2024年度場(chǎng)地租賃協(xié)議(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度場(chǎng)地租賃協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5場(chǎng)地名稱1.6場(chǎng)地位置1.7場(chǎng)地面積2.租賃用途2.1租賃場(chǎng)地用途范圍2.2不得使用的禁止事項(xiàng)2.3不得從事的經(jīng)營活動(dòng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付的處理3.5付款憑證4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3通知時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3退還條件5.4退還流程6.場(chǎng)地使用6.1場(chǎng)地使用規(guī)則6.2使用時(shí)間安排6.3不得干擾他人使用6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2使用規(guī)則7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效的法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同附件效力13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止程序14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.4合同有效期自[起始年月日]起至[終止年月日]止。1.5場(chǎng)地名稱[場(chǎng)地名稱]1.6場(chǎng)地位置[場(chǎng)地具體位置描述]1.7場(chǎng)地面積[場(chǎng)地面積及計(jì)量單位]第二條租賃用途2.1租賃場(chǎng)地用途范圍乙方租賃甲方場(chǎng)地用于[具體用途描述]。2.2不得使用的禁止事項(xiàng)（1）[禁止事項(xiàng)一]（2）[禁止事項(xiàng)二]（3）[禁止事項(xiàng)三]2.3不得從事的經(jīng)營活動(dòng)（1）[禁止經(jīng)營活動(dòng)一]（2）[禁止經(jīng)營活動(dòng)二]（3）[禁止經(jīng)營活動(dòng)三]第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.4逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日[逾期利息比率]%收取滯納金。3.5付款憑證乙方應(yīng)在支付租金后取得甲方出具的收款憑證。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)租金水平變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。4.3通知時(shí)間租金調(diào)整通知應(yīng)于[調(diào)整生效日期]前[通知期限]送達(dá)乙方。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金支付時(shí)間乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性支付租賃保證金。5.3退還條件在合同期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還保證金。5.4退還流程乙方應(yīng)向甲方提交保證金退還申請(qǐng)，甲方在核實(shí)無誤后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第六條場(chǎng)地使用6.1場(chǎng)地使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用手冊(cè)進(jìn)行場(chǎng)地使用，并遵守場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.2使用時(shí)間安排乙方應(yīng)在[具體使用時(shí)間]內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自更改使用時(shí)間。6.3不得干擾他人使用乙方在使用過程中應(yīng)確保不影響其他租戶的正常使用。6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單[附屬設(shè)施清單]7.2使用規(guī)則乙方使用附屬設(shè)施應(yīng)遵守甲方制定的相應(yīng)使用規(guī)則。7.3維護(hù)責(zé)任乙方在使用附屬設(shè)施過程中，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]；（2）乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，或違反租賃用途；（3）乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）乙方逾期歸還租賃保證金的，按每日[逾期利息比率]%收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方可能違約時(shí)，可提前[通知期限]通知乙方解除合同；（2）乙方連續(xù)[逾期天數(shù)]未支付租金；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并妥善保管場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施；（2）甲方有權(quán)收回租賃保證金，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。11.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，可通過郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.4合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第十三條合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。第十四條合同解除與終止14.1合同解除與終止條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的終止條件成就。14.2合同解除與終止程序合同解除與終止需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地歸還、設(shè)施設(shè)備清理、保證金退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成租賃事宜；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（3）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保場(chǎng)地使用符合合同要求；（4）進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估，確定場(chǎng)地價(jià)值或租金；（5）進(jìn)行保險(xiǎn)代理，為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1介入申請(qǐng)任何第三方介入前，需向甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，說明介入目的、范圍、期限和費(fèi)用等。16.2審批權(quán)限（1）甲方或乙方有權(quán)決定是否接受第三方介入；（2）介入審批權(quán)限由[具體部門或人員]負(fù)責(zé)。16.3審批時(shí)限甲方或乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[具體時(shí)限]內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其接受介入時(shí)與甲方或乙方約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、遵守合同規(guī)定、保護(hù)甲方或乙方合法權(quán)益等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分（1）甲方或乙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)享有決策權(quán)；（2）第三方對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)享有接受權(quán)。18.2責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任；（2）甲方或乙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方有責(zé)任的除外。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)，具體由合同約定。19.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。20.第三方介入合同的簽訂20.1合同簽訂第三方介入事項(xiàng)需另行簽訂合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。20.2合同效力第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更第三方介入合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2解除第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。21.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.場(chǎng)地使用手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)說明場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、安全措施等。4.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供加蓋公章的租賃保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供加蓋公章的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明租金已支付。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：如遇不可抗力事件，需提供相關(guān)部門出具的證明文件。8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁裁決書詳細(xì)要求：如需仲裁解決爭(zhēng)議，提供仲裁裁決書。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同條款，提供雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。10.第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入事項(xiàng)需另行簽訂合同，確保合同內(nèi)容完整、合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[逾期利息比率]%。示例：如乙方逾期支付租金5天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[逾期天數(shù)]×[每日逾期利息比率]%×[租金金額]。2.違約行為：乙方未按合同約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，或違反租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。示例：如乙方擅自將場(chǎng)地用于非法經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。示例：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地內(nèi)部裝修，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。示例：如第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度場(chǎng)地租賃協(xié)議(2024版)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款處理6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用時(shí)間6.3場(chǎng)地使用限制6.4場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3稅費(fèi)7.4其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指《2024年度場(chǎng)地租賃協(xié)議（2024版）》。（4）"租賃場(chǎng)地"指位于（場(chǎng)地地址）的場(chǎng)地，包括但不限于（具體場(chǎng)地描述）。（5）"租賃期限"指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。（6）"租金"指本合同約定的租金金額。（7）"費(fèi)用"指租賃場(chǎng)地期間產(chǎn)生的除租金以外的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。1.2解釋（1）本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：（出租方名稱）（2）地址：（出租方地址）（3）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）（4）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方（1）名稱：（承租方名稱）（2）地址：（承租方地址）（3）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）（4）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱：（場(chǎng)地名稱）3.2場(chǎng)地位置：（場(chǎng)地地址）3.3場(chǎng)地面積：（場(chǎng)地面積，如100平方米）3.4場(chǎng)地用途：（場(chǎng)地使用目的，如商業(yè)用途、辦公用途等）第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期，如2024年1月1日）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期，如2024年12月31日）4.3租賃期限續(xù)簽（1）租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。（2）續(xù)簽期限最長不超過原租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額，如每月人民幣10000元）5.2支付方式（1）乙方應(yīng)于每月的（具體日期，如5日）前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬信息。5.3付款日期（1）若乙方未能在約定的付款日期前支付租金，則視為逾期付款。（2）逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付（逾期付款金額，如每日租金的1%）的違約金。5.4逾期付款處理（1）若乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。（2）甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第六條租賃場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍（1）乙方僅限于本合同約定的場(chǎng)地用途使用租賃場(chǎng)地。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。6.2場(chǎng)地使用時(shí)間（1）乙方可在租賃期限內(nèi)全天使用租賃場(chǎng)地。（2）具體使用時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。6.3場(chǎng)地使用限制（1）乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.4場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔。（2）租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)（1）租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。7.2物業(yè)費(fèi)（1）租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)按物業(yè)管理處的要求支付物業(yè)費(fèi)。7.3稅費(fèi)（1）租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)依法納稅。7.4其他費(fèi)用（1）除租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和稅費(fèi)以外的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方式。7.5費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)在每月的（具體日期，如5日）前向甲方支付上述費(fèi)用。（2）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬信息。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。9.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)搬離費(fèi)用。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余租金及費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為（具體地點(diǎn)）。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。（2）訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2通知送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互送達(dá)通知。（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第十三條合同解除（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條合同終止（1）租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與類型1.1第三方定義本合同中提到的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保方等。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同履行過程中，提供信息、促成交易、協(xié)助談判等服務(wù)的第三方。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。（3）監(jiān)理單位：對(duì)租賃場(chǎng)地的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。（4）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意，需第三方介入以協(xié)助合同履行。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需要。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同決定第三方介入，并向第三方發(fā)出邀請(qǐng)。（2）第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，共同推進(jìn)合同履行。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以保證其工作的順利進(jìn)行。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，其賠償責(zé)任不超過（具體金額）。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方對(duì)甲方造成損失，甲方應(yīng)先向第三方索賠，如第三方無法賠償，甲方再向乙方索賠。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方對(duì)乙方造成損失，乙方應(yīng)先向第三方索賠，如第三方無法賠償，乙方再向甲方索賠。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均造成損失的，應(yīng)根據(jù)各方損失的比例，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。第六條第三方介入的合同條款調(diào)整6.1合同條款調(diào)整（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整后的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。6.2合同履行（1）調(diào)整后的合同條款生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照調(diào)整后的條款履行合同。（2）如第三方未履行調(diào)整后的合同條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終