2024版二手房購(gòu)房定金合同模板包括家具家電清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購(gòu)房定金合同模板，包括家具家電清單本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.2支付方式5.定金金額與支付時(shí)間5.1定金金額5.2支付時(shí)間6.定金退還條件6.1退還條件6.2退還方式7.房屋交接手續(xù)7.1交接時(shí)間7.2交接地點(diǎn)7.3交接手續(xù)8.家具家電清單8.1家具清單8.2家電清單9.家具家電的檢查與驗(yàn)收9.1檢查時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任10.2買受方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出售的一方。1.1.2“買受方”指愿意購(gòu)買房屋并支付相應(yīng)價(jià)款的一方。1.1.3“房屋”指出賣方所擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施。1.1.4“家具家電”指房屋內(nèi)隨房屋一同出售的家具和家用電器。1.1.5“定金”指買受方在簽訂本合同時(shí)向出賣方支付的一定金額，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意保證。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語(yǔ)和定義，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1姓名：[出賣方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[出賣方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[買受方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)]3.3房屋面積：[房屋建筑面積]3.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]4.購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：[房屋總價(jià)]4.2支付方式：4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金，定金金額為購(gòu)房?jī)r(jià)格的[定金比例]%。4.2.2余款支付方式：[具體支付方式，如分期付款、一次性支付等]5.定金金額與支付時(shí)間5.1定金金額：[定金金額]5.2支付時(shí)間：5.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金。5.2.2定金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.定金退還條件6.1退還條件：6.1.1出賣方未能按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.1.2買受方在簽訂本合同后因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；6.1.3其他雙方協(xié)商一致認(rèn)定應(yīng)退還定金的情況。6.2退還方式：6.2.1出賣方應(yīng)在收到買受方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)退還定金；6.2.2退還方式：[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.房屋交接手續(xù)7.1交接時(shí)間：[具體日期]7.2交接地點(diǎn)：[具體地址]7.3交接手續(xù)：7.3.1出賣方應(yīng)向買受方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等；7.3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；7.3.3雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行檢查驗(yàn)收。8.家具家電清單8.1家具清單8.1.1床：1張8.1.2衣柜：2套8.1.3櫥柜：1套8.1.4桌椅：4套8.1.5電視柜：1套8.1.6餐桌：1張8.1.7椅子：4把8.1.8床頭柜：2個(gè)8.2家電清單8.2.1空調(diào)：2臺(tái)8.2.2冰箱：1臺(tái)8.2.3洗衣機(jī)：1臺(tái)8.2.4電視機(jī)：1臺(tái)8.2.5熱水器：1臺(tái)8.2.6抽油煙機(jī)：1臺(tái)8.2.7燃?xì)庠睿?臺(tái)8.2.8電磁爐：1臺(tái)8.2.9空氣凈化器：1臺(tái)9.家具家電的檢查與驗(yàn)收9.1檢查時(shí)間：[具體日期]9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1家具家電應(yīng)無(wú)破損、損壞或瑕疵；9.2.2家具家電應(yīng)功能正常，無(wú)故障；9.2.3家具家電的外觀、顏色、材質(zhì)應(yīng)符合原廠標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任10.1.1出賣方未能按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款千分之二的違約金。10.1.2出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付購(gòu)房款及定金，并支付相應(yīng)的違約金。10.2買受方違約責(zé)任10.2.1買受方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款千分之二的違約金。10.2.2買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款百分之十的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間：[具體日期]13.合同解除13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序：13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在買賣雙方之外，介入到合同履行過(guò)程中的第三方主體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入2.1出賣方或買受方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同的履行，以協(xié)助完成合同中約定的相關(guān)事宜。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的[具體比例]%。3.1.2第三方因一般過(guò)失造成合同一方損失的，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，但不超過(guò)合同總金額的[具體比例]%。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，履行協(xié)助義務(wù)，確保合同順利履行。4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同履行過(guò)程中的協(xié)助關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。5.1.2第三方不承擔(dān)合同當(dāng)事人的責(zé)任，不享有合同當(dāng)事人的權(quán)利。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，履行協(xié)助義務(wù)。5.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2.3第三方在協(xié)助過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的同意：6.1.1出賣方和買受方同意引入第三方參與合同履行，并明確第三方的職責(zé)范圍。6.1.2第三方接受甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行。6.2第三方介入的程序：6.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)范圍。6.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同順利履行。6.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入的終止：6.3.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。6.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入的費(fèi)用：7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體金額在本合同中約定。7.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，在本合同中明確約定。7.2第三方介入的信息保密：7.2.1第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)信息，不得泄露。7.2.2第三方介入期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將相關(guān)信息用于其他目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單，并標(biāo)注新舊程度。說(shuō)明：作為房屋交接的依據(jù)，確保交接雙方對(duì)房屋內(nèi)物品達(dá)成共識(shí)。4.定金收據(jù)要求：提供定金收據(jù)，證明定金已支付。說(shuō)明：作為支付定金的憑證。5.購(gòu)房款支付憑證要求：提供購(gòu)房款支付憑證，證明購(gòu)房款已支付。說(shuō)明：作為支付購(gòu)房款的憑證。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、契稅繳納證明等。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至買受方。7.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的意見(jiàn)書要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的意見(jiàn)書，如購(gòu)房資格證明等。說(shuō)明：證明買受方具備購(gòu)房資格。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如物業(yè)管理協(xié)議、水電煤氣繳費(fèi)憑證等。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中涉及的各項(xiàng)事宜合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方未能按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款千分之二的違約金。1.2出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付購(gòu)房款及定金，并支付相應(yīng)的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款千分之二的違約金。2.2買受方單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款百分之十的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在協(xié)助過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償損失，賠償金額不超過(guò)合同總金額的[具體比例]%。3.2第三方因一般過(guò)失造成合同一方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償損失，賠償金額不超過(guò)合同總金額的[具體比例]%。示例說(shuō)明：若出賣方未能按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買受方無(wú)法按時(shí)入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，具體金額為已付購(gòu)房款的千分之二乘以逾期天數(shù)。若第三方在協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，因故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買受方遭受損失，第三方應(yīng)賠償買受方損失，賠償金額不超過(guò)合同總金額的百分之十。全文完。2024版二手房購(gòu)房定金合同模板，包括家具家電清單1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2購(gòu)房人基本信息1.3賣房人基本信息2.定金支付及退還2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金退還條件3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付地點(diǎn)3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶時(shí)間4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶手續(xù)辦理5.家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1購(gòu)房人違約責(zé)任7.2賣房人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效時(shí)間9.2合同附件9.3合同變更及解除10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋及定金處理12.2家具家電處理13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2購(gòu)房人基本信息1.2.1購(gòu)房人姓名：_______1.2.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼：_______1.2.3購(gòu)房人聯(lián)系電話：_______1.3賣房人基本信息1.3.1賣房人姓名：_______1.3.2賣房人身份證號(hào)碼：_______1.3.3賣房人聯(lián)系電話：_______2.定金支付及退還2.1定金金額：_______元2.2定金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3定金支付時(shí)間：_______2.4定金退還條件：2.4.1賣房人未按約定時(shí)間交付房屋；2.4.2購(gòu)房人因房屋存在重大瑕疵而解除合同；2.4.3雙方協(xié)商一致解除合同。3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：_______3.2房屋交付地點(diǎn)：_______3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；3.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定；3.3.3房屋附屬設(shè)施完好。4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶時(shí)間：_______4.2過(guò)戶費(fèi)用：_______4.3過(guò)戶手續(xù)辦理：4.3.1賣房人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；4.3.2購(gòu)房人需配合賣房人辦理相關(guān)手續(xù)。5.家具家電清單5.1家具清單：5.1.1家具名稱：_______5.1.2家具品牌及型號(hào)：_______5.1.3家具數(shù)量：_______5.2家電清單：5.2.1家電名稱：_______5.2.2家電品牌及型號(hào)：_______5.2.3家電數(shù)量：_______6.履約保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢，房屋及家具家電交接無(wú)誤；6.3.2雙方無(wú)其他糾紛。7.違約責(zé)任7.1購(gòu)房人違約責(zé)任：7.1.1購(gòu)房人未按時(shí)支付定金或房款，應(yīng)向賣房人支付_______%的違約金；7.1.2購(gòu)房人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向賣房人支付_______%的違約金。7.2賣房人違約責(zé)任：7.2.1賣房人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付_______%的違約金；7.2.2賣房人提供的房屋存在重大瑕疵，應(yīng)向購(gòu)房人支付_______%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件：_______（包括但不限于房屋買賣合同、家具家電清單等）9.3合同變更及解除：任何一方不得擅自變更或解除本合同，變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用_______法院管轄。11.合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.2房屋或其附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)居住或使用；11.1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______天內(nèi)給予書面回復(fù)。12.合同解除后的處理12.1房屋及定金處理：12.1.1房屋交付后，如因解除合同而退房，賣房人應(yīng)退還購(gòu)房人已支付的房款；12.1.2定金不予退還，但可抵作購(gòu)房款。12.2家具家電處理：12.2.1家具家電在合同解除后，由雙方協(xié)商處理；12.2.2如有損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間：_______14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后，自交付之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、銀行等，其介入目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決等事宜。15.2第三方介入的必要性：第三方介入有助于提高合同的透明度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性和公正性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。16.2第三方的賠償責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，如因違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，除承擔(dān)上述責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.2.1甲乙雙方書面同意；17.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；17.2.3第三方承諾按照本合同的約定履行職責(zé)。17.3第三方介入的職責(zé)：17.3.1協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；17.3.2對(duì)房屋、家具家電等進(jìn)行評(píng)估、測(cè)繪；17.3.3協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；17.3.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲方的指示履行職責(zé)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方的配合，應(yīng)提前通知甲方；18.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照乙方的指示履行職責(zé)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方的配合，應(yīng)提前通知乙方；18.2.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)；19.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；20.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方在收到通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成撤離。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、甲乙雙方基本信息、房屋交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：房屋買賣合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方簽訂的主要協(xié)議。2.家具家電清單2.1詳細(xì)要求：家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。2.2說(shuō)明：家具家電清單是雙方確認(rèn)交付的家具家電的清單，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明賣房人有權(quán)出售房屋。3.2說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是合同履行過(guò)程中證明房屋產(chǎn)權(quán)的重要文件。4.身份證復(fù)印件4.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份信息。4.2說(shuō)明：身份證復(fù)印件是合同履行過(guò)程中證明身份的重要文件。5.房屋評(píng)估報(bào)告5.1詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。5.2說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告是合同履行過(guò)程中確定房屋交易價(jià)格的重要依據(jù)。6.房屋測(cè)繪報(bào)告6.1詳細(xì)要求：房屋測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，測(cè)量房屋的實(shí)際面積。6.2說(shuō)明：房屋測(cè)繪報(bào)告是合同履行過(guò)程中確定房屋實(shí)際面積的重要依據(jù)。7.交易稅費(fèi)繳納憑證7.1詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2說(shuō)明：交易稅費(fèi)繳納憑證是合同履行過(guò)程中證明稅費(fèi)已繳納的重要文件。8.履約保證金繳納憑證8.1詳細(xì)要求：提供履約保證金繳納憑證，證明已支付履約保證金。8.2說(shuō)明：履約保證金繳納憑證是合同履行過(guò)程中證明履約保證金已支付的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付定金或房款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例：若約定支付定金時(shí)間為合同簽訂后的3日內(nèi)，甲方未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：賣房人未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣房人應(yīng)向購(gòu)房人支付_______%的違約金。示例：若約定交付房屋時(shí)間為合同簽訂后的30日內(nèi)，賣房人未按時(shí)交付，則賣房人應(yīng)向購(gòu)房人支付_______元違約金。3.違約行為：購(gòu)房人未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)房人應(yīng)向賣房人支付_______%的違約金。示例：若約定購(gòu)房人交付房屋時(shí)間為合同簽訂后的30日內(nèi)，購(gòu)房人未按時(shí)交付，則購(gòu)房人應(yīng)向賣房人支付_______元違約金。4.違約行為：房屋存在重大瑕疵，賣房人未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：賣房人應(yīng)向購(gòu)房人支付_______%的違約金。示例：若房屋存在漏水、地基下沉等重大瑕疵，賣房人未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，則賣房人應(yīng)向購(gòu)房人支付_______元違約金。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲乙雙方因違約造成的損失。示例：若第三方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致手續(xù)辦理錯(cuò)誤，造成甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房購(gòu)房定金合同模板，包括家具家電清單2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3定金1.4付款方式1.5購(gòu)房定金合同2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)2.6房屋權(quán)屬證明3.定金3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金退還條件3.4定金支付方式3.5定金賬戶信息4.付款方式4.1首付金額4.2首付支付時(shí)間4.3首付支付方式4.4剩余款項(xiàng)支付時(shí)間4.5剩余款項(xiàng)支付方式5.購(gòu)房定金合同5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同解除條件5.4合同變更5.5合同爭(zhēng)議解決6.家具家電清單6.1家具清單6.1.1家具品牌6.1.2家具型號(hào)6.1.3家具數(shù)量6.1.4家具狀況6.2家電清單6.2.1家電品牌6.2.2家電型號(hào)6.2.3家電數(shù)量6.2.4家電狀況7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1定金違約責(zé)任8.2付款違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1家具家電清單附件12.2其他附件13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2定金退還13.3其他處理14.其他條款14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（賣方）：全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式（2）乙方（買方）：全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房屋信息（1）房屋地址：具體門牌號(hào)、所在小區(qū)、所在城市（2）房屋面積：總面積、使用面積（3）房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑類型、層數(shù)、戶型（4）房屋用途：居住、商業(yè)等（5）房屋產(chǎn)權(quán)：完全產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等（6）房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等1.3定金（1）定金金額：人民幣_(tái)___元整（2）定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)（3）定金退還條件：因房屋本身原因?qū)е陆灰资。追酵诉€全部定金（4）定金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等（5）定金賬戶信息：銀行名稱、賬戶號(hào)碼、賬戶持有人1.4付款方式1.4.1首付金額：人民幣_(tái)___元整1.4.2首付支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)1.4.3首付支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等1.4.4剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)1.4.5剩余款項(xiàng)支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等1.5購(gòu)房定金合同1.5.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.5.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件1.5.4合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議1.5.5合同爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交____法院訴訟解決2.房屋信息2.1房屋地址：具體門牌號(hào)、所在小區(qū)、所在城市2.2房屋面積：總面積、使用面積2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑類型、層數(shù)、戶型2.4房屋用途：居住、商業(yè)等2.5房屋產(chǎn)權(quán)：完全產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等2.6房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等3.定金3.1定金金額：人民幣_(tái)___元整3.2定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)3.3定金退還條件：因房屋本身原因?qū)е陆灰资?，甲方退還全部定金3.4定金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等3.5定金賬戶信息：銀行名稱、賬戶號(hào)碼、賬戶持有人4.付款方式4.1首付金額：人民幣_(tái)___元整4.2首付支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.3首付支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等4.4剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.5剩余款項(xiàng)支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等5.購(gòu)房定金合同5.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件5.4合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議5.5合同爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交____法院訴訟解決6.家具家電清單6.1家具清單6.1.1家具品牌：____品牌6.1.2家具型號(hào)：____型號(hào)6.1.3家具數(shù)量：____件6.1.4家具狀況：全新、九成新等6.2家電清單6.2.1家電品牌：____品牌6.2.2家電型號(hào)：____型號(hào)6.2.3家電數(shù)量：____件6.2.4家電狀況：全新、九成新等7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日7.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛等7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定7.4驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，甲方提供相關(guān)證明材料8.違約責(zé)任8.1定金違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元違約金。（2）如甲方未按約定時(shí)間退還定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____元違約金。8.2付款違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間支付首付或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元違約金。（2）如甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____元違約金。8.3其他違約責(zé)任（1）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因房屋本身原因?qū)е陆灰资?，包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬糾紛等。（2）因一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除通知（1）解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)對(duì)方后，合同自送達(dá)之日起解除。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明等文件交付乙方。11.2合同生效條件（1）合同內(nèi)容合法、有效。（2）合同雙方均具備完全民事行為能力。12.合同附件12.1家具家電清單附件（1）家具家電清單應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2其他附件（1）雙方協(xié)商一致的其他附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1房屋退還（1）合同解除后，甲方應(yīng)將房屋退還乙方。（2）乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除違約金后退還甲方。13.2定金退還（1）合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還全部定金。13.3其他處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他條款14.1合同解釋（1）本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同修改（1）合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、交易擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，第三方對(duì)甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助雙方履行合同。16.2第三方介入后的責(zé)任分配（1）第三方介入后，對(duì)合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任由第三方承擔(dān)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。（2）如因第三方介入導(dǎo)致合同履行障礙，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)