抵押情況核查協(xié)議（2024年版）

抵押情況核查協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方處申請貸款時抵押物的核查事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方對乙方抵押物的核查權利和義務，保障甲方在乙方貸款期間的合法權益，確保抵押物的真實性和有效性。

二、簽訂背景

鑒于乙方擬向甲方申請貸款，并同意以自有財產(chǎn)作為抵押物，為保障甲方的貸款利益，甲方?jīng)Q定對乙方抵押物進行核查。雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

三、雙方名稱

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務內(nèi)容

1.1甲方同意對乙方提供的抵押物進行核查，包括但不限于抵押物的所有權、合法性、價值評估、權屬證明文件的真實性等。

1.2乙方應向甲方提供抵押物的相關資料，包括但不限于抵押物的權屬證明文件、交易合同、評估報告等。

1.3甲方有權要求乙方配合提供其他必要的文件或信息，以完成抵押物核查。

第二條質(zhì)量標準

2.1甲方應按照行業(yè)標準和規(guī)范進行抵押物核查，確保核查結(jié)果的準確性和可靠性。

2.2甲方應確保核查過程中所使用的方法、技術和工具符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。

2.3甲方對核查結(jié)果的真實性、完整性和及時性承擔法律責任。

第三條價格支付

3.1甲方對乙方提供的抵押物核查服務的費用為人民幣______元整。

3.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付全部服務費用。

3.3若因甲方原因?qū)е聼o法完成核查工作，甲方應退還乙方已支付的相應費用。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或任何相關商業(yè)秘密。

4.3本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。

第五條違約責任

5.1若乙方未按約定提供抵押物資料，導致甲方無法完成核查工作，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元整。

5.2若甲方未按約定完成核查工作，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因泄露保密信息所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.4本協(xié)議的修改、補充或終止，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

雙方權利與義務詳細說明：

第八條甲方權利與義務

8.1甲方有權要求乙方提供抵押物的權屬證明文件、交易合同、評估報告等必要資料。

8.2甲方有權對乙方提供的資料進行核查，包括但不限于抵押物的真實性、合法性、價值等。

8.3甲方有權要求乙方在必要時提供補充資料或進行現(xiàn)場勘查。

8.4甲方應保證核查過程的公正、公平，確保核查結(jié)果的準確性。

8.5甲方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成抵押物核查，并向乙方提供核查報告。

8.6甲方對乙方提供的抵押物資料和核查結(jié)果負有保密義務。

8.7甲方有權根據(jù)核查結(jié)果決定是否接受抵押物作為貸款的擔保。

第九條乙方權利與義務

9.1乙方有權要求甲方按照約定的時間和標準完成抵押物核查。

9.2乙方應向甲方提供真實、完整、有效的抵押物資料，包括但不限于權屬證明文件、交易合同、評估報告等。

9.3乙方應配合甲方完成核查工作，包括提供必要的協(xié)助和便利。

9.4乙方應保證提供的抵押物資料的真實性、合法性，并對資料的真實性承擔法律責任。

9.5乙方有權在甲方完成核查后，要求甲方提供核查報告，并有權對核查報告的內(nèi)容提出異議。

9.6乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付甲方服務費用，否則甲方有權采取相應措施追討欠款。

9.7乙方對甲方在核查過程中所知悉的乙方商業(yè)秘密負有保密義務。

第十條合作方式

10.1雙方應通過書面方式進行溝通和協(xié)調(diào)，包括但不限于發(fā)送郵件、傳真、書面函件等。

10.2雙方應指定專人負責本協(xié)議的執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作，確保及時處理相關事宜。

10.3雙方應定期召開會議，討論抵押物核查工作的進展情況和存在的問題，并及時采取措施解決。

10.4雙方應建立有效的溝通渠道，確保信息傳遞的及時性和準確性。

10.5雙方應相互尊重，遵守合同約定，共同維護良好的合作關系。

第十一條特別約定

11.1如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。

11.2本協(xié)議的修改、補充或終止，應經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按本協(xié)議相關條款處理。

11.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第十二條合同有效期限

12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

12.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)期______個月。

第十三條合同變更

13.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

第十四條合同終止

14.1本協(xié)議因以下原因終止：

（1）本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（4）一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十五條合同解除

15.1如發(fā)生以下情況，任何一方有權解除本協(xié)議：

（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后______日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

第十六條爭議解決機制

16.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

16.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

第十七條法律適用和管轄法院

17.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

17.2雙方約定，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交至______人民法院管轄。

第十八條合同效力

18.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

18.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

18.3本協(xié)議的標題僅為便于查閱，不構成對合同內(nèi)容的解釋。

雙方需要準備的附件：

1.乙方提供的抵押物權屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證、車輛行駛證等。

2.乙方提供的抵押物交易合同，包括但不限于買賣合同、租賃合同等。

3.乙方提供的抵押物評估報告，由具有資質(zhì)的評估機構出具。

4.乙方提供的抵押物照片或其他影像資料，以供核查之用。

5.甲方認為必要的其他相關文件或資料，包括但不限于抵押物登記證明、稅費繳納證明等。

6.乙方身份證件復印件，包括但不限于身份證、戶口本等。

7.乙方法定代表人或授權代表的有效身份證件復印件。

8.甲方認為對核查工作有幫助的其他附件材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權代表）簽字：

-甲方公章或合同專用章：

-簽字、蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方法定代表人（或授權代表）簽字：

-乙方公章或合同