2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律范圍2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物的基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限與租金4.1租賃期限起止時間4.2租金支付方式4.3租金金額及支付周期4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃物使用與管理5.1租賃物用途5.2使用限制5.3維護(hù)與保養(yǎng)5.4管理責(zé)任6.押金與保證金6.1押金金額與退還條件6.2保證金金額與退還條件7.費用承擔(dān)7.1水電費承擔(dān)7.2物業(yè)管理費承擔(dān)7.3其他相關(guān)費用承擔(dān)8.不可抗力與違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3違約責(zé)任及處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：押金收據(jù)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜處理14.其他約定事項14.1違約金金額14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂時間與地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律范圍本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________第三條租賃物的基本情況3.1租賃物名稱租賃物名稱：創(chuàng)意辦公空間3.2租賃物位置租賃物位置：________市________區(qū)________路________號3.3租賃物面積租賃物面積：________平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：________層樓，________室，________廳，________衛(wèi)第四條租賃期限與租金4.1租賃期限起止時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日支付上一個月租金。4.3租金金額及支付周期租金金額：人民幣____元/月。支付周期：每月一次。4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五條租賃物使用與管理5.1租賃物用途租賃物僅用于辦公用途，不得用于居住、餐飲等非辦公活動。5.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.3維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.4管理責(zé)任租賃期間，租賃物的管理責(zé)任由承租方承擔(dān)。第六條押金與保證金6.1押金金額與退還條件押金金額：人民幣____元。退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，押金在合同解除后七個工作日內(nèi)退還。6.2保證金金額與退還條件保證金金額：人民幣____元。退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在合同解除后七個工作日內(nèi)退還。第七條費用承擔(dān)7.1水電費承擔(dān)租賃期間，水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)管理費承擔(dān)租賃期間，物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。7.3其他相關(guān)費用承擔(dān)租賃期間，除上述費用外，其他相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。第八條不可抗力與違約責(zé)任8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的情形。8.2不可抗力發(fā)生時的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。8.3違約責(zé)任及處理任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：違約金額×違約比例。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）出租方出售、贈與、交換或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物；（2）租賃物被依法查封、沒收或因國家征用而需要收回；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自動終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）租賃物應(yīng)返還出租方；（2）租賃物返還時，應(yīng)保持原狀，無損壞、污損；（3）租金結(jié)算，如有剩余押金，應(yīng)在合同解除后七個工作日內(nèi)退還。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附件二：租賃物使用規(guī)則附件二規(guī)定了租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)等。11.3附件三：押金收據(jù)附件三為押金收據(jù)，記錄了押金的收取情況。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，如有剩余押金，應(yīng)在合同解除后七個工作日內(nèi)退還。13.3其他相關(guān)事宜處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)管理、水電費結(jié)算等。第十四條其他約定事項14.1違約金金額違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定，最高不超過租賃總金額的____%。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在________市________區(qū)________路________號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方介入定義第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1引入程序甲乙雙方引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和范圍。2.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的要求。2.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方介入后，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，對甲乙雙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同義務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，不包括因不可抗力、甲乙雙方自身原因或其他第三方責(zé)任造成的損失。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。甲方對第三方的履約情況進(jìn)行評價，并有權(quán)要求第三方提供履約證明。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利第三方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助乙方履行合同約定的義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。乙方對第三方的履約情況進(jìn)行評價，并有權(quán)要求第三方提供履約證明。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更程序甲乙雙方對合同進(jìn)行變更時，應(yīng)書面通知第三方，并共同決定是否需要調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.2變更內(nèi)容合同變更應(yīng)明確涉及第三方的具體內(nèi)容，包括但不限于第三方介入范圍、責(zé)任限額、履約要求等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2第三方參與爭議解決第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，參與爭議解決過程，提供相關(guān)證據(jù)和意見。第七條第三方介入后的合同解除7.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2解除程序甲乙雙方解除合同時，應(yīng)書面通知第三方，并共同決定解除后的處理事宜。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件合同終止的條件與合同解除條件相同。8.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并共同決定終止后的處理事宜。第九條第三方介入后的其他事項9.1第三方資料的保存第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的資料，應(yīng)妥善保存，并按甲乙雙方的要求提供。9.2第三方費用的結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費用，按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況結(jié)算。9.3第三方介入后的合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商第三方介入的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。列出租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求、維修責(zé)任等信息。列出租賃物的照片或圖紙。附件說明：本附件作為租賃物的詳細(xì)清單，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、使用時間、使用限制等。規(guī)定租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、禁止行為、損壞賠償?shù)?。?guī)定租賃物的安全使用規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：本附件作為租賃物的使用規(guī)則，用于明確租賃物的使用規(guī)范和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、收取時間、退還條件等信息。確認(rèn)押金收據(jù)的簽署人和簽署日期。附件說明：本附件作為押金收據(jù)，用于證明押金的收取和退還。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可證書等。確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍。附件說明：本附件作為第三方資質(zhì)證明，用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。確認(rèn)第三方服務(wù)的費用和支付方式。附件說明：本附件作為第三方服務(wù)合同，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：確定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址。附件說明：本附件作為爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或遲延支付租金。未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失。未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，造成租賃物損壞。未經(jīng)同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)實際損失進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若承租方未按約定支付租金，逾期超過____天，則應(yīng)向出租方支付____%的違約金。若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用和賠償責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1辦公空間位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更流程14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃物基本信息2.1辦公空間位置：____________________2.2租賃面積：____________________平方米2.3租賃用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)租條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付處理：____________________5.租金押金5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還流程：____________________6.使用條款6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3違約責(zé)任：____________________7.交付及驗收7.1交付時間：____________________7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3驗收流程：____________________8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維修和維護(hù)。8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后的____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的自用設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)。8.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免人為損壞。8.3維修費用承擔(dān)8.3.1公共設(shè)施、設(shè)備的維修費用由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方自用設(shè)施、設(shè)備的維修費用由承租方承擔(dān)。9.保險9.1保險種類9.1.1出租方應(yīng)投?；馂?zāi)保險，保險金額不低于租賃物價值。9.1.2承租方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于其個人財產(chǎn)價值。9.2保險金額9.2.1出租方火災(zāi)保險金額：____________________元9.2.2承租方財產(chǎn)保險金額：____________________元9.3保險責(zé)任9.3.1保險責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按保險公司規(guī)定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金的；10.1.2承租方擅自改變租賃物用途的；10.1.3承租方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞的；10.1.4出租方未按時進(jìn)行維修的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，金額為應(yīng)付款項的____________________%。10.2.2承租方擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.2.3承租方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。10.2.4出租方未按時進(jìn)行維修的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除流程12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____________________個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方法定代表人簽字蓋章。13.1.2雙方按約定支付押金和首期租金。13.2合同變更流程13.2.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取相關(guān)信息和資料。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項和程序。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決相關(guān)問題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定：18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。18.2.2若合同或服務(wù)合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。19.第三方責(zé)任免除19.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的第三方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方變更20.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。21.第三方退出21.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于責(zé)任的承擔(dān)、剩余工作的交接等。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1本合同中有關(guān)第三方的約定，適用于所有第三方介入的情況。23.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的初始狀態(tài)，為后續(xù)維修、保養(yǎng)和責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.附件二：租金支付計劃表要求：列出租金支付的具體時間、金額和支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金支付的細(xì)節(jié)，確保雙方按時、足額支付租金。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，便于雙方了解租賃物的使用情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的合法合規(guī)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對變更內(nèi)容達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，逾期未支付的，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項的____________________%。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，承租方于6日支付，則需向出租方支付滯納金。2.違約行為：出租方未按時進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在接到承租方通知后的____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若租賃物出現(xiàn)故障，承租方于3月1日通知出租方，出租方于3月5日仍未進(jìn)行維修，則出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方不得擅自改變租賃物的用途，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明：若承租方將租賃物用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限延長5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2分租條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密條款14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方，即乙方。1.1.2“出租方”指本合同中承擔(dān)出租義務(wù)的一方，即甲方。1.1.3“租賃物”指甲方提供給乙方的辦公空間，包括但不限于辦公桌、辦公椅、文件柜等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起止時間。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.1.6“租賃費用”指乙方在租賃期間應(yīng)支付的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。1.1.7“違約責(zé)任”指本合同約定的違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注冊地址：____________________2.1.5聯(lián)系方式：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注冊地址：____________________2.2.5聯(lián)系方式：____________________第三條租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于____________________3.1.2租賃物面積：____________________平方米3.2租賃物交付3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2.2交付時，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。第四條租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃期限自____________________起至____________________止。4.1.2租賃期限為____________________年。4.2租賃期限延長4.2.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書面申請。4.2.2甲方同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣____________________元。5.1.2租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.2.2甲方指定的賬戶信息如下：____________________5.3支付日期5.3.1支付日期為每月____________________日。第六條租賃費用6.1水電費6.1.1水電費由乙方按照實際使用情況自行支付。6.1.2乙方應(yīng)于每月____________________日前，向供水供電部門支付水電費。6.2物業(yè)費6.2.1物業(yè)費由乙方按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。6.2.2乙方應(yīng)于每月____________________日前，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費。6.3其他費用6.3.1本合同約定的其他費用，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付。第七條使用與維護(hù)7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動。7.1.2乙方不得將租賃物用于非法活動。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。7.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。7.3.2乙方對租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。8.1.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證新的承租方符合甲方的要求，并承擔(dān)甲方對新的承租方的所有權(quán)利和義務(wù)。8.2分租條件8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物進(jìn)行分租，即不得將租賃物的部分或全部面積分給他人使用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定支付租金或租賃費用的；9.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定的；9.1.3乙方造成租賃物損壞未及時修復(fù)或賠償?shù)模?.1.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；9.2.2乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；9.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同的生效不因任何一方未履行合同條款而受到影響。11.2合同終止11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1本附件詳細(xì)列出了租賃物的種類、數(shù)量、品牌和規(guī)格。12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1本附件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃物使用說明等。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；14.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同；14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3其他法律規(guī)定的合同終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，可邀請第三方介入。2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；2.1.2本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徍?。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1雙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；3.1.2如合同未約定，第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；3.1.3第三方責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方提出建議或要求。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方或乙方是服務(wù)方，第三方是受服務(wù)方；5.1.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)過程中的風(fēng)險和責(zé)任。5.2第三方與租賃物的劃分：5.2.1第三方介入本合同履行過程中，對租賃物的使用和保管責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)；5.2.2第三方在使用租賃物過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1甲方或乙方在第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同中予以明確，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同；8.2第三方介入后的合同解除，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的通知9.1甲方或乙方在第三方介入后，應(yīng)將相關(guān)通知及時發(fā)送給第三方；9.2第三方應(yīng)在收到通知后，及時給予回復(fù)。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：本清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證明等，以證明甲方對租賃物擁有合法的出租權(quán)利。3.附件三：租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容，以確保乙方正確使用租賃物。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為支付租金的證據(jù)。5.附件五：水電費、物業(yè)管理費支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供乙方支付水電費、物業(yè)管理費的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為支付相關(guān)費用的證據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或租賃費用；1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；1.4甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施；1.5第三方在提供服務(wù)過程中，違反本合同約定或法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金或租賃費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；2.4甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5第三方在提供服務(wù)過程中，違反本合同約定或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.乙方在使用租賃物過程中，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失，如更換桌椅等。3.甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還租金或賠償損失。全文完。2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1辦公空間位置3.2租賃面積3.3租賃物狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.押金及保證金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3保證金金額7.4保證金退還條件8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與維護(hù)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3維修費用10.裝修與改造10.1裝修要求10.2改造限制10.3裝修費用11.保險11.1保險種類11.2保險責(zé)任11.3保險費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1爭議解決14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃事宜所簽訂的合同。1.1.2“出租方”指（出租方全稱）。1.1.3“承租方”指（承租方全稱）。1.1.4“租賃物”指位于（租賃物地址）的創(chuàng)意辦公空間。1.1.5“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和表達(dá)，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（出租方全稱）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（承租方全稱）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物描述3.1辦公空間位置3.1.1租賃物位于（租賃物地址）。3.1.2租賃物為獨立的辦公空間，面積為（租賃面積）平方米。3.2租賃面積3.2.1租賃面積為（租賃面積）平方米，包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。3.3租賃物狀況3.3.1租賃物現(xiàn)狀為：（租賃物現(xiàn)狀描述，如裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況等）。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為（租賃起始日期）。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為（租賃結(jié)束日期）。4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣（租金金額）元整。5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月（支付日）前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付（逾期支付金額）的違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1租金調(diào)整僅限于國家相關(guān)政策規(guī)定的調(diào)整范圍。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策規(guī)定的調(diào)整方式執(zhí)行。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)于調(diào)整前（提前通知天數(shù)）以書面形式通知承租方。7.押金及保證金7.1押金金額7.1.1押金總額為人民幣（押金金額）元整。7.2押金退還條件7.2.1承租方在租賃期滿且租賃物無損壞、違約等情況時，可申請退還押金。7.3保證金金額7.3.1保證金總額為人民幣（保證金金額）元整。7.4保證金退還條件7.4.1保證金在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)無息退還保證金。8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅得將租賃物用于正常商業(yè)活動，包括但不限于辦公、會議、展示等用途。8.1.2承租方不得將租賃物用于非法活動或違反公共秩序的行為。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。8.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.維修與維護(hù)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和必要的小修。9.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后（響應(yīng)時間）內(nèi)進(jìn)行維修。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常使用和維護(hù)。9.2.2承租方應(yīng)及時通知出租方租賃物需要維修的情況。9.3維修費用9.3.1由承租方造成的維修費用由承租方承擔(dān)。9.3.2由出租方造成的維修費用由出租方承擔(dān)。10.裝修與改造10.1裝修要求10.1.1承租方如需進(jìn)行裝修或改造，需事先獲得出租方的書面同意。10.1.2裝修或改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求。10.2改造限制10.2.1任何裝修或改造不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)安全。10.2.2裝修或改造完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物至原狀。10.3裝修費用10.3.1裝修費用由承租方承擔(dān)。11.保險11.1保險種類11.1.1出租方負(fù)責(zé)投保財產(chǎn)保險，保險范圍包括租賃物本身及設(shè)施設(shè)備。11.2保險責(zé)任11.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。11.3保險費用11.3.1保險費用由出租方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按時支付租金或押金。12.1.2承租方違反合同約定的使用范圍或限制。12.1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約。13.1.2出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1解除合同應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）以書面形式通知對方。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還和款項結(jié)算。14.其他約定14.1爭議解決14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向（爭議解決機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的任何獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1.1出租方或承租方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3出租方或承租方需要第三方提供擔(dān)保。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列出，并作為合同的一部分。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方在需要第三方介入時，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）以書面形式通知對方。15.4.2雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于雙方簽訂的協(xié)議或合同。16.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙方負(fù)責(zé)。16.3第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個人信息。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的額外費用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.2出租方與承租方之間的合同責(zé)任不因第三方介入而改變。18.3第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。19.第三方責(zé)任的具體界定19.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)時的直接過失或故意行為。19.2第三方對于因不可抗力、甲方或乙方的原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在發(fā)生爭議時作為仲裁或訴訟的依據(jù)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入可能導(dǎo)致合同某些條款的變更，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同終止事宜。21.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理租賃物的返還和款項結(jié)算。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方可向（爭議解決機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。列出租賃物所屬的甲方或乙方，明確租賃物的歸屬權(quán)。2.租金支付計劃列出租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。明確租金的支付期限和違約金計算方式。3.裝修與改造方案列出裝修或改造的范圍、內(nèi)容、費用、期限等信息。明確裝修或改造方案的審批流程和責(zé)任劃分。4.保險合同列出保險的種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。明確保險費用的承擔(dān)方和保險事故的處理流程。5.第三方服務(wù)協(xié)議列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。明確第三方服務(wù)的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議列出因特殊原因需要簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的名稱和內(nèi)容。明確補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件和生效時間。7.爭議解決協(xié)議列出爭議解決的方式、程序、期限等信息。明確爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約行為：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。2.違反使用范圍違約行為：承租方將租賃物用于非法活動或違反公共秩序的行為。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物至原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。4.未履行維修責(zé)任違約行為：出租方或承租方未履行合同約定的維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。5.未履行保險責(zé)任違約行為：出租方或承租方未履行合同約定的保險責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)保險責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.第三方介入引發(fā)的爭議違約行為：第三方介入引發(fā)的爭議未能在約定時間內(nèi)解決。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未能在約定時間內(nèi)解決爭議的責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋修繕及維護(hù)6.1甲方修繕責(zé)任6.2乙方修繕責(zé)任6.3房屋維護(hù)費用7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.房屋使用規(guī)則9.1使用范圍9.2使用限制9.3使用規(guī)范10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：創(chuàng)意辦公空間3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月__________日。5.押金及退還5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為押金。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除應(yīng)收取的費用后，無息退還押金。5.3押金退還方式：押金退還通過__________方式進(jìn)行。6.房屋修繕及維護(hù)6.1甲方修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)和修繕。6.2乙方修繕責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。6.3房屋維護(hù)費用：房屋維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的修繕。7.2甲方義務(wù)：（1）提供符合約定的房屋及設(shè)施；（2）保證房屋的合法使用；（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意解除合同。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用房屋；（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。8.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）保持房屋及設(shè)施的完好，不得故意損壞；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.房屋使用規(guī)則9.1使用范圍：乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得用于非法活動或違反社會公德的行為。（1）改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品；（3）擅自改變房屋用途；（4）影響他人正常使用。（1）愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得故意損壞；（2）合理使用水電，不得浪費；（3）保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償乙方損失；（2）未按約定解除合同，應(yīng)支付違約金；（3）違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；（3）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：（1）租賃期滿，本合同自然終止；（2）因房屋原因或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。（1）租賃房屋的評估和鑒定；（2）房屋及設(shè)施的維護(hù)和修繕；（3）租賃合同的簽訂和履行；（4）合同爭議的解決；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的評估、鑒定結(jié)果真實、有效；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、檢驗等工作；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方增加條款：（1）乙方應(yīng)按照約定支付第三方提供服務(wù)的費用；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、檢驗等工作；（3）乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得超過__________元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他方責(zé)任劃分：（1）第三方與其他方之間因履行職責(zé)發(fā)生的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他方原因造成損失，其他方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方服務(wù)合同的效力19.1第三方服務(wù)合同與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.本合同修正條款的效力20.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.本合同修正條款的適用范圍21.1本合同修正條款適用于本合同簽訂后，因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。22.本合同修正條款的修改和補(bǔ)充22.1本合同修正條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。23.本合同修正條款的爭議解決23.1本合同修正條款的爭議解決，適用本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的具體位置和周邊環(huán)境描述。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施情況，作為雙方維護(hù)和修繕責(zé)任的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等信息。附件說明：本合同作為附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，以及責(zé)任劃分。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他條款和約定。附件說明：本協(xié)議作為附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到充分保障。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出押金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：本收據(jù)作為附件，用于證明押金已收取，并在合同終止時作為退還押金的重要憑證。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為附件，用于證明租金已支付，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：房屋驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋及設(shè)施驗收情況，包括存在問題、整改措施等信息。附件說明：本報告作為附件，用于證明房屋及設(shè)施驗收合格，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：本記錄作為附件，用于證明房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。示例說明：若乙方逾期支付租金，逾期第一天起，每日需支付人民幣__________元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方損失，包括但不限于搬遷費用、誤工費用等。示例說明：若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲方違反合同約定，隨意解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%。示例說明：若甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方人民幣__________元的違約金。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：若第三方在評估過程中造成損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物使用年限、使用范圍2.3租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.2支付方式及違約責(zé)任4.3逾期支付租金的利息計算5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式及時間5.2租金調(diào)整通知6.租賃物的使用與保管6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物交付與驗收7.1租賃物交付時間及方式7.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗收不合格的處理8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件及程序8.2租賃物轉(zhuǎn)租條件及程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金及賠償金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用承擔(dān)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署日期14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方授權(quán)代表聯(lián)系電話]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方授權(quán)代表聯(lián)系電話]2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：[租賃物具體名稱]規(guī)格：[租賃物具體規(guī)格]數(shù)量：[租賃物具體數(shù)量]2.2租賃物使用年限、使用范圍使用年限：[租賃物使用年限]使用范圍：[租賃物使用范圍描述]2.3租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間租金金額：[租金金額]支付時間：[每月/季/年支付時間]4.2支付方式及違約責(zé)任支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。4.3逾期支付租金的利息計算逾期支付租金，乙方應(yīng)自逾期之日起按[逾期利率]計算利息，直至租金付清。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式及時間租金調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等]調(diào)整時間：[調(diào)整時間，如每年調(diào)整一次]5.2租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前[提前通知期限]書面通知乙方。6.租賃物的使用與保管6.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)按租賃物使用范圍和使用說明合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃物損壞賠償租賃物損壞賠償金額按實際損失計算，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[賠償期限]內(nèi)支付賠償金。7.租賃物交付與驗收7.1租賃物交付時間及方式租賃物交付時間：[租賃物交付時間]交付方式：[交付方式，如直接交付、物流運輸?shù)萞7.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)，如符合合同約定、無損壞等]驗收程序：[驗收程序，如乙方在[驗收期限]內(nèi)進(jìn)行驗收，如無異議視為驗收合格]7.3驗收不合格的處理如乙方在驗收期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件及程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。8.2租賃物轉(zhuǎn)租條件及程序轉(zhuǎn)租條件：乙方在符合合同約定的前提下，可向第三方轉(zhuǎn)租租賃物。轉(zhuǎn)租程序：乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本送交甲方備案。甲方在收到備案后[備案期限]內(nèi)未提出異議，視為同意轉(zhuǎn)租。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[違約糾正期限]內(nèi)未糾正的