2024年度商場停車場廣告位使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場停車場廣告位使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廣告位位置及面積2.1廣告位具體位置2.2廣告位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.廣告內(nèi)容及相關(guān)要求5.1廣告內(nèi)容規(guī)定5.2廣告形式限制5.3廣告內(nèi)容審批程序6.廣告位使用權(quán)限6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用時間7.租金調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整程序8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方法9.廣告位維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.廣告位移交與退還10.1移交條件10.2移交程序10.3退還條件10.4退還程序11.稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類11.2承擔(dān)方式12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：YYY廣告有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.廣告位位置及面積2.1廣告位具體位置2.1.1商場名稱：購物中心2.1.2廣告位編號：A12.1.3廣告位位置：商場入口左側(cè)2.2廣告位面積2.2.1面積：10平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：人民幣10,000元4.2支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款期限4.3.1每月租金支付日期：每月5日前5.廣告內(nèi)容及相關(guān)要求5.1廣告內(nèi)容規(guī)定5.1.1廣告內(nèi)容必須符合我國法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。5.2廣告形式限制5.2.1廣告形式限于平面廣告。5.3廣告內(nèi)容審批程序5.3.1承租方需將廣告內(nèi)容提交出租方進(jìn)行審批，未經(jīng)審批不得發(fā)布廣告。6.廣告位使用權(quán)限6.1使用范圍6.1.1廣告位僅限于發(fā)布平面廣告。6.2使用方式6.2.1廣告位需按照出租方提供的模板進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作。6.3使用時間6.3.1廣告位使用時間為每日6:00至22:00。7.租金調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整依據(jù)7.1.1租金調(diào)整依據(jù)為我國物價部門的指導(dǎo)價。7.2調(diào)整頻率7.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。7.3調(diào)整程序7.3.1出租方在每年調(diào)整租金前一個月通知承租方。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1.1承租方未按時支付租金超過兩次；8.1.1.2承租方違反合同約定，未經(jīng)出租方同意擅自改變廣告內(nèi)容；8.1.1.3承租方違反我國法律法規(guī)，發(fā)布違法廣告；8.1.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金1%的違約金；8.2.2承租方違反廣告內(nèi)容規(guī)定，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失；8.2.3因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)賠償出租方因解除合同而遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算方法8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。9.廣告位維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1廣告位的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，確保廣告位整潔、完好；9.1.2承租方需定期對廣告位進(jìn)行清潔，防止污損。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1廣告位的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保廣告位的使用壽命；9.2.2承租方不得對廣告位進(jìn)行任何損壞性操作。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1因正常使用造成的廣告位損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；9.3.2因非正常使用或第三方原因造成的廣告位損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.廣告位移交與退還10.1移交條件10.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將廣告位完好無損地移交給出租方。10.2移交程序10.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方需提前一個月通知出租方；10.2.2租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成廣告位的清理和移交。10.3退還條件10.3.1租賃期滿或合同解除后，廣告位無損壞，可退還廣告位押金。10.4退還程序10.4.1租賃期滿或合同解除后，承租方需將廣告位退還給出租方；10.4.2出租方驗(yàn)收廣告位無誤后，退還廣告位押金。11.稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類11.1.1租賃合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。11.2承擔(dān)方式11.2.1承租方承擔(dān)租賃合同涉及的稅費(fèi)。12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期為租賃期滿或合同解除之日。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作；15.2.1.2對廣告位進(jìn)行評估、監(jiān)理；15.2.1.3對合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；15.2.1.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入程序16.1.1甲乙雙方引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2引入第三方時，雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方對因其違約或過失給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約或過失給甲乙雙方造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.2第三方責(zé)任限額不得低于其服務(wù)費(fèi)用。18.3責(zé)任限額適用18.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或過失給甲乙雙方造成的直接損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方對合同履行的其他責(zé)任仍由各自承擔(dān)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的過錯造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利限于合同約定的權(quán)利，甲乙雙方的其他權(quán)利仍由各自享有。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的配合不當(dāng)造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。20.1.2第三方變更后，原有合同條款對變更后的第三方繼續(xù)有效。20.2退出20.2.1第三方因故退出時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)事宜。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件1.1合同簽訂證明文件應(yīng)包括合同書、雙方簽字蓋章頁、合同生效證明等。1.2證明文件需清晰、完整，以便后續(xù)查閱。2.廣告位位置圖2.1廣告位位置圖應(yīng)標(biāo)明廣告位的具體位置、尺寸、周圍環(huán)境等信息。2.2圖紙需清晰、準(zhǔn)確，以便雙方確認(rèn)廣告位情況。3.廣告內(nèi)容審批文件3.1廣告內(nèi)容審批文件應(yīng)包括廣告內(nèi)容、審批意見、審批日期等。3.2文件需加蓋審批單位公章，以證明廣告內(nèi)容的合法性。4.租金支付憑證4.1租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。4.2憑證需清晰、完整，以便雙方確認(rèn)租金支付情況。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄5.1維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、內(nèi)容、責(zé)任人等。5.2記錄需詳細(xì)、真實(shí)，以便雙方了解廣告位的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.廣告位移交與退還清單6.1清單應(yīng)包括廣告位編號、損壞情況、退還日期等。6.2清單需雙方簽字確認(rèn)，以便雙方確認(rèn)廣告位移交與退還情況。7.第三方服務(wù)合同7.1第三方服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。7.2合同需加蓋第三方公章，以證明合同的真實(shí)性。8.爭議解決文件8.1爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。8.2文件需加蓋雙方公章，以證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2承租方發(fā)布違法廣告；1.3廣告位損壞未及時修復(fù)；1.4第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律為準(zhǔn)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：3.違約責(zé)任3.1甲乙雙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)月租金1%的違約金；3.2承租方發(fā)布違法廣告，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失；3.3廣告位損壞未及時修復(fù)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.4第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.若承租方未按時支付租金，逾期5天，則應(yīng)向出租方支付500元違約金（5000元×1%×5天）；2.若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致廣告發(fā)布延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的廣告損失。全文完。2024年度商場停車場廣告位使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廣告位租賃基本信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位使用期限3.租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3付款時間及期限4.廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容合法性4.2廣告內(nèi)容審批流程4.3廣告內(nèi)容修改與更新5.廣告位使用規(guī)則5.1廣告位使用范圍5.2廣告位使用時間5.3廣告位使用限制6.廣告位維護(hù)與保養(yǎng)6.1廣告位日常維護(hù)6.2廣告位損壞修復(fù)責(zé)任6.3廣告位報(bào)廢處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力證明11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1廣告位平面圖12.2廣告位租賃合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條廣告位租賃基本信息2.1廣告位位置廣告位位于：____________________具體位置描述：____________________2.2廣告位面積廣告位面積：____________________平方米2.3廣告位使用期限廣告位租賃期限自：____年__月__日至____年__月__日第三條租金及支付方式3.1租金總額廣告位租金總額為：____________________元人民幣。3.2租金支付方式租金支付方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3付款時間及期限租金支付時間為每季度首月的前五日內(nèi)，逾期未支付者，每逾期一日按應(yīng)支付租金的1%向甲方支付滯納金。第四條廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容合法性乙方承諾廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審批流程乙方須在廣告制作前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可制作。4.3廣告內(nèi)容修改與更新廣告內(nèi)容如需修改或更新，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。第五條廣告位使用規(guī)則5.1廣告位使用范圍廣告位僅用于展示乙方廣告內(nèi)容，不得用于其他用途。5.2廣告位使用時間廣告位使用時間為每日日出后至日落前，遇國家法定節(jié)假日、休息日及特殊情況除外。5.3廣告位使用限制乙方不得在廣告位上懸掛、張貼與廣告無關(guān)的物品或宣傳資料。第六條廣告位維護(hù)與保養(yǎng)6.1廣告位日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔與保養(yǎng)，保持廣告位的整潔。6.2廣告位損壞修復(fù)責(zé)任廣告位在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3廣告位報(bào)廢處理廣告位租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如需報(bào)廢，經(jīng)甲方同意后由乙方承擔(dān)報(bào)廢費(fèi)用。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止條件1）廣告位租賃期限屆滿；2）廣告位因故報(bào)廢；3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。7.3合同解除與終止的程序1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2）雙方就解除或終止合同達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1）甲方未按約定提供廣告位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金；2）甲方未按約定時間收取租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金；3）甲方未按約定審核廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告被相關(guān)部門查處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金；2）乙方未按約定使用廣告位，造成廣告位損壞或浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；3）乙方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1）雙方協(xié)商解決爭議，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提出；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理1）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可部分或全部免除違約責(zé)任；3）不可抗力發(fā)生后的____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同評估損失，協(xié)商賠償事宜。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更；2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十二條合同附件12.1廣告位平面圖本合同附件一為廣告位平面圖，作為本合同的有效組成部分。12.2廣告位租賃合同附件本合同附件二為廣告位租賃合同附件，包括但不限于租賃合同、廣告內(nèi)容審批表等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式及送達(dá)1）本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2）通知送達(dá)對方后，視為已送達(dá)對方。13.3合同解除與終止后的處理1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；2）合同解除或終止后，本合同不再具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。14.2第三方介入方式第三方介入可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)理、評估、咨詢等，具體方式根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。第十五條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或違反合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。15.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定；2）如合同未約定，第三方責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額或其承諾的賠償金額。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3）第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。16.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議；2）甲方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)不損害其合法權(quán)益；3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行職責(zé)的能力。17.2第三方與乙方的劃分1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議；2）乙方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)不損害其合法權(quán)益；3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行職責(zé)的能力。第十八條第三方介入時的額外條款18.1第三方介入通知1）甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2）通知中應(yīng)明確第三方的名稱、介入方式及預(yù)計(jì)介入時間。18.2第三方介入程序1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式履行職責(zé)；2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助；3）第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更通知1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；2）通知中應(yīng)明確變更的內(nèi)容及生效時間。19.2合同變更生效1）合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2）合同變更不影響已履行部分的效力。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決程序1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示廣告位的位置、面積、邊界等詳細(xì)信息，并標(biāo)注相關(guān)坐標(biāo)。附件說明：作為合同附件，平面圖是廣告位租賃的重要依據(jù)。2.廣告位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，租賃廣告位的基本情況，租金及支付方式，廣告內(nèi)容要求等。附件說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，是合同的核心內(nèi)容。3.廣告內(nèi)容審批表詳細(xì)要求：審批表應(yīng)包括廣告內(nèi)容、甲方審核意見、乙方修改意見等。附件說明：審批表用于記錄廣告內(nèi)容的審核過程，確保廣告內(nèi)容符合要求。4.廣告位使用規(guī)則說明詳細(xì)要求：說明廣告位的使用范圍、使用時間、使用限制等。附件說明：使用規(guī)則說明是乙方使用廣告位的指導(dǎo)文件，確保廣告位的合理使用。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。附件說明：不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方協(xié)商解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效時間、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致后的正式文件。8.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括違約行為、賠償金額、支付方式等。附件說明：違約賠償協(xié)議是雙方就違約責(zé)任達(dá)成一致后的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供廣告位未按約定時間收取租金未按約定審核廣告內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，向乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供廣告位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。2.乙方違約行為未按約定支付租金未按約定使用廣告位，造成廣告位損壞或浪費(fèi)提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例說明：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。3.第三方違約行為未按約定提供中介、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因自身過錯導(dǎo)致廣告內(nèi)容被相關(guān)部門查處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度商場停車場廣告位使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位規(guī)格3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審批流程4.3廣告內(nèi)容變更及更新5.使用權(quán)限5.1廣告位使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限限制5.3第三方使用約定6.廣告位維護(hù)6.1廣告位維護(hù)責(zé)任6.2廣告位維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除的程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修訂12.合同附件12.1廣告位位置圖12.2廣告位使用說明12.3廣告內(nèi)容審批流程圖13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1合同簽署證明14.2合同履行證明14.3合同解除證明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：商場管理有限公司地址：市區(qū)路號乙方：廣告有限公司地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。1.3合同期限本合同期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計(jì)一年。2.廣告位信息2.1廣告位位置廣告位位于商場一樓入口處左側(cè)墻面。2.2廣告位面積廣告位面積為10平方米。2.3廣告位規(guī)格廣告位規(guī)格為長5米，寬2米。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為人民幣10,000元/月。3.2付款方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間乙方每月支付租金的時間為每月5日。4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求乙方提供的廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假、違法、不良信息。4.2廣告內(nèi)容審批流程乙方應(yīng)在廣告制作前將廣告內(nèi)容提交甲方進(jìn)行審批，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的3個工作日內(nèi)完成審批。4.3廣告內(nèi)容變更及更新如乙方需要變更或更新廣告內(nèi)容，應(yīng)提前5個工作日向甲方提出申請，并按照原審批流程進(jìn)行審批。5.使用權(quán)限5.1廣告位使用權(quán)范圍乙方在本合同約定的期限內(nèi)，享有廣告位的獨(dú)立使用權(quán)。5.2使用權(quán)限限制乙方不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。5.3第三方使用約定如需第三方使用廣告位，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.廣告位維護(hù)6.1廣告位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位保持整潔、完好。6.2廣告位維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)廣告位維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)廣告位維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按約定支付租金、未按約定時間提交廣告內(nèi)容、違反廣告位維護(hù)責(zé)任等情形均屬違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或被依法解散；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可向市區(qū)仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在60日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合第八條規(guī)定的解除條件。10.3合同生效與解除的程序合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。合同解除程序應(yīng)符合第八條規(guī)定的解除程序。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于廣告位位置圖、廣告位使用說明、廣告內(nèi)容審批流程圖等。11.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。11.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。12.2簽署日期本合同簽署日期為2024年3月15日。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號商場。13.合同附件13.1合同簽署證明本合同簽署證明由雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。13.2合同履行證明合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件，包括但不限于付款憑證、廣告內(nèi)容審批記錄等。13.3合同解除證明合同解除后，雙方應(yīng)提供合同解除證明，包括但不限于解除通知、解除協(xié)議等。14.合同附件14.1合同簽署證明本合同簽署證明由雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。14.2合同履行證明合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件，包括但不限于付款憑證、廣告內(nèi)容審批記錄等。14.3合同解除證明合同解除后，雙方應(yīng)提供合同解除證明，包括但不限于解除通知、解除協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜；（2）監(jiān)理方對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）技術(shù)服務(wù)方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或解決方案。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：（1）中介方：中介方對本合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的5%。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對本合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的3%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）中介方：中介方僅對本合同中明確指明的中介服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的合同履行問題，有權(quán)要求甲乙雙方糾正，但不承擔(dān)因糾正措施導(dǎo)致的責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對其提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不對甲乙雙方的商業(yè)決策承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的相關(guān)資料，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方為本