2024版房屋買賣合同字體規(guī)范與合同履行監(jiān)督及保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同字體規(guī)范與合同履行監(jiān)督及保障本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋配套設施3.合同簽訂時間及地點3.1簽訂時間3.2簽訂地點4.合同簽訂方式4.1紙質合同4.2電子合同5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格5.2支付方式5.3付款時間5.4付款方式6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收期限7.房屋過戶及稅費承擔7.1過戶手續(xù)7.2稅費承擔7.3稅費繳納時間8.房屋質量及保修8.1房屋質量保證8.2保修期限8.3保修范圍9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋買賣合同復印件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1出賣人簽署13.2買受人簽署13.3代理人簽署（如有）14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2房屋買賣合同復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：________1.3.2身份證號碼：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4代理權限：________第二條房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權證號：________2.2房屋地址：________2.3房屋面積：________（平方米）2.4房屋結構：________2.5房屋用途：________2.6房屋配套設施：________第三條合同簽訂時間及地點3.1簽訂時間：____年____月____日3.2簽訂地點：________第四條合同簽訂方式4.1簽訂方式：________（紙質合同/電子合同）第五條房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格：________元整5.2支付方式：________（一次性支付/分期支付）5.3付款時間：____年____月____日之前5.4付款方式：________（銀行轉賬/現(xiàn)金支付）第六條房屋交付及驗收6.1交付時間：____年____月____日6.2驗收標準：________6.3驗收程序：________6.4驗收期限：自交付之日起____個工作日內(nèi)第七條房屋過戶及稅費承擔7.1過戶手續(xù)：________7.2稅費承擔：________（買受人/出賣人）7.3稅費繳納時間：____年____月____日之前第八條房屋質量及保修8.1房屋質量保證8.1.1出賣人保證所出售房屋符合國家有關房屋質量標準，不存在質量缺陷。8.1.2出賣人承諾在合同約定的保修期內(nèi)，對房屋因質量問題造成的損失負責維修或賠償。8.2保修期限8.2.1主體結構保修期限：____年8.2.2附屬設施保修期限：____年8.3保修范圍8.3.1主體結構包括房屋的基礎、墻體、梁、柱、樓板、屋頂?shù)取?.3.2附屬設施包括門窗、管道、電器、衛(wèi)生潔具等。第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1買受人未按約定支付房款；9.1.2出賣人未按約定交付房屋；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2違約責任9.2.1買受人未按約定支付房款的，應向出賣人支付_____%的違約金；9.2.2出賣人未按約定交付房屋的，應向買受人支付_____%的違約金；9.2.3雙方違約的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求房地產(chǎn)管理部門調(diào)解；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1房地產(chǎn)管理部門；10.2.2人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1雙方協(xié)商解決，費用由雙方自行承擔；10.3.2房地產(chǎn)管理部門調(diào)解，費用由雙方按比例承擔；10.3.3人民法院訴訟，費用按法律規(guī)定承擔。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2支付定金；11.1.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的房屋交付及驗收完畢；11.2.2合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋買賣合同復印件12.3其他相關文件第十三條合同簽署13.1出賣人簽署：________13.2買受人簽署：________13.3代理人簽署（如有）：________第十四條合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2房屋買賣合同復印件14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所以及任何其他為合同履行提供專業(yè)服務的組織或個人。第二條第三方介入的范圍及方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、合同起草、交易協(xié)調(diào)、過戶手續(xù)辦理等。2.2第三方介入的方式應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責。第三條甲乙雙方的權利與義務3.1甲乙雙方有權選擇是否引入第三方介入，并有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方完成相關工作。第四條第三方的責任與義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務真實、準確、及時。4.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。4.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔保密義務。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質和風險程度確定。5.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。5.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方，雙方的權利義務應以書面協(xié)議為準。6.2第三方與房屋買賣合同中的其他方（如貸款銀行、政府部門等）的關系，由第三方自行處理。6.3第三方在執(zhí)行服務過程中，如需與其他方進行溝通或協(xié)調(diào)，應事先征得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。7.2如第三方介入費用超出合同約定，超出部分由責任方承擔。第八條第三方的更換與退出8.1甲乙雙方有權根據(jù)實際情況更換第三方。8.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。8.3第三方退出后，甲乙雙方應就其遺留問題進行妥善處理。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方服務協(xié)議10.2第三方責任限額協(xié)議10.3第三方費用承擔協(xié)議第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。11.2本合同與第三方服務協(xié)議中不一致的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權證首頁、附頁及所有相關頁碼。說明：用于證明房屋所有權及產(chǎn)權狀況。2.房屋買賣合同復印件要求：復印件需清晰、完整，包含合同全文及所有附件。說明：作為房屋買賣的正式文件，證明買賣雙方的權利義務。3.房屋評估報告要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包含房屋價值評估及市場分析。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任及違約條款。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方責任限額，并約定超出部分的承擔方式。說明：用于保障甲乙雙方利益，降低風險。6.第三方費用承擔協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入產(chǎn)生的費用分擔比例。說明：用于規(guī)范費用承擔，避免爭議。7.銀行轉賬憑證要求：憑證需清晰、完整，包含轉賬時間、金額及收款人信息。說明：用于證明房款支付情況。8.支付憑證要求：憑證需清晰、完整，包含支付時間、金額及收款人信息。說明：用于證明其他款項支付情況。9.房屋交付驗收報告要求：報告應由雙方共同簽署，包含房屋交付時間、驗收結果及存在問題。說明：用于證明房屋交付及驗收情況。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同解除原因、解除時間及雙方權利義務。說明：用于證明合同解除情況。11.違約金支付憑證要求：憑證需清晰、完整，包含支付時間、金額及收款人信息。說明：用于證明違約金支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款。責任認定標準：買受人應支付_____%的違約金。示例說明：買受人應于____年____月____日前支付房款，如未按時支付，則應支付____元違約金。2.違約行為：出賣人未按約定交付房屋。責任認定標準：出賣人應支付_____%的違約金。示例說明：出賣人應于____年____月____日前交付房屋，如未按時交付，則應支付____元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應責任。示例說明：第三方未按約定完成房屋評估，則應退還已收取的評估費用，并支付____元違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責任認定標準：甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。示例說明：甲乙雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，則應承擔相應法律責任。5.違約行為：甲乙雙方泄露對方信息。責任認定標準：泄露方應承擔相應法律責任。示例說明：甲乙雙方同意對房屋買賣信息保密，如一方泄露對方信息，則應承擔相應法律責任。全文完。2024版房屋買賣合同字體規(guī)范與合同履行監(jiān)督及保障1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋買賣雙方權利義務2.1買方權利2.2買方義務2.3賣方權利2.4賣方義務3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證及保管4.房屋過戶及登記手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2登記手續(xù)辦理4.3相關費用及承擔5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間5.2房屋交接流程5.3房屋驗收標準及方法6.合同履行監(jiān)督及保障6.1監(jiān)督機構及職責6.2監(jiān)督方式及內(nèi)容6.3保障措施及責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達方式10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權證復印件11.3其他相關文件12.合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同簽署14.1買方代表簽字14.2賣方代表簽字14.3證人和見證人簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.1.5賣方全稱：_______1.1.6賣方地址：_______1.1.7賣方聯(lián)系人：_______1.1.8賣方聯(lián)系電話：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權證號：_______1.2.3房屋建筑面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋結構：_______1.2.6房屋裝修情況：_______1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.房屋買賣雙方權利義務2.1買方權利2.1.1獲得房屋所有權2.1.2要求賣方提供房屋相關證明文件2.1.3要求賣方保證房屋無權屬糾紛2.2買方義務2.2.1按時支付房屋價款2.2.2按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)2.2.3不得擅自改變房屋結構及用途2.3賣方權利2.3.1收取房屋價款2.3.2要求買方按時辦理房屋過戶手續(xù)2.4賣方義務2.4.1保證房屋所有權清晰無爭議2.4.2提供房屋相關證明文件2.4.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價款：_______元整3.2支付方式及時間3.2.1買方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋總價款的_______%3.2.2剩余款項應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付完畢3.3付款憑證及保管3.3.1買方應妥善保管付款憑證，作為日后維權依據(jù)3.3.2賣方應出具收款憑證，作為已收到款項的證明4.房屋過戶及登記手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1雙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)4.2登記手續(xù)辦理4.2.1雙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)共同辦理房屋登記手續(xù)4.3相關費用及承擔4.3.1房屋過戶及登記手續(xù)所需費用由_______方承擔5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間5.1.1房屋交接時間為_______年_______月_______日5.2房屋交接流程5.2.1雙方應按照合同約定進行房屋交接5.2.2雙方應共同驗收房屋，確認房屋現(xiàn)狀及附屬設施5.3房屋驗收標準及方法5.3.1房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定5.3.2雙方應按照房屋驗收標準及方法進行驗收8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會進行仲裁8.2.2仲裁委員會的選擇應以雙方共同書面同意為準8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)達成和解或啟動爭議解決程序8.3.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字或蓋章9.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3依法被宣告無效或被撤銷9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應按照合同約定處理已履行的部分9.3.2未履行的部分應終止履行9.3.3雙方應相互返還已支付的款項和財產(chǎn)10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知送達方式10.2.1通知應以書面形式送達，可通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式10.2.2送達地址應以合同中約定的地址為準10.3合同附件及補充協(xié)議10.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分10.3.2任何補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權證復印件11.3其他相關文件12.合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點：_______12.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管：合同正本由_______方保管，副本由_______方保管14.合同簽署14.1買方代表簽字：_______14.2賣方代表簽字：_______14.3證人和見證人簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.1.2第三方應在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方完成交易。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意第三方介入，并明確第三方的職責和權限。15.2.2第三方具備完成所承擔任務的專業(yè)能力和資質。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應與第三方簽訂相應的服務合同或協(xié)議。15.3.2第三方應按照合同或協(xié)議約定履行職責，并及時向雙方報告工作進展。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方的責任范圍限于其專業(yè)服務范圍，不包括因買方或賣方原因導致的損失。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應在其服務合同或協(xié)議中明確約定。16.2.2若第三方責任限額低于實際損失，買方和賣方有權要求第三方承擔全部或部分超出責任限額的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的責任劃分17.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因第三方原因導致買方損失，買方有權要求第三方承擔相應責任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因買方原因導致第三方損失，賣方有權要求買方承擔相應責任。17.2第三方與賣方的責任劃分17.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因第三方原因導致賣方損失，賣方有權要求第三方承擔相應責任。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因賣方原因導致第三方損失，買方有權要求賣方承擔相應責任。17.3第三方與合同雙方的責任劃分17.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因合同雙方共同原因導致?lián)p失，應根據(jù)雙方過錯比例分擔責任。17.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因不可抗力導致?lián)p失，第三方不承擔責任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1若第三方需要變更，雙方應書面同意，并簽訂新的服務合同或協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原合同或協(xié)議中關于第三方的條款自動失效。18.2第三方退出18.2.1若第三方因故退出，應提前_______日通知合同雙方。18.2.2第三方退出后，合同雙方應協(xié)商選擇新的第三方或自行履行相關職責。18.2.3第三方退出前，應完成其已承擔的職責，并妥善處理相關事務。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商承擔，并在服務合同或協(xié)議中明確約定。19.2若第三方介入費用超出約定范圍，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第8條的規(guī)定，選擇爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括雙方基本信息、房屋基本信息、買賣價格、支付方式、過戶及登記手續(xù)、房屋交接及驗收、合同履行監(jiān)督及保障、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項等。說明：本合同為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，需加蓋產(chǎn)權人公章或簽字。說明：證明房屋所有權人身份及房屋產(chǎn)權狀況。3.房屋買賣合同登記備案表詳細要求：提供房屋買賣合同登記備案表，需加蓋房地產(chǎn)登記機構公章。說明：證明房屋買賣合同已登記備案。4.房屋交接確認書詳細要求：雙方簽字確認房屋交接情況，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設施等。說明：證明房屋已按照約定完成交接。5.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，需由專業(yè)機構出具。說明：證明房屋質量符合約定標準。6.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明已支付房屋價款。7.房屋過戶手續(xù)詳細要求：提供房屋過戶手續(xù)，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：證明房屋所有權已轉移。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等。說明：證明房屋交易過程中涉及的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為違約行為：未按約定時間支付房屋價款責任認定：買方應支付違約金，違約金按未支付款項的_______%計算。示例：若買方未按約定支付房屋總價款的10%，則應支付違約金_______元。2.賣方違約行為違約行為：未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：賣方應支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每天按房屋總價款的_______‰計算。示例：若賣方逾期辦理房屋過戶手續(xù)10天，則應支付違約金_______元。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定時間完成房屋評估，導致買方無法辦理貸款，則應賠償買方因此造成的損失。4.合同解除違約行為違約行為：一方未按約定解除合同責任認定：違約方應支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：若一方未按約定解除合同，則應支付違約金_______元。5.爭議解決違約行為違約行為：一方未按約定參與爭議解決責任認定：違約方應承擔相應責任，包括支付違約金和承擔因違約造成的損失。示例：若一方未按約定參與爭議解決，則應支付違約金_______元，并承擔因違約造成的損失。全文完。2024版房屋買賣合同字體規(guī)范與合同履行監(jiān)督及保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋位置與面積2.3房屋結構及裝修情況3.合同價款及支付方式3.1房屋總價3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.房屋過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.合同履行監(jiān)督及保障5.1履行監(jiān)督機構及職責5.2履行監(jiān)督方式5.3保障措施6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決機構7.2爭議解決程序8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權證復印件8.2房屋買賣合同復印件9.合同簽訂日期10.合同生效日期11.合同變更及終止12.合同附件及補充協(xié)議13.合同簽訂地點14.合同附件及補充協(xié)議份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.1.1房屋所有權證號：2.1.2房屋所有權人：2.1.3房屋產(chǎn)權性質：2.1.4房屋土地使用權證號：2.1.5土地使用權人：2.1.6土地使用權類型：2.2房屋位置與面積2.2.1房屋所在區(qū)域：2.2.2房屋具體地址：2.2.3房屋建筑面積：2.2.4房屋套內(nèi)面積：2.2.5房屋公攤面積：2.3房屋結構及裝修情況2.3.1房屋結構類型：2.3.2房屋裝修情況：3.合同價款及支付方式3.1房屋總價：3.2付款時間節(jié)點：3.2.1首付款支付時間：3.2.2尾款支付時間：3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.房屋過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理：4.1.1賣方負責辦理過戶手續(xù)：4.1.2買方負責辦理過戶手續(xù)：4.2稅費承擔：4.2.1賣方承擔稅費：4.2.2買方承擔稅費：5.合同履行監(jiān)督及保障5.1履行監(jiān)督機構及職責：5.1.1履行監(jiān)督機構：5.1.2履行監(jiān)督機構職責：5.2履行監(jiān)督方式：5.2.1定期檢查：5.2.2隨時監(jiān)督：5.3保障措施：5.3.1履約保證金：5.3.2履約保證書：5.3.3爭議解決機制：8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權證復印件8.1.1房屋所有權證復印件應包括房屋所有權人、房屋地址、房屋面積、房屋結構、產(chǎn)權證號等信息。8.1.2買方應在合同簽訂前核實房屋產(chǎn)權證的合法性、有效性。8.2房屋買賣合同復印件8.2.1房屋買賣合同復印件應包括買賣雙方信息、房屋信息、合同價款、支付方式、違約責任等內(nèi)容。8.2.2買方應在合同簽訂前核實合同內(nèi)容的完整性、準確性。9.合同簽訂日期9.1合同簽訂日期應為雙方達成一致意見并簽署合同的日期。9.2合同簽訂日期應以年、月、日形式明確表示。10.合同生效日期10.1合同生效日期為合同簽訂之日起。10.2合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定。11.合同變更及終止11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同終止需符合合同約定或法律規(guī)定的情況。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證、買賣合同等。12.2補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充，與合同具有同等法律效力。13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點為雙方約定的地方。13.2合同簽訂地點應以具體地址形式明確表示。14.合同附件及補充協(xié)議份數(shù)14.1合同附件及補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件及補充協(xié)議應由雙方法定代表人或授權代表簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或履行合同義務，引入的具有專業(yè)能力的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律服務、評估服務、資金監(jiān)管服務等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式由合同雙方協(xié)商確定，可以是自愿引入或根據(jù)法律規(guī)定必須引入。2.2合同雙方應在合同中明確第三方的名稱、職責、權利和義務。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應按照合同約定履行職責，包括但不限于：3.1.1為合同雙方提供專業(yè)意見或服務；3.1.2協(xié)助合同雙方進行交易；3.1.3監(jiān)督合同履行情況；3.1.4處理合同履行中的爭議。3.2.1收取合理的服務費用；3.2.2要求合同雙方提供必要的資料和信息；3.2.3依法維護自身的合法權益。4.第三方介入的義務與責任4.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；4.1.2維護合同雙方的合法權益；4.1.3對合同履行過程中的信息保密；4.1.4對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。4.2第三方的責任限額：4.2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過第三方收取的服務費用的總額。4.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成的損失，不承擔賠償責任。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定承擔。5.2若合同未約定費用承擔方式，則由引入第三方的一方承擔。6.第三方介入的終止6.1合同雙方可以協(xié)商一致終止第三方的介入。6.2第三方介入的終止不影響合同其他條款的效力。7.第三方介入與其他各方的劃分說明7.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方，因此第三方的責任僅限于其職責范圍，不承擔合同