2024年度家庭財產(chǎn)分割協(xié)議：分房權益保障4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭財產(chǎn)分割協(xié)議：分房權益保障本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間3.分房權益分配原則3.1分房權益分配比例3.2分房權益分配方式3.3分房權益分配時間4.分房權益變更4.1分房權益變更條件4.2分房權益變更程序4.3分房權益變更效力5.分房權益保障措施5.1分房權益保障責任5.2分房權益保障期限5.3分房權益保障方式6.分房權益糾紛解決6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決程序6.3糾紛解決時效7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件10.2附件二：分房權益分配方案10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2備份一份14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（房屋所有權人）：1.2雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼：05678；乙方身份證號碼：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：房權證字第0001號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2020年5月1日3.分房權益分配原則3.1分房權益分配比例：甲方占房產(chǎn)份額的60%，乙方占房產(chǎn)份額的40%3.2分房權益分配方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進行分配3.3分房權益分配時間：自本合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成分房權益的分配4.分房權益變更4.1分房權益變更條件：因家庭重大變故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行分房權益的變更4.2分房權益變更程序：變更前需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認4.3分房權益變更效力：變更后的分房權益分配方案與本合同具有同等法律效力5.分房權益保障措施5.1分房權益保障責任：雙方均有保障對方分房權益的責任5.2分房權益保障期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記之日止5.3分房權益保障方式：通過法律途徑或協(xié)商解決爭議，確保分房權益不受侵害6.分房權益糾紛解決6.1糾紛解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟6.2糾紛解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行6.3糾紛解決時效：自糾紛發(fā)生之日起2年內(nèi)，雙方均有權向人民法院提起訴訟7.違約責任7.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行分房權益分配、保障義務的，視為違約7.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金按房產(chǎn)市場價值的1%計算7.3違約賠償方式：違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.3合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件10.2附件二：分房權益分配方案10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效13.合同份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2備份一份，存檔于____處14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力14.4本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行14.5本合同自生效之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的法律責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問題，或提供專業(yè)意見時，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應共同書面邀請第三方介入，并明確第三方的職責和權限。15.3.2第三方應在收到邀請后的____個工作日內(nèi)確認是否接受邀請，并書面通知甲乙雙方。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托代理關系，第三方在委托范圍內(nèi)行使職責。16.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額為本合同總金額的____%，且最高不超過____元人民幣。17.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照本條規(guī)定的責任限額向甲乙雙方承擔賠償責任。17.3第三方責任限額的承擔方式包括但不限于直接賠償、退還服務費用等。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔，具體分擔比例由雙方在補充協(xié)議中約定。19.2若第三方介入費用超出本合同約定的分擔比例，超出部分由責任方承擔。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限自第三方接受邀請之日起至合同履行完畢或問題解決之日止。20.2若第三方介入的期限超過____個工作日，甲乙雙方可另行協(xié)商或解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：21.1.1合同履行完畢或問題解決21.1.2雙方協(xié)商一致21.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責21.1.4出現(xiàn)不可抗力因素21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應及時清理費用，并解除與第三方的合作關系。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和爭議解決均應遵循公平、公正、公開的原則。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房屋所有權的有效文件。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，確保合同的履行。2.附件二：分房權益分配方案要求：詳細列出甲乙雙方分房權益的具體分配比例、方式及時間。說明：作為合同附件，用于明確分房權益的分配細節(jié)。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于雙方身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明等。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息及家庭狀況，確保合同的合法有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、責任及費用承擔等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。5.附件五：補充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜或雙方協(xié)商一致的其他約定。說明：作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同全面有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時履行分房權益分配義務。1.2未按約定保障對方分房權益。1.3未按時履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按房產(chǎn)市場價值的____%計算。2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定于2024年6月30日前完成分房權益分配，但甲方未按時履行，導致乙方遭受損失。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按房產(chǎn)市場價值的1%計算。全文完。2024年度家庭財產(chǎn)分割協(xié)議：分房權益保障2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4居住地址2.財產(chǎn)分割范圍2.1房產(chǎn)2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.2車輛2.2.1車輛品牌2.2.2車輛型號2.2.3車輛所有權2.3金融資產(chǎn)2.3.1存款2.3.2證券2.3.3基金2.3.4保險2.4家具電器2.4.1家具2.4.2電器2.5其他財產(chǎn)3.分房權益保障3.1房產(chǎn)分配原則3.2房產(chǎn)分配方案3.2.1分房對象3.2.2分房面積3.2.3分房順序3.3房產(chǎn)產(chǎn)權變更3.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權過戶3.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權登記3.4房產(chǎn)維修保養(yǎng)3.4.1房產(chǎn)維修責任3.4.2房產(chǎn)維修費用3.4.3房產(chǎn)維修方式4.分割方式4.1房產(chǎn)分割4.1.1房產(chǎn)分割比例4.1.2房產(chǎn)分割方式4.2財產(chǎn)分割4.2.1財產(chǎn)分割比例4.2.2財產(chǎn)分割方式5.付款方式及期限5.1房產(chǎn)分割付款5.1.1付款方式5.1.2付款期限5.2財產(chǎn)分割付款5.2.1付款方式5.2.2付款期限6.稅費承擔6.1房產(chǎn)分割稅費6.2財產(chǎn)分割稅費7.違約責任7.1房產(chǎn)分割違約責任7.2財產(chǎn)分割違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）1.2身份證號碼：甲方（身份證號碼）、乙方（身份證號碼）1.3聯(lián)系方式：甲方（電話號碼）、乙方（電話號碼）1.4居住地址：甲方（詳細地址）、乙方（詳細地址）2.財產(chǎn)分割范圍2.1房產(chǎn)2.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.1.2房產(chǎn)面積：100平方米2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權：甲方擁有100%產(chǎn)權2.2車輛2.2.1車輛品牌：豐田卡羅拉2.2.2車輛型號：2018款2.2.3車輛所有權：甲方擁有所有權2.3金融資產(chǎn)2.3.1存款：銀行A，存款金額50萬元2.3.2證券：股票賬戶，市值30萬元2.3.3基金：基金賬戶，凈值20萬元2.3.4保險：人壽保險，保額100萬元2.4家具電器2.4.1家具：沙發(fā)、餐桌、床等，總價值5萬元2.4.2電器：冰箱、洗衣機、電視等，總價值3萬元2.5其他財產(chǎn)無3.分房權益保障3.1房產(chǎn)分配原則按照雙方協(xié)商一致的原則進行房產(chǎn)分配。3.2房產(chǎn)分配方案3.2.1分房對象：甲方、乙方3.2.2分房面積：甲方50平方米、乙方50平方米3.2.3分房順序：甲方優(yōu)先選擇3.3房產(chǎn)產(chǎn)權變更3.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權過戶：甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權過戶至乙方名下3.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權登記：雙方共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權登記手續(xù)3.4房產(chǎn)維修保養(yǎng)3.4.1房產(chǎn)維修責任：甲方負責房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)3.4.2房產(chǎn)維修費用：維修費用由甲方承擔3.4.3房產(chǎn)維修方式：甲方負責聯(lián)系維修人員，乙方負責監(jiān)督維修過程4.分割方式4.1房產(chǎn)分割4.1.1房產(chǎn)分割比例：甲方占50%、乙方占50%4.1.2房產(chǎn)分割方式：甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權過戶至乙方名下4.2財產(chǎn)分割4.2.1財產(chǎn)分割比例：甲方占60%、乙方占40%4.2.2財產(chǎn)分割方式：甲方將金融資產(chǎn)中的存款、證券、基金、保險等按照分割比例進行現(xiàn)金支付給乙方5.付款方式及期限5.1房產(chǎn)分割付款5.1.1付款方式：現(xiàn)金支付5.1.2付款期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2財產(chǎn)分割付款5.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2付款期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)6.稅費承擔6.1房產(chǎn)分割稅費6.1.1甲方承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費6.2財產(chǎn)分割稅費6.2.1甲方承擔財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費7.違約責任7.1房產(chǎn)分割違約責任7.1.1任何一方未按約定履行房產(chǎn)分割義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付款項的20%。7.2財產(chǎn)分割違約責任7.2.1任何一方未按約定履行財產(chǎn)分割義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付款項的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序雙方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)就爭議事項進行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.通知與送達9.1通知方式（1）當面送達；（2）郵寄送達，以掛號信方式，投遞至對方提供的地址；（3）電子郵箱送達，以電子郵件形式，發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。9.2送達地址甲方送達地址：市區(qū)街道號乙方送達地址：市區(qū)街道號9.3送達方式上述送達方式均視為有效送達，自送達之日起視為送達完成。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，致使合同無法繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)分割事宜。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致原合同條款不再適用。12.2合同變更程序任何一方提出變更合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)分割事宜，并各自承擔相應的法律責任。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑嘁媸軗p的，第三方應承擔相應的法律責任。15.2.2責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，其責任限額不超過本合同總金額的10%。（2）第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入原因和所需第三方類型。15.3.2雙方應在接到通知之日起7日內(nèi)共同確定第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，包括但不限于評估、咨詢、監(jiān)督等。15.4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。15.5.2第三方應保守秘密，不得泄露甲方、乙方或本合同的相關信息。15.5.3第三方應按照約定的時間、地點和方式履行其職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在第三方介入期間，應積極配合第三方的工作，不得干擾或阻礙第三方履行職責。16.2甲乙方應按照第三方的要求，提供真實、完整、準確的信息和資料。16.3甲乙方在第三方介入期間，仍應履行本合同約定的義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方、乙方的關系為獨立第三方關系，第三方不承擔甲方或乙方的責任。17.2第三方在履行其職責時，不得損害甲方或乙方的合法權益。17.3第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入期間，合同履行應按照本合同約定和第三方的要求進行。18.2第三方介入結束后，合同履行應繼續(xù)按照本合同約定進行。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入期間，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。19.2如第三方介入期間，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方有權解除合同，并按照本合同約定承擔相應的責任。20.本合同的修正本合同如有與第三方介入相關的條款，應以本部分修正為準，原合同條款與本部分不一致的，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：清晰復印，確保信息完整，須加蓋甲方印章或簽字確認。2.乙方身份證復印件要求：清晰復印，確保信息完整，須加蓋乙方印章或簽字確認。3.房產(chǎn)證復印件要求：清晰復印，確保房產(chǎn)證信息完整，須加蓋甲方印章或簽字確認。4.車輛登記證復印件要求：清晰復印，確保車輛信息完整，須加蓋甲方印章或簽字確認。5.金融資產(chǎn)證明要求：提供銀行存款證明、證券賬戶信息、基金凈值證明、保險合同復印件等，確保信息真實有效。6.家具電器清單要求：詳細列出家具電器的名稱、品牌、型號、購買價格、使用狀況等信息。7.財產(chǎn)分割協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方簽字（或蓋章）確認。9.通知及送達確認書要求：確認通知及送達方式的有效性，雙方簽字（或蓋章）確認。10.違約金支付憑證要求：支付違約金后，提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.房產(chǎn)分割違約違約行為：未按約定時間或方式完成房產(chǎn)分割。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的20%。示例：甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方支付違約金。2.財產(chǎn)分割違約違約行為：未按約定時間或方式完成財產(chǎn)分割。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例：乙方未按約定時間支付其應得財產(chǎn)分割款項，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，違約金不超過本合同總金額的10%。示例：評估機構未按約定時間完成評估工作，甲方或乙方有權要求評估機構支付違約金。4.通知及送達違約違約行為：未按約定方式或時間通知對方。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，確保通知及送達的有效性。示例：甲方未按約定方式通知乙方合同相關事宜，乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.合同解除違約違約行為：未按約定程序解除合同。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，按照合同約定程序解除合同。示例：雙方未按約定程序解除合同，違約方應承擔相應責任。全文完。2024年度家庭財產(chǎn)分割協(xié)議：分房權益保障3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方家庭住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間及價格3.房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)3.2分割比例3.3分割方式4.分房權益保障措施4.1分房權益定義4.2分房權益實現(xiàn)方式4.3分房權益變更及調(diào)整4.4分房權益爭議解決機制5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任5.1維修及保養(yǎng)范圍5.2維修及保養(yǎng)責任主體5.3維修及保養(yǎng)費用承擔6.房產(chǎn)租賃及收益分配6.1租賃方式及期限6.2租金定價及支付方式6.3租金收益分配比例7.房產(chǎn)繼承及轉(zhuǎn)讓7.1房產(chǎn)繼承規(guī)定7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序8.房產(chǎn)稅費承擔8.1稅費種類及金額8.2稅費承擔主體8.3稅費繳納期限9.房產(chǎn)保險9.1保險種類及金額9.2保險責任范圍9.3保險費用承擔10.違約責任及爭議解決10.1違約情形及責任10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2房產(chǎn)買賣合同復印件12.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同變更及解除14.1變更及解除條件14.2變更及解除程序14.3變更及解除通知方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2身份證件號碼：甲方（身份證號碼），乙方（身份證號碼）1.3聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話），乙方（聯(lián)系電話）1.4家庭住址：甲方（住址），乙方（住址）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：房權證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時間及價格：2005年購買，總價人民幣萬元3.房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)：依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，結合房產(chǎn)實際情況進行分割3.2分割比例：甲方擁有房產(chǎn)40%的權益，乙方擁有房產(chǎn)60%的權益3.3分割方式：房產(chǎn)分割后，甲方享有房產(chǎn)的40%產(chǎn)權，乙方享有房產(chǎn)的60%產(chǎn)權4.分房權益保障措施4.1分房權益定義：分房權益指協(xié)議雙方對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權益4.2分房權益實現(xiàn)方式：雙方應按照房產(chǎn)分割比例，共同享有房產(chǎn)的使用權，并在必要時協(xié)商解決使用中的爭議4.3分房權益變更及調(diào)整：如因特殊情況需變更或調(diào)整分房權益，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.4分房權益爭議解決機制：如發(fā)生分房權益爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任5.1維修及保養(yǎng)范圍：包括房屋主體結構、設備設施的維修和保養(yǎng)5.2維修及保養(yǎng)責任主體：甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，乙方負責房屋設備設施的維修和保養(yǎng)5.3維修及保養(yǎng)費用承擔：維修和保養(yǎng)費用按照房屋權益比例分擔6.房產(chǎn)租賃及收益分配6.1租賃方式及期限：雙方同意將房產(chǎn)出租，租賃期限為年6.2租金定價及支付方式：租金為每月人民幣元，每月支付一次6.3租金收益分配比例：甲方獲得租金收益的40%，乙方獲得租金收益的60%8.房產(chǎn)稅費承擔8.1稅費種類及金額：房產(chǎn)稅、物業(yè)費、公共維修基金等，具體金額根據(jù)相關法律法規(guī)及實際費用計算8.2稅費承擔主體：房產(chǎn)稅、物業(yè)費由雙方按照房產(chǎn)分割比例分擔，公共維修基金由甲方負責繳納8.3稅費繳納期限：稅費按月繳納，具體繳納時間及方式由雙方協(xié)商確定9.房產(chǎn)保險9.1保險種類及金額：財產(chǎn)險，保險金額為房產(chǎn)評估價值的100%9.2保險責任范圍：包括火災、盜竊、自然災害等造成的損失9.3保險費用承擔：保險費用由雙方按照房產(chǎn)分割比例分擔10.違約責任及爭議解決10.1違約情形及責任：任何一方未按約定履行合同義務，視為違約，應承擔違約責任10.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟10.3訴訟管轄：合同爭議由房產(chǎn)所在地人民法院管轄11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同，并追究違約方的責任12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2房產(chǎn)買賣合同復印件12.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____13.3簽署人身份證明：雙方身份證原件14.合同變更及解除14.1變更及解除條件：如因特殊情況需變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議14.2變更及解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并送達至對方簽收14.3變更及解除通知方式：通過書面信函、電子郵件或雙方約定的其他方式通知第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而被甲方或乙方邀請或選定的，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或技術服務；2.1.2爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人；2.1.3合同執(zhí)行過程中，需要第三方協(xié)助履行合同義務。3.第三方選擇與指定3.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和獨立性。4.第三方責任與權利4.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任：4.1.1按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務；4.1.2保守合同秘密，不泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密；4.1.3遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方的權利：4.2.1獲得甲方或乙方支付的服務費用；4.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方不參與甲方與乙方的直接權利義務關系，其與甲方或乙方的合同關系獨立于本合同。5.2第三方與甲方、乙方之間的合同應明確雙方的權利義務，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲方和乙方在第三方選擇時協(xié)商確定，并在第三方合同中明確。6.2第三方責任限額包括但不限于：6.2.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的責任；6.2.2第三方違反保密義務導致甲方或乙方損失的責任；6.2.3第三方提供的服務不符合約定導致甲方或乙方損失的責任。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責任的條款應進行調(diào)整，以適應第三方介入的新情況。7.2.1明確第三方介入的具體事項和范圍；7.2.2明確第三方介入的期限和結束條件；7.2.3明確第三方介入的費用承擔和支付方式。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結束后，甲方和乙方應盡快完成合同調(diào)整和清理工作。8.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行。9.第三方介入的記錄與檔案9.1甲方和乙方應妥善保存第三方介入的相關記錄和檔案，包括但不限于：9.1.1第三方合同；9.1.2第三方提供的服務報告；9.1.3第三方介入的會議記錄；9.1.4第三方介入的終止通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件，包括封面、權利人信息頁、產(chǎn)權信息頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權屬情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同復印件詳細要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)買賣合同復印件，包括合同雙方信息、房產(chǎn)信息、成交價格等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的購買過程和成交價格，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細要求：提供清晰的維修保養(yǎng)記錄，包括維修日期、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)租賃合同復印件詳細要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)租賃合同復印件，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的租賃情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)稅費繳納證明詳細要求：提供清晰的房產(chǎn)稅費繳納證明，包括繳納時間、繳納金額等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)稅費的繳納情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)保險合同復印件詳細要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)保險合同復印件，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的保險情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。7.第三方合同詳細要求：提供清晰、完整的第三方合同復印件，包括合同雙方信息、服務內(nèi)容、費用等。說明：此附件用于證明第三方介入的情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。8.爭議解決文件詳細要求：提供清晰的爭議解決文件，包括爭議內(nèi)容、解決結果等。說明：此附件用于證明爭議解決的情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金或承擔房產(chǎn)相關費用；1.2乙方未按約定支付租金或承擔房產(chǎn)相關費用；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務或違反保密義務；1.4任何一方未按約定履行合同義務。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償對方因違約造成的損失；2.1.3恢復合同原狀；2.1.4承擔訴訟費用。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付租金及滯納金；3.2第三方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失；3.3任何一方未按約定履行合同義務，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。全文完。2024年度家庭財產(chǎn)分割協(xié)議：分房權益保障4本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議目的和原則2.1房產(chǎn)概述2.2房產(chǎn)權屬確認2.3房產(chǎn)價值評估3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割時間4.1房產(chǎn)分割費用4.2費用承擔4.3費用支付方式5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶費用承擔5.3過戶時間安排6.1房產(chǎn)使用及維護責任6.2房產(chǎn)維修費用承擔6.3房產(chǎn)租賃事宜7.1房產(chǎn)分割爭議解決7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.1協(xié)議生效與終止8.2協(xié)議變更8.3協(xié)議解除9.1違約責任9.2違約賠償9.3違約責任承擔方式10.1協(xié)議附件10.2附件內(nèi)容11.1協(xié)議簽署地點11.2協(xié)議簽署日期12.1協(xié)議份數(shù)12.2份數(shù)分配13.1協(xié)議保管13.2保管期限14.1其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1本協(xié)議雙方為：甲方（姓名），身份證號碼：____________________；乙方（姓名），身份證號碼：____________________。1.1.2甲方與乙方系夫妻關系，雙方于____年____月____日登記結婚。1.1.3雙方共同擁有的房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。第二條協(xié)議簽訂背景2.1.1甲方與乙方于____年____月____日共同購買了位于____________________的房產(chǎn)。2.1.2鑒于雙方家庭財產(chǎn)分割的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第三條協(xié)議目的和原則3.1.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)分割過程中的權益和責任，保障雙方合法權益。3.1.2本協(xié)議遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第四條房產(chǎn)概述4.1.1本協(xié)議所指房產(chǎn)為：____________________。4.1.2房產(chǎn)性質(zhì)為：____________________。4.1.3房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米。第五條房產(chǎn)權屬確認5.1.1經(jīng)雙方確認，本協(xié)議所指房產(chǎn)為甲方與乙方共同財產(chǎn)。5.1.2雙方同意，房產(chǎn)分割后，甲方享有房產(chǎn)的全部權益，乙方放棄對房產(chǎn)的所有權。第六條房產(chǎn)價值評估6.1.1雙方同意，由具有資質(zhì)的評估機構對本協(xié)議所指房產(chǎn)進行價值評估。6.1.2評估結果為：____________________元。第七條房產(chǎn)分割方式7.1.1本協(xié)議所指房產(chǎn)分割方式為：____________________。7.1.2房產(chǎn)分割比例為：甲方享有房產(chǎn)價值的____________________%，乙方享有房產(chǎn)價值的____________________%。7.1.3房產(chǎn)分割時間：____________________。第八條房產(chǎn)分割費用8.1.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、過戶費、稅費等，由甲方承擔。8.1.2甲方應在房產(chǎn)分割前支付全部分割費用，具體金額為：____________________元。第九條房產(chǎn)過戶手續(xù)9.1.1甲方應在房產(chǎn)分割后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.1.2乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件。9.1.3房產(chǎn)過戶費用由甲方承擔。第十條房產(chǎn)使用及維護責任10.1.1房產(chǎn)分割后，甲方對分割所得房產(chǎn)享有使用、收益和處分的權利。10.1.2甲方有責任對分割所得房產(chǎn)進行合理使用和必要維護。10.1.3乙方不得干涉甲方對分割所得房產(chǎn)的使用和維護。第十一條房產(chǎn)維修費用承擔11.1.1房產(chǎn)分割后，分割所得房產(chǎn)的維修費用由各自享有房產(chǎn)的一方承擔。11.1.2甲方承擔分割所得房產(chǎn)的維修費用。11.1.3乙方不得要求甲方承擔其享有的房產(chǎn)的維修費用。第十二條房產(chǎn)租賃事宜12.1.1房產(chǎn)分割后，甲方享有對分割所得房產(chǎn)的出租權利。12.1.2甲方在出租房產(chǎn)時，應遵守相關法律法規(guī)，并保證租賃合同的合法性。12.1.3乙方不得干涉甲方對分割所得房產(chǎn)的出租事宜。第十三條房產(chǎn)分割爭議解決13.1.1甲方與乙方在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.1.4本協(xié)議的修改、補充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.5本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、代理人或雇員。第二條第三方介入的范圍2.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理、糾紛調(diào)解等。2.1.2甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入本合同相關事