2024年地下室租賃轉(zhuǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租賃轉(zhuǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地下室的基本情況2.1地下室的地址2.2地下室的面積2.3地下室的用途3.租賃合同轉(zhuǎn)買賣合同的基本內(nèi)容3.1合同期限3.2租金及支付方式3.3房屋交付及驗(yàn)收4.買賣合同的付款方式4.1付款金額4.2付款期限4.3付款方式5.房屋產(chǎn)權(quán)及轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.地下室的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2法定代表人：________________________1.1.3聯(lián)系電話：________________________1.1.4住所地址：________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2法定代表人：________________________1.2.3聯(lián)系電話：________________________1.2.4住所地址：________________________第二條地下室的基本情況2.1地下室的地址：________________________2.2地下室的面積：________________________平方米2.3地下室的用途：________________________第三條租賃合同轉(zhuǎn)買賣合同的基本內(nèi)容3.1合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租金及支付方式：租金總額為人民幣____元，支付方式為_______3.3房屋交付及驗(yàn)收：出租方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)將地下室交付承租方使用，并由雙方共同驗(yàn)收。第四條買賣合同的付款方式4.1付款金額：人民幣____元4.2付款期限：分____期付款，每期付款金額為人民幣____元，付款時間為合同生效之日起____個工作日內(nèi)4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體付款賬戶信息見附件第五條房屋產(chǎn)權(quán)及轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同約定的地下室產(chǎn)權(quán)歸承租方所有5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：由出租方協(xié)助承租方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證過戶、登記等5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)第六條地下室的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、本合同約定及地下室實(shí)際情況合理使用地下室，不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和用途6.2維護(hù)責(zé)任：地下室日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，確保地下室的安全和使用功能6.3維修費(fèi)用：地下室因自然損耗或非人為因素造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金7.1.2擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.1.3未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時交付地下室的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金7.2.2未履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.3未按時維修地下室導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.仲裁委員會；2.有關(guān)行業(yè)協(xié)會；3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。第九條合同解除條件1.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對方時生效。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約導(dǎo)致合同解除；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：________________________12.3簽署人：出租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________承租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：________________________13.2備案手續(xù)：本合同自簽署之日起____個工作日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第九條（修改）爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。雙方可約定引入第三方介入，以調(diào)解、仲裁或其他方式解決爭議。9.2第三方介入的定義：第三方介入指在雙方協(xié)商不成或訴訟過程中，引入的具有中立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問等。9.3第三方介入的流程：1.雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.雙方共同選擇或委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助選定第三方。3.第三方介入后，應(yīng)在雙方指定的期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁活動。4.第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)出具調(diào)解書或仲裁裁決書。第十條（修改）第三方責(zé)任10.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在介入前明確告知。10.2第三方責(zé)任免除：第三方在履行職責(zé)過程中，若非因自身故意或重大過失，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條（修改）第三方權(quán)利1.收集、調(diào)查與爭議相關(guān)的事實(shí)和證據(jù)；2.要求合同雙方提供必要的文件和資料；3.進(jìn)行調(diào)解或仲裁活動；第十二條（修改）第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方影響或干擾其公正履行職責(zé)。12.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方影響或干擾其公正履行職責(zé)。12.3第三方與合同其他方的劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保各方權(quán)益得到公平對待。第十三條（修改）第三方費(fèi)用13.1第三方費(fèi)用：第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。13.2第三方費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用支付方式由雙方在合同中約定，或由第三方在介入前明確告知。第十四條（新增）第三方介入后的合同履行14.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。14.2第三方介入結(jié)束后，若合同繼續(xù)有效，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。14.3若合同因第三方介入而終止，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于返還保證金、支付違約金等。15.1第三方變更或終止：若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助雙方選擇新的第三方或終止介入。15.2合同變更或終止：因第三方介入導(dǎo)致合同變更或終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人印章，確保信息真實(shí)有效。2.附件二：租賃合同要求：提供原租賃合同的副本，包括雙方簽字或蓋章的租賃合同文本。3.附件三：其他相關(guān)證明材料a)出租方身份證明文件；b)承租方身份證明文件；c)地下室權(quán)屬證明文件；d)與地下室使用、維護(hù)相關(guān)的文件；e)任何其他與合同履行相關(guān)的文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：若引入第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.附件五：第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，需提供詳細(xì)的結(jié)算單，列明費(fèi)用項(xiàng)目和金額。6.附件六：爭議解決文件要求：若發(fā)生爭議，需提供爭議解決過程中的文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用；b)擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)或用途；c)未按約定履行維護(hù)義務(wù)；d)違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的具體金額由合同約定，或根據(jù)實(shí)際情況由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決；c)若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a)若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金；b)若出租方未按時交付地下室，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金；c)若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的所有損失。全文完。2024年地下室租賃轉(zhuǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室用途3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金違約責(zé)任4.買賣條款4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款期限4.4買賣合同履行期限5.交付與驗(yàn)收5.1地下室交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收不合格處理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2買賣方違約責(zé)任6.3合同解除條件及違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同續(xù)訂9.1合同續(xù)訂條件9.2合同續(xù)訂程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年地下室租賃轉(zhuǎn)買賣合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[租賃結(jié)束日期]租賃期滿時終止。租賃期滿后，如雙方無異議，可按本合同約定的買賣條款辦理買賣手續(xù)。2.地下室基本情況2.1地下室位置位于[具體地址]，具體范圍為[詳細(xì)描述]。2.2地下室面積地下室的建筑面積為[面積]平方米。2.3地下室結(jié)構(gòu)地下室結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4地下室用途地下室用途為[用途描述]，不得用于[禁止用途]。3.租賃條款3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.2租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制如市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。3.4租金違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。4.買賣條款4.1買賣價格買賣價格為[買賣價格]元。4.2付款方式乙方應(yīng)于[付款日期]前一次性支付全部買賣款項(xiàng)。4.3付款期限付款期限為[付款期限]。4.4買賣合同履行期限買賣合同履行期限為[買賣合同履行開始日期]至[買賣合同履行結(jié)束日期]。5.交付與驗(yàn)收5.1地下室交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將地下室交付乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在收到地下室后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。5.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如甲方未按約定交付地下室，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。6.2買賣方違約責(zé)任如乙方未按約定支付買賣款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。6.3合同解除條件及違約金如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付[違約金比例]的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同續(xù)訂10.1合同續(xù)訂條件如雙方同意，可在租賃期滿前協(xié)商續(xù)訂合同。10.2合同續(xù)訂程序合同續(xù)訂應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，并簽訂書面續(xù)訂合同。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件名稱（1）地下室平面圖（2）租賃保證金收據(jù)（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)立即終止原合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照變更后的合同約定履行。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除、合同被宣布無效或被撤銷等情況。14.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，并簽訂書面終止協(xié)議。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定、咨詢等；（2）甲乙雙方發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助履行或監(jiān)督履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過[具體金額]元。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）第三方因自身過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額按合同約定計(jì)算；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不予承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，確保自己的行為不違反法律法規(guī)和公序良俗。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣是基于合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并確保合同的順利履行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明介入的原因和需求。19.2第三方介入的確認(rèn)收到甲乙雙方的申請后，第三方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)確認(rèn)是否介入，并告知甲乙雙方。19.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.4第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體情況確定，并在合同中明確約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室平面圖詳細(xì)要求：清晰展示地下室的布局，包括出入口、房間分布、樓梯位置等，并標(biāo)明尺寸。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明收據(jù)日期、金額、收款人信息、支付人信息等，作為支付租賃保證金的憑證。3.合同簽訂協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、合同主要內(nèi)容、簽訂日期等。4.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供地下室的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.地下室租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任等。6.買賣合同詳細(xì)要求：記錄買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括買賣價格、付款方式、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。11.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、處理方式等。12.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變地下室用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)地下室原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.買賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付買賣款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買賣方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按時交付地下室責(zé)任認(rèn)定：買賣方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成評估、鑒定等工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租金為每月10000元，租賃期限為1年。租賃期滿后，乙方未按時支付一個月的租金，甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年地下室租賃轉(zhuǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3交易方信息2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室設(shè)施3.租賃轉(zhuǎn)買賣合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)3.2承租方權(quán)利義務(wù)3.3交易方權(quán)利義務(wù)4.租賃轉(zhuǎn)買賣價格及支付方式4.1租賃轉(zhuǎn)買賣價格4.2支付時間4.3支付方式4.4付款憑證5.租賃轉(zhuǎn)買賣合同生效條件5.1合同生效時間5.2合同生效條件5.3合同生效手續(xù)6.合同期限及續(xù)租條款6.1合同期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.地下室使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4維修費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4解除合同程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.合同附件10.1地下室平面圖10.2相關(guān)證明文件10.3其他附件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期11.3生效條件12.合同變更及解除12.1變更程序12.2解除程序12.3變更及解除通知13.合同解除后處理事宜13.1地下室返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3損害賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3交易方信息1.3.1交易方名稱：____________________1.3.2交易方法定代表人：____________________1.3.3交易方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條地下室基本情況2.1地下室位置：____________________2.2地下室面積：____________________平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：____________________2.4地下室設(shè)施：____________________第三條租賃轉(zhuǎn)買賣合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租賃轉(zhuǎn)買賣價格。3.1.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定履行使用和維護(hù)責(zé)任。3.1.3出租方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時收回地下室。3.2承租方權(quán)利義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用地下室。3.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租賃轉(zhuǎn)買賣價格。3.2.3承租方有義務(wù)按照合同約定履行使用和維護(hù)責(zé)任。3.3交易方權(quán)利義務(wù)3.3.1交易方有權(quán)代表出租方和承租方進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)買賣交易。3.3.2交易方有義務(wù)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第四條租賃轉(zhuǎn)買賣價格及支付方式4.1租賃轉(zhuǎn)買賣價格：____________________元4.2支付時間：____________________4.3支付方式：____________________4.4付款憑證：____________________第五條租賃轉(zhuǎn)買賣合同生效條件5.1合同生效時間：____________________5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。5.3合同生效手續(xù)：____________________第六條合同期限及續(xù)租條款6.1合同期限：____________________6.2續(xù)租條件：____________________6.3續(xù)租程序：____________________第七條地下室使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________7.3維護(hù)責(zé)任：____________________7.4維修費(fèi)用：____________________第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1承租方未按約定支付租賃轉(zhuǎn)買賣價格，經(jīng)催告后仍未支付的。8.1.2出租方發(fā)現(xiàn)承租方有嚴(yán)重違約行為，如擅自改變地下室結(jié)構(gòu)等。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.2.2違約金金額為租賃轉(zhuǎn)買賣價格的_____%。8.2.3賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期收益損失等。8.3違約金8.3.1違約金支付方式：______日內(nèi)一次性支付。8.3.2違約金支付賬戶：____________________8.4解除合同程序8.4.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方。8.4.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.4.3任何一方單方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款9.2.1仲裁地點(diǎn)：____________________9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.2.3仲裁規(guī)則：____________________9.3訴訟條款9.3.1訴訟管轄法院：____________________9.3.2訴訟程序：____________________第十條合同附件10.1地下室平面圖10.2相關(guān)證明文件10.3其他附件第十一條合同簽署及生效日期11.1簽署日期：____________________11.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效條件：合同簽署后，雙方按照約定完成付款手續(xù)。第十二條合同變更及解除12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.2.3任何一方單方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同解除后處理事宜13.1地下室返還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將地下室返還給出租方。13.1.2返還地下室的期限：______日內(nèi)。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已支付和應(yīng)支付的款項(xiàng)。13.2.2費(fèi)用結(jié)算期限：______日內(nèi)。13.3損害賠償13.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。13.3.2損害賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2通知方式14.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2通知送達(dá)時間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在租賃轉(zhuǎn)買賣合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。2.3如無約定，第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的_____%。第三條第三方介入的必要性及條件3.1第三方介入的必要性：3.1.1評估地下室價值。3.1.2協(xié)助合同簽署及履行。3.1.3提供法律服務(wù)。3.1.4進(jìn)行公證或其他法律手續(xù)。3.2第三方介入的條件：3.2.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2.2甲乙雙方同意第三方介入。3.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。4.2.2對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量。4.2.3對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.1.2第三方在合同中扮演的是服務(wù)提供者的角色，而非合同主體。5.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系：5.2.1第三方對合同標(biāo)的物的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2.2第三方不得擅自處分合同標(biāo)的物。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2若合同未約定，第三方介入的費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)8.1第三方介入過程中，因第三方自身原因造成甲乙雙