________元。（2）尾款：甲方在完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款人民幣：__________________元。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：__________________尾款支付時(shí)間：__________________第四條裝修設(shè)計(jì)要求4.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格：__________________4.2裝修設(shè)計(jì)范圍裝修設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：室內(nèi)裝修、家具、家電等。4.3裝修設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供裝修設(shè)計(jì)圖紙。4.4裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣：__________________元，由乙方承擔(dān)。第五條裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度5.1裝修設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間裝修設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間為：__________________5.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間為：__________________5.3施工圖設(shè)計(jì)時(shí)間施工圖設(shè)計(jì)時(shí)間為：__________________5.4施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：__個(gè)工作日；（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：__個(gè)工作日；（3）裝飾裝修階段：__個(gè)工作日；（4）驗(yàn)收階段：__個(gè)工作日。第六條施工及監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)施工單位資質(zhì)等級(jí)：__________________6.2施工材料及設(shè)備施工單位使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工監(jiān)理單位施工監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)：__________________6.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶申請(qǐng)甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后__個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2權(quán)證轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)將權(quán)證原件交付給乙方。7.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付尾款后__個(gè)工作日內(nèi)完成。第八條履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任（1）甲方保證所出售的房產(chǎn)真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)所有附屬設(shè)施設(shè)備完好，并在交付時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方。8.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的裝修設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。8.3違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：__________________元。（2）如乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：__________________元。（3）如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交付完畢且乙方支付完全部房款；（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3附件三：付款憑證第十二條合同變更12.1變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同變更具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同保密雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止等情況負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及日期本合同于__________________年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、評(píng)估方等。第十六條第三方介入的范圍（1）提供房產(chǎn)買賣、評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（2）進(jìn)行房產(chǎn)交易中的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記等手續(xù)；（3）提供裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)；（4）提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的__%。（2）如第三方違反法律法規(guī)或違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的流程18.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議中的約定；（2）甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；（3）第三方不承擔(dān)因甲乙雙方之間爭(zhēng)議而產(chǎn)生的責(zé)任。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致；（2）第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議終止，新的服務(wù)協(xié)議生效。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可退出本合同；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的相關(guān)義務(wù)。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議中的約定分擔(dān)；（2）如服務(wù)協(xié)議未作約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平合理原則分擔(dān)。第二十二條第三方信息保密22.1信息保密第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的其他事項(xiàng)24.1其他事項(xiàng)（1）第三方介入的具體事項(xiàng)，應(yīng)在甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)約定；（2）本合同中對(duì)第三方介入的約定，不構(gòu)成對(duì)第三方其他權(quán)利義務(wù)的約束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：（1）提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋甲方公章。（2）權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，內(nèi)容完整。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：（1）提供裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。（2）圖紙應(yīng)標(biāo)注設(shè)計(jì)風(fēng)格、尺寸、材料等信息。3.附件三：付款憑證要求：（1）提供首付款和尾款支付憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）付款憑證應(yīng)清晰可辨，內(nèi)容完整。4.附件四：房產(chǎn)交易合同要求：（1）提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同正本復(fù)印件。（2）合同應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，內(nèi)容完整。5.附件五：裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議要求：（1）提供甲乙雙方與裝修設(shè)計(jì)方簽訂的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議正本復(fù)印件。（2）協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及裝修設(shè)計(jì)方公章，內(nèi)容完整。6.附件六：施工合同要求：（1）提供甲乙雙方與施工單位簽訂的施工合同正本復(fù)印件。（2）合同應(yīng)加蓋甲乙雙方及施工單位公章，內(nèi)容完整。7.附件七：監(jiān)理合同要求：（1）提供甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同正本復(fù)印件。（2）合同應(yīng)加蓋甲乙雙方及監(jiān)理單位公章，內(nèi)容完整。8.附件八：過(guò)戶手續(xù)證明要求：（1）提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的證明材料，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、契稅完稅證明等。（2）證明材料應(yīng)清晰可辨，內(nèi)容完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款；（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或協(xié)助；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：__________________元。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：__________________元。（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付房產(chǎn)時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：1000元。（2）乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款。如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：1000元。（3）第三方在提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中，未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣：500元。全文完。2024年二手房買賣合同范本：二手房交易裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與要求3.2設(shè)計(jì)圖紙交付3.3設(shè)計(jì)階段及時(shí)間安排4.裝修材料與施工4.1材料品牌與規(guī)格4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.質(zhì)保期與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期6.2售后服務(wù)內(nèi)容7.違約責(zé)任與處理7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2材料清單11.3其他附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署與日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙附件14.2材料清單附件14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.4房產(chǎn)用途：____________________3.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與要求：____________________3.2設(shè)計(jì)圖紙交付：____________________3.3設(shè)計(jì)階段及時(shí)間安排：____________________4.裝修材料與施工4.1材料品牌與規(guī)格：____________________4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3施工進(jìn)度安排：____________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________________5.2施工費(fèi)用：____________________5.3費(fèi)用支付方式：____________________6.質(zhì)保期與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期：____________________6.2售后服務(wù)內(nèi)容：____________________7.違約責(zé)任與處理7.1賣方違約責(zé)任若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.向買方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)一定比例的違約金；2.退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用；3.承擔(dān)因違約給買方造成的其他損失。7.2買方違約責(zé)任若買方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.向賣方支付相當(dāng)于已付費(fèi)用一定比例的違約金；2.補(bǔ)足未支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用；3.承擔(dān)因違約給賣方造成的其他損失。7.3違約處理方式雙方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，任何爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院，按照中國(guó)的法律和程序進(jìn)行審理。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件1.雙方完成合同約定的所有義務(wù)；2.合同因解除而終止；3.法律、法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙附件1.房屋平面圖；2.墻面、地面、天花板設(shè)計(jì)圖；3.家具、電器布局圖；4.裝修材料清單。11.2材料清單附件材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.3其他附件其他附件包括但不限于：1.雙方身份證復(fù)印件；2.房產(chǎn)證復(fù)印件；3.設(shè)計(jì)變更協(xié)議；4.施工進(jìn)度報(bào)告。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽署與日期13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____________________。13.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____________________。14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙附件清單1.房屋平面圖；2.墻面、地面、天花板設(shè)計(jì)圖；3.家具、電器布局圖；4.裝修材料清單。14.2材料清單附件清單1.材料品牌：____________________2.材料規(guī)格：____________________3.材料數(shù)量：____________________4.材料單價(jià)：____________________14.3其他附件清單1.雙方身份證復(fù)印件；2.房產(chǎn)證復(fù)印件；3.設(shè)計(jì)變更協(xié)議；4.施工進(jìn)度報(bào)告。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在二手房交易及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中，為促成交易或提供服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的同意3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，其責(zé)任限額由協(xié)議雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)與協(xié)議雙方明確劃分，包括但不限于：1.設(shè)計(jì)師的職責(zé)：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的制定、圖紙的交付等。2.施工方的職責(zé)：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。3.監(jiān)理方的職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：1.獲得合同約定的報(bào)酬；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)享有獨(dú)立的工作權(quán)利；3.要求協(xié)議雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.按照合同約定履行職責(zé)；3.對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方變更與替換6.1如第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.第三方的責(zé)任限額；3.第三方的報(bào)酬及支付方式；4.第三方介入的時(shí)間及期限。8.第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的期限屆滿時(shí)，第三方介入即終止。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由協(xié)議雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1協(xié)議雙方和第三方對(duì)本合同及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的法律適用12.1本合同及其相關(guān)事項(xiàng)適用中國(guó)法律。13.第三方介入的其他約定13.1協(xié)議雙方和第三方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議；14.2第三方資質(zhì)證明文件；14.3第三方授權(quán)委托書。15.第三方介入的合同備案15.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，協(xié)議雙方和第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙附件詳細(xì)要求：包含房屋平面圖、墻面、地面、天花板設(shè)計(jì)圖、家具、電器布局圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙需清晰、準(zhǔn)確，符合雙方約定的設(shè)計(jì)風(fēng)格與要求。2.材料清單附件詳細(xì)要求：列出裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：材料清單需詳細(xì)、完整，確保施工過(guò)程中使用的材料符合合同約定。3.設(shè)計(jì)變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同附件。4.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、存在問(wèn)題等信息。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告需定期提交，確保施工過(guò)程按計(jì)劃進(jìn)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、報(bào)酬等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議需雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)師資格證書等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件需真實(shí)、有效，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。7.第三方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)第三方代表雙方處理相關(guān)事宜。說(shuō)明：授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍和期限，確保第三方有權(quán)代表雙方行事。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，補(bǔ)足未支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)師違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)圖紙不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：買方有權(quán)解除合同，并要求設(shè)計(jì)師支付違約金，退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，施工進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方有權(quán)要求施工方整改，若整改后仍不符合要求，買方有權(quán)解除合同，并要求施工方支付違約金。5.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)進(jìn)行施工監(jiān)督，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償協(xié)議雙方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房買賣合同范本：二手房交易裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4預(yù)付款項(xiàng)4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3其他費(fèi)用5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)范圍5.3設(shè)計(jì)期限5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用6.裝修施工及驗(yàn)收6.1施工單位6.2施工期限6.3施工標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.交付使用及使用條件7.1交付時(shí)間7.2使用條件7.3使用年限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片12.3附件三：裝修設(shè)計(jì)圖紙13.合同簽署及見證13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3見證人信息14.合同未盡事宜14.1未盡事宜一14.2未盡事宜二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2買受人信息買受人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款時(shí)間：（1）簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______元整；（2）合同生效后________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______元整；（3）余款________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款方式：________3.4預(yù)付款項(xiàng)：________4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：________、________、________等4.2稅費(fèi)承擔(dān)：________4.3其他費(fèi)用：________5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：________5.2設(shè)計(jì)范圍：________、________、________等5.3設(shè)計(jì)期限：自合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整6.裝修施工及驗(yàn)收6.1施工單位：________6.2施工期限：自設(shè)計(jì)圖紙完成之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成施工6.3施工標(biāo)準(zhǔn)：________6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________7.交付使用及使用條件7.1交付時(shí)間：自施工完成且驗(yàn)收合格之日起________個(gè)工作日內(nèi)7.2使用條件：________7.3使用年限：________年8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；（3）一方故意隱瞞房屋重大瑕疵，嚴(yán)重影響買受人權(quán)益；（4）一方未按約定支付款項(xiàng)或提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2違約責(zé)任（1）買受人未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金；（2）出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金；（3）一方未按約定提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；（4）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（5）其他違約情形，按法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決途徑。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片12.3附件三：裝修設(shè)計(jì)圖紙13.合同簽署及見證13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3見證人信息見證人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________14.合同未盡事宜14.1未盡事宜一本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及交易習(xí)慣處理。14.2未盡事宜二本合同如有修改，以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)本合同約定參與交易或提供服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的必要性甲乙雙方可根據(jù)交易需要引入第三方，以保障交易的安全、公正和效率。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違反合同約定所導(dǎo)致的損失。2.2第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元整；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元整；（3）金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元整。2.3超過(guò)責(zé)任限額的損失第三方責(zé)任限額之外的損失，由責(zé)任方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。3.甲乙雙方的責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行充分了解和評(píng)估。3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉其獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉其獨(dú)立、客觀、公